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財形第３新大阪ハイツの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5134
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財形第３新大阪ハイツの総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

財形第３新大阪ハイツの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年10月

diceさん
【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線の新大阪駅、JR新大阪駅、東海道新幹線の新大阪駅にアクセス可能なので、転職しても対応できる可能性を十分に持っています。
周辺環境 4 メリット 公園近くにあり、新大阪までの街頭もあり安全そうでした。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 綺麗な見た目、玄関入り口に監視カメラはあり
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 両隣に住民が在宅していましたが、音は聞こえなませんでした。
通常の列車の音は聞こえませんでした。
買い物・食事 5 メリット 新大阪駅内にいろいろ入っています。
近くにダイエーあり
セブンイレブンも近くにあります。
暮らし・子育て 4 メリット 西中島小学校・西島幼稚園が目の前にあります
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 新幹線の新大阪駅との乗り換えは歩いて５分以内で、しかも建物の外に出ないで行けるので便利です。途中、ショッピングモールもあり食事や買い物もでき、快適に歩くことができます。また、梅田にも直通で行け便利です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2020年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 ・交通の便が非常に良い
JR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。特に出張が多い人や単身赴任の方にはおすすめ。駅構内にも軽く食事をしたり飲めるお店がたくさん入っているため外食には困らない
・近隣に店舗やご飯屋さんも多い
JRを挟んで西側は学校、スーパー(ライフやマックスバリュー)、コーナンやダイソーがあり家族向けのマンションもたくさんある。特にライフは本部が同じ敷地にあるからか、他の店舗と比べても豊富に商品が置いてある印象。
デメリット（1件）
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2023年7月 新大阪駅

ひまちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRからの乗り継ぎが全て屋内で完結している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、服屋、雑貨屋、お土産屋、薬屋等が駅構内に揃っており、欲しいものは大概揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内レストラン街に有名店や人気店が集結。例えばミスドや551蓬莱など。飲みもご飯も何でもできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪なので徒歩／バス圏内にそういう施設は全て揃っている。そもそも新大阪の交通の便はとても良い。多機能トイレなどもきちんとある
治安
5 		メリット 駅構内は比較的安全です。駅構内の清掃員や見回り、コンビニ等もあるため。
コストパフォーマンス
3 		メリット よくわかりませんが、交通に関して新快速も止まり、新幹線も止まり、終点やハブになっているJR/御堂筋線新大阪駅に勝るところはないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2023年5月 新大阪駅

たたたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪駅は、地下鉄、在来線、新幹線とあってとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット エキマルシェの中もソトエあってお土産屋さんに事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルのお店があって便利。東洋亭がお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中のトイレの充実度、綺麗さなどはとてもいいと思います。
治安
3 		メリット 人が多い分、犯罪抑止力にはなるのかとは思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住む場所によっては、とても便利な駅近くでありながら、家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東海道新幹線、山陽新幹線、東海道在来線の基幹駅。大阪市内へは地下鉄御堂筋線で直通運転される……

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（残り169文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線とつながっているので便利だと思います。大阪の新幹線乗り場といえば新大阪なので駅弁や飲……

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（残り129文字）

2018年9月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅までひと駅で行けます。
新幹線もあるので大阪ならではのご飯屋さんが多いです……

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（残り175文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    新大阪駅 徒歩7分
    西中島南方駅 徒歩10分

  • 沿線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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