浦安マリナイースト２１望海の街の外観
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浦安マリナイースト２１望海の街のその他
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浦安マリナイースト２１望海の街のその他
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浦安マリナイースト２１望海の街のその他
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浦安マリナイースト２１望海の街のその他：望海の街 管理事務所
浦安マリナイースト２１望海の街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市明海4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
850戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
浦安市立明海小学校
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中学校区域
浦安市立明海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
築年数：平成6年4月～平成10年3月
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/オートロック/TVインターフォン/インターネット/CATV/フローリング/クローゼット/駐車場有/楽器相談 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦安マリナイースト２１望海の街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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浦安マリナイースト２１望海の街の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新浦安駅が最寄り駅となります。最近、MONA新浦安やNEWCOASTなど、商業施設の再改装が行われております。東京駅までも20分と都心へも出やすい環境です。朝は電車が多少混み合いますが、耐えられる程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新浦安は夜中に外出をしていても明るく、治安がとても良い街だと感じています。女性一人でランニングをしている方もいらっしゃいます。ホテルが非常に多いので、街並みもリゾート地のような雰囲気があり、ゆったりとした生活を送ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランス共に綺麗です。古くなった部分や不便な部分は、定期的に改善されているように感じます。望海の街全体の清掃を行ってくれる業者の方がいらっしゃるので、ゴミが落ちているということもほぼありません。宅配boxや駐車場も十分に用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームがされているので、設備や内装もきれいな状態です。一つ一つの建物が離れているため、他の家から中が見えるということもありません。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分程度の場所に、NEWCOASTという商業施設がオープンしました。とても使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校、保育園、幼稚園はとても近くにあります。公園も十分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
アールグレイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃の方が毎朝共用部の清掃をしてくれ、すれ違うと挨拶をしてくれるので、日中は人目はあるかと思います。駐輪場に防犯カメラがついています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
すぐ近くにニューコーストというショッピングモールがあり買い物には困らないです。 その他にベルクやケイヨーD２やOKストアなども有り日常品の購入に関しては、全く困らなかったです。 公園も敷地内外にとても多く、子供は毎日とても楽しそうに遊びに行ってました。 夜は街が全体的に静かでとても落ち着く場所だと思います。 団地が大きいので同じ学校の小学生が多く、毎日登下校が楽しそうで子供世帯にはとてもいい場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はとても良かったです。深夜でも不良や不審者がいなく子供世帯にはとても安心できる場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
新浦安の建物のシンボルの三角の屋根がデザインされており、外から見ても明るい家でした。 清掃の方が毎日掃除されてるので、年数に比べ綺麗です。 宅配ボックスがあるので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁は分厚いのか、隣の音などはほぼ全く聞こえない。 海が見えて眺めがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ローソンがとても近くにあり、急な買い物にも便利でした。 クリーニングも近くにあったので良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
治安がよく子育てにはとてもいい。 子供は毎日がイキイキと楽しそうでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
こばさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスがあるから楽です。けっこう本数もあるし不便に感じない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 広々、緑が多く快適です。大通りから中に入ってしまえば車も少ないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用入口部にドアロックこそないけど宅配BOXやインターフォンもあって困りません |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても良いきれいだし昔のURのイメージをはるかに超えていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 生活圏にコンビニ、モール、スーパー、ホームセンター、電機屋さんなど困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 特に問題ないと思います。夜遅くはどこでも一緒ですから自ら気を付けないと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新浦安駅
アユさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場が豊富。 駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な場所はなんでもある。 スターバックスが二箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階のファーストフードは安く、無料の水が置いてある。家族が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まで、多くの学校がある。住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。困ってる時は多くの確率で助けてくれる。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ダイソーセリアやイオンなど安いお店が多い。 |
2021年11月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅は商業施設と繋がっていて、バスのロータリーも整備されているのでとても便利です。
2021年11月 新浦安駅
3.0
【メリット】 治安がとても良く、落ち着いている。大通りの道幅が広く、車が走りやすい。また、歩道も広く、自……
2021年10月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅直結でペリエがありますし、ぬれずに行ける範囲にイオンがあります。
駅を出ると主……
浦安マリナイースト２１望海の街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 71.98 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 66.41 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 65.07 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 54.05 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 76.95 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市明海の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.17～84.02㎡｜76.52㎡ | 149,978円｜6,516円/坪 |
| 3階～4階 | 51.56～86.22㎡｜72.06㎡ | 148,608円｜6,843円/坪 |
| 5階～6階 | 53～86.22㎡｜71.8㎡ | 150,596円｜6,968円/坪 |
| 7階～7階 | 61.17～82.6㎡｜71.6㎡ | 150,970円｜6,983円/坪 |
| 8階～8階 | 59.26～83.44㎡｜70.12㎡ | 148,175円｜7,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.56～85.16㎡｜72.22㎡ | 149,566円｜6,869円/坪 |
| 東向き | 66.59～86.22㎡｜76.9㎡ | 157,320円｜6,773円/坪 |
| 西向き | 53～81.11㎡｜70.34㎡ | 147,075円｜7,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
