浦安マリナイースト２１望海の街
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
21942
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:83件 デメリット:82件 特徴:30件 |
| 平均賃料相場 | 149,760円 |
| 平均坪単価 | ＠7,416円 |
| 平均m²単価 | ＠2,243円 |
| 上位専有面積 | 74.72m²：13件 76.95m²：9件 65.01m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 3LDK：34件 3DK：11件 |
浦安マリナイースト２１望海の街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市明海4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
850戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
浦安市立明海小学校
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中学校区域
浦安市立明海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
築年数：平成6年4月～平成10年3月
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/オートロック/TVインターフォン/インターネット/CATV/フローリング/クローゼット/駐車場有/楽器相談 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦安マリナイースト２１望海の街の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新浦安駅が最寄り駅となります。最近、MONA新浦安やNEWCOASTなど、商業施設の再改装が行われております。東京駅までも20分と都心へも出やすい環境です。朝は電車が多少混み合いますが、耐えられる程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新浦安は夜中に外出をしていても明るく、治安がとても良い街だと感じています。女性一人でランニングをしている方もいらっしゃいます。ホテルが非常に多いので、街並みもリゾート地のような雰囲気があり、ゆったりとした生活を送ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランス共に綺麗です。古くなった部分や不便な部分は、定期的に改善されているように感じます。望海の街全体の清掃を行ってくれる業者の方がいらっしゃるので、ゴミが落ちているということもほぼありません。宅配boxや駐車場も十分に用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームがされているので、設備や内装もきれいな状態です。一つ一つの建物が離れているため、他の家から中が見えるということもありません。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分程度の場所に、NEWCOASTという商業施設がオープンしました。とても使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校、保育園、幼稚園はとても近くにあります。公園も十分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年3月
みーみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥がガス乾燥なので、洗濯物がしっかり乾きます。もちろん外にも干せますが、花粉の時期や強風で外に干せない時など、とても重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
アールグレイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃の方が毎朝共用部の清掃をしてくれ、すれ違うと挨拶をしてくれるので、日中は人目はあるかと思います。駐輪場に防犯カメラがついています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
すぐ近くにニューコーストというショッピングモールがあり買い物には困らないです。 その他にベルクやケイヨーD２やOKストアなども有り日常品の購入に関しては、全く困らなかったです。 公園も敷地内外にとても多く、子供は毎日とても楽しそうに遊びに行ってました。 夜は街が全体的に静かでとても落ち着く場所だと思います。 団地が大きいので同じ学校の小学生が多く、毎日登下校が楽しそうで子供世帯にはとてもいい場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はとても良かったです。深夜でも不良や不審者がいなく子供世帯にはとても安心できる場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
新浦安の建物のシンボルの三角の屋根がデザインされており、外から見ても明るい家でした。 清掃の方が毎日掃除されてるので、年数に比べ綺麗です。 宅配ボックスがあるので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁は分厚いのか、隣の音などはほぼ全く聞こえない。 海が見えて眺めがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ローソンがとても近くにあり、急な買い物にも便利でした。 クリーニングも近くにあったので良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
治安がよく子育てにはとてもいい。 子供は毎日がイキイキと楽しそうでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新浦安駅
ののさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、武蔵野線、また京葉線の快速が止まる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオン、MONAと言うショッピング施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ、MONA、イオンの中に様々なお店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅の近くに大きな保育園、大学なんでもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。サラリーマンやファミリー層が大半を占める街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。こんなに便利な場所なのにこの値段なら最高 |
2022年1月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設が充実しており、駅周辺で買い物がすべて完結するところがすごく便利でありがた……
2020年3月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅地下に総菜屋やスーパーがあり買い物に困らない。ロッカーの数も多く使いやすい。改札の数が多……
2019年9月 新浦安駅
4.0
【メリット】 圧倒的な商業施設の多さです。駅前のショッピングモールには生活に必要なものは全て揃っており、……
浦安マリナイースト２１望海の街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 71.98 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 66.41 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 65.07 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 54.05 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 76.95 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市明海の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.17～84.02㎡｜76.52㎡ | 149,978円｜6,516円/坪 |
| 3階～4階 | 51.56～86.22㎡｜72.06㎡ | 148,608円｜6,843円/坪 |
| 5階～6階 | 53～86.22㎡｜71.8㎡ | 150,596円｜6,968円/坪 |
| 7階～7階 | 61.17～82.6㎡｜71.6㎡ | 150,970円｜6,983円/坪 |
| 8階～8階 | 59.26～83.44㎡｜70.12㎡ | 148,175円｜7,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.56～85.16㎡｜72.22㎡ | 149,566円｜6,869円/坪 |
| 東向き | 66.59～86.22㎡｜76.9㎡ | 157,320円｜6,773円/坪 |
| 西向き | 53～81.11㎡｜70.34㎡ | 147,075円｜7,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
