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中古

リーフィアレジデンス相模大野

総合評価：

4.0 アクセス数： 13373

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:58件中古:28件
賃料履歴	2019年～: 6件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
推定相場	売買:約276万円/坪賃料:約9651円/坪利回り:約4.19％
偏差値ランキング	相模原市南区 568物件中の順位

リーフィアレジデンス相模大野の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相模大野駅徒歩1分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2015年2月
総戸数
58戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域

商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
谷口台小学校
中学校区域
新町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
物件特設サイト
https://leafiaresidence-sagamioono.com/
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフィアレジデンス相模大野の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】小田急線には、各駅、急行、快速と主に3種類あるが、どれも止まるので便利。また新宿まで約30分と、都心に出やすいのもメリット。食品等、物価が安い時は安い。また、自分の住んでいるアパートは家賃が安い。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があり、食品、日用品、本屋、雑貨屋、レストランなどがある。日中はそれほど治安は悪くなく、駅前もまぁまぁ綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】駅近くに集中してリーズナブルなお店が多い。特にファミリーレストランなどが多くある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】駅近くに有名大学あり。駅構内のトイレは多目的トイレも完備されてあり、エスカレーターもついている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】準急、急行、快速急行、全部の電車が止まる。駅から出てすぐに大きなショッピングモール「ステーションスクエア」がある。少し離れたところには商業施設「ボーノ」があり仕事帰りに買い物やネイル、美容室に寄ることが可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月相模大野駅

コンバースさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行やロマンスカーもとまるので移動がとても便利。最近ホームドアもついて安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にステスクがくっついてて買い物には困らない。コンビニも多く、とても便利。新町商店街はたまに祭りをやっているので活発性はいいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	ステスクの中にラーメンや中華が食べられるところがある。ボーノにも食べ物のお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが駅についている。保育園や幼稚園が近くにある。子供用トイレが駅の中にある。公園が多くて皆遊んでいる。
治安	4	メリット	ヤンキーなどもおらず夜でも怪しい人はあまりいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街もあるので近所の交流ではあまり困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2024年1月相模大野駅

さめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相模大野乗り換えしやすいし駅員さんも優しそうな人ばかりでいい
生活利便施設の充実	5	メリット	ボーノ駅の近くにスーパーやドラッグストアなどありなんでも揃うのでいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	マックとDOUTOR COFFEEとスターバックスは2店舗ずつある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園もあるので子持ちも安心である
治安	5	メリット	隣の駅の町田は治安悪いと言われてますが、相模大野は治安は良いと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	都心じゃないので東京と比べたら結構安いと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年11月相模大野駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車だけでなく、タクシーやバスなどがあり、非常に交通の便が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにはスーパーや飲食店、本屋などなんでもあります。とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやガストなどのチェーン店に加えラーメン屋やパスタ、その他たくさんのお店があり、とても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子どものトイレやトイレには赤ちゃんのオムツを替えることができるように設置されていて良いと思います。
治安	3	メリット	交番はあります。街灯は明るいので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに住めばそこだけで暮らせるほど便利なところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2020年1月相模大野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大きな商業施設あり、飲食店、居酒屋、コンビニ
伊勢丹、電機屋、アパレル、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーフィアレジデンス相模大野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模大野駅ランキング

位
(219物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,005万円

推定相場坪単価276万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　（坪賃料：9,169円～10,134円）

表面利回り　4.19％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	6,456 ～ 6,606万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	6,156 ～ 6,456万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	5,855 ～ 6,156万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	5,555 ～ 5,855万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	5,255 ～ 5,555万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

相模原市南区	6位	/ 417物件中
相模原市南区相模大野	6位	/ 55物件中
相模大野駅	6位	/ 165物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区	14位	/ 164物件中
相模原市南区相模大野	9位	/ 29物件中
相模大野駅	10位	/ 78物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、リーフィアレジデンス相模大野の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：5,808～6,106万円

※中央値：5,957万円

予測坪単価：274万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年11カ月)

相模原市南区ランキング

位
(136物件中)

相模原市南区相模大野ランキング

位
(22物件中)

相模大野駅ランキング

位
(73物件中)

リーフィアレジデンス相模大野の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2015年2月）	2階	南東
	2階	南東
	4階	南東
	6階	南東 /北東 /北西
	7階	南東
	9階	南東 /南西 /北西
	11階	南東 /南西 /北西
	12階	南東 /北東 /北西
	14階	南東
	15階	南東

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リーフィアレジデンス相模大野の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月	2024年11月	10階	3LDK	南東
2	2024年8月	2024年9月	10階	3LDK	南東
3	2024年8月	2024年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム
4	2024年8月	2024年8月	5階	3LDK	南東
5	2024年5月	2024年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム
6	2024年2月	2024年5月	5階	3LDK	南東
7	2024年2月	2024年6月	10階	3LDK	南東
8	2024年1月	2024年8月	10階	3LDK	南東
9	2023年12月	2024年1月	6階	3LDK	南東	角部屋
10	2023年8月	2023年9月	10階	3LDK	南東
11	2023年3月	2023年5月	10階	3LDK	南東
12	2022年11月	2022年11月	3階	3LDK	南東
13	2022年11月	2022年12月	2階	3LDK	南東
14	2022年11月	2023年1月	3階	3LDK	南東
15	2022年11月	2023年1月	10階	3LDK	南東
16	2021年8月	2021年8月	2階	3LDK	南東
17	2019年8月	2019年11月	11階	2LDK	南東
18	2019年5月	2019年9月	14階	3LDK	南東
19	2019年4月	2019年5月	14階	3LDK	南東
20	2019年3月	2019年4月	7階	3SLDK	南東	角部屋
21	2018年11月	2019年4月	14階	3LDK	南東
22	2018年10月	2019年4月	15階	3LDK	南東	角部屋
23	2018年4月	2018年6月	12階	3LDK	南東
24	2018年2月	2018年2月	11階	3LDK	南東	角部屋
25	2018年1月	2018年1月	12階	3LDK	南東
26	2017年10月	2018年1月	12階	3LDK	南東
27	2017年9月	2017年10月	14階	3LDK	南東
28	2016年9月	2016年12月	10階	3LDK	南東
…残り8件
平均			9階				72.12㎡	12.18㎡	5,619万円	＠259万円	＠79万円	12,975円 179円	9,265円 128円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リーフィアレジデンス相模大野の売買相場緑線＝相模原市南区相模大野の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場相模大野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リーフィアレジデンス相模大野の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区相模大野の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模大野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.09～74.31㎡｜73.75㎡	5,357万円｜240万円/坪
4階～6階	74.31～74.45㎡｜74.42㎡	6,047万円｜269万円/坪
7階～9階	74.45～74.45㎡｜74.45㎡	4,980万円｜221万円/坪
10階～12階	68.31～74.31㎡｜70.39㎡	5,722万円｜270万円/坪
13階～15階	72.09～74.31㎡｜72.53㎡	5,260万円｜240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.31～74.45㎡｜72.12㎡	5,619万円｜258万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リーフィアレジデンス相模大野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	6階	3LDK	南東	68.31
2023年3月	6階	3LDK	南東	68.31
2023年3月	2階	3LDK	南東	68.31
2022年4月	6階	3LDK	南東	68.31
2019年5月	6階	3LDK	南東	68.31
…残り1件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リーフィアレジデンス相模大野の賃料相場緑線＝相模原市南区相模大野の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リーフィアレジデンス相模大野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区相模大野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模大野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	68.31～68.31㎡｜68.31㎡	198,000円｜9,582円/坪
4階～6階	68.31～68.31㎡｜68.31㎡	180,500円｜8,735円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	74.31～74.31㎡｜74.31㎡	190,000円｜8,452円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.31～74.31㎡｜69.31㎡	185,000円｜8,829円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	5	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

ローヤルシティ相模大野

住所	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24番24号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩1分
築年月	2004年12月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	9560
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,489万円 212万円 65万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ローヤルシティ相模大野	4,580万円	214.2万円	70.68m²	3LDK	10階	南西	93万円割安
	割安ローヤルシティ相模大野	4,680万円	204.0万円	75.81m²	3LDK	5階	南西	164万円割安
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中古

プラウド相模大野

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48番5号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩2分
築年月	2004年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	61戸

口コミ数	18
偏差値	57
アクセス数	8738
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,616万円 218万円 66万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安プラウド相模大野	4,980万円	219.3万円	75.05m²	2LDK	1階	南東	131万円割安
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中古

ザ・パークハウス相模大野

住所	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18番
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩3分
築年月	2019年4月
階建	地上15階建
総戸数	136戸

口コミ数	45
偏差値	69
アクセス数	11527
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,500万円 307万円 93万円

中古

オーベル相模大野

住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10番1号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩2分
築年月	1997年2月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	26
偏差値	58
アクセス数	9712
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,505万円 260万円 79万円

中古

クレヴィア相模大野

住所	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2番4号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩1分
築年月	2011年12月
階建	地上15階建
総戸数	43戸

口コミ数	19
偏差値	63
アクセス数	13262
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,441万円 257万円 78万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

アリビオI

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目27番
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩8分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリビオI 102	15.2万円 (8,000円)	無	2ヶ月	53m²	2LDK	1階	南東

	アリビオI 105	15.3万円 (8,000円)	無	2ヶ月	53.5m²	2LDK	1階	南東

	アリビオI 203	15.7万円 (8,000円)	無	2ヶ月	53m²	2LDK	2階	南東

	アリビオI 106	15.8万円 (8,000円)	無	2ヶ月	55.62m²	2LDK	1階	南東

	アリビオI 302	16万円 (8,000円)	無	2ヶ月	53m²	2LDK	3階	南東

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賃貸

L-commuPLUS相模大野

住所	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌ−ｃｏｍｍｕＰＬＵＳ相模大野 404	15.9万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	88.58m²	3LDK	4階	南東

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賃貸

テュルキース

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目3477番3号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩5分
築年数	2024年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

賃貸

ドルチェヴィータII

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩7分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェヴィータII	13.5万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	70.5m²	2LDK	2階	-

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賃貸

ＫＤＸレジデンス町田

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13番32号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	2006年6月
階建て	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	96
アクセス数	6850

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KDXレジデンス町田	22.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	68.23m²	2SLDK	7階	南西

	ＫＤＸレジデンス町田 1002	23.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	71m²	3LDK	10階	南西

	ＫＤＸレジデンス町田 1204	24.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	75.17m²	3LDK	12階	南西

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー相模大野クロス

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩4分
階建	地上41階地下3階建
総戸数	687戸
専有面積	32.66㎡～100.85㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	30票
アクセス数	6712

新築

オハナ古淵ガーデニア

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
交通	「北ひろば前」バス停まで徒歩3分バス所要時間17分小田急小田原線「町田」駅（町田バスセンター10番乗り場）
階建	地上10階建
総戸数	166戸
専有面積	63.84㎡～86.54㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	674

新築

ウエリス相模大野

価格	3,900万円～5,900万円
所在地	神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分
階建	地上12階建
総戸数	173戸
専有面積	66.41㎡～73.60㎡
間取り	第2期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1192

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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