中古
新大阪コーポビアネーズの口コミ・評判
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
23915
下記に表示されている選択肢からお選びください
3.0
アクセス数
：
23915
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が4件あります
3
3
5
3
「周辺環境」 のデメリット投稿が2件あります
3
2
4
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が2件あります
1
3
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
4
2
「買い物・食事」 のデメリット投稿が1件あります
3
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が1件あります
3
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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1件の投稿があります
1件の投稿があります
2013年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 今現在、隣でマンション、スーパーマーケットの新築工事中ですが基本的には静かな環境です。また近くに２４時間営業のスーパーが２件、コンビニ、弁当屋その他飲食店もあるし、マンション１階にも焼肉屋や居酒屋、リサイクルショップもあります。ホームセンターもすぐ近くですし、駅までも徒歩１０分くらいですので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは静かです。オフィスビル街の角地という環境です。目の前に大きな会社がありますが、音は一切聞こえません。隣にマンションを新築中ですが、騒音もありませんし、適度な間隔もあります。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
3
|
メリット | １階に管理事務所があり、管理人の皆さんはとても親切です。立地条件から言えば家賃は安いと思います。テナントは飲食店５件、リサイクルショップ１件、会社事務所４件程度が入っておりますが、気にはなりません。月極めの駐車場が地下に、敷地内と各フロアに駐輪スペースもあります。１階には共用のトイレもあり、清掃員がいますので建物内は比較的綺麗に保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 周りとの間隔が広いので日照はかなりいいと思います。室内は年式相応だと思います。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | スーパー、飲食店、コンビニホームセンターと普段必要な買い物環境は整っています。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 学校は一通り近くにあります。病院に関しても近くに総合病院や救急病院もあります。マンション内は１人暮らしの方が圧倒的に多いので自治会等も無く面倒がありません。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 管理が良くされていると思います。ゴミなども少なく、治安も気になりません。個人差はあるかと思いますが、私は気に入ってました。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄、阪急があります。スーパーとかもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
外観・共用部・ セキュリティ |
1
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メリット | 駅から近く、スーパーやコンビニは近いだけ。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
2
|
メリット | 立地はいいとおもいます。また、コンビニがちかい。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 普段の買い物が近くて便利。駅も徒歩の範囲内。管理会社の人が親切なのでいろいろ相談にも乗って戴ける。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】 東にも西にも行きやすいアクセスが良い 雨に濡れずに割と行き来できる トイレの空いてる空いてないがわかりやすく、丸罰の大きい看板が備わっている チェーンが多く、ご飯に困らない ショッピングなどもお店何個かあり、ユニクロなどもあるため、時間を潰しやすい |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】 新幹線の駅と直結しており、大阪のメイン地下鉄線である御堂筋線沿いのため、梅田へもミナミへも乗り換えなしで行くことができるので、交通の便は良い。周辺はオフィスも多く、梅田やミナミほどゴミゴミしておらず、都会であるが人はそこまで多くはない。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年3月 新大阪駅
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使える上、新幹線も利用でき、すべての新幹線が止まるので、どこへでも行きやすいと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でいろいろなショッピングセンターに行けるのはとても便利だと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多くあり、どれを食べようかいつも迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便の良さがどこへ遊びに連れて行くにも良いなと感じた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会なので、それなりの治安ではあるが、実際に自分が危険な目にあった事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへでも行きやすいような最大のメリットだと感じます。 |
2023年9月 三国駅
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、十三、豊中まで乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が隣接しているので、快速が止まらない駅にしては便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスもファーストフード店も徒歩0分。喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは比較的きれい。ファミリー向けの大きなマンションが近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので酔っ払いなど不審者はあまり見ない。ホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線の割には家賃がリーズナブルだと思う。 |
2023年6月 新大阪駅
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線が停車して、なおかつ終着便のほか、博多駅から東京駅への直通運転を行っている事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キタやミナミなどの繁華街ほどではないが、ビジネスホテルなど宿泊施設が整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内にレストランや大阪名物の551蓬莱が出店している事。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最先端の景観をもつ為、今後マンションの建設が進行すれば人口が増加すると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が無い為（もしくは規模が小さい）、新幹線の運行が終了した深夜は静かだ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い高級スーパーマーケットの成城石井や少し歩けばダイエー系列のグルメシティもある為、一般のスーパーマーケットは距離がある為少し歩くと思う。 |
2023年2月 三国駅
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性自体は非常に良いです。急行などは止まらないものの十三に向かえば急行や特急快速なども止まりますし朝の時間帯も比較的宝塚方面は空いています。電車の本数は10分に1本程度で電車に乗れば梅田まですぐです。改札からエレベーター、階段、エスカレーターのどれかを利用すればすぐに駅に到着します。駅の傍にはタクシーの止まるスペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設としてはスーパーがあり、マックスバリューに比べれば安いお店です。 ブックファーストという阪急系列の本屋さんがあります。広い訳では無いですが割と充実してます。 小さな病院は商店街にあります。 商店街は定期的にイベントをやっていて地域を盛り上げようとしてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は充実してます。傍に松屋と少し離れたところにはすき屋。 駅傍にロッテリアとガスとがあります。他にもいろいろな店舗があることも事実です。 三国そばというお店は駅近のお店でも割と評価数が多く高いお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はそこそこあります。学校は広い訳では無いですが、そこそこ人が収容できます。 駅に多機能とトイレはあります。子供が遊べる公園もあり神崎川が傍にあるため近くで子供が遊ぶこともできます。 エレベーターやスロープはそこそこあります。 三国中学校は三つの小学校から人を集めているため割と人が多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いです。地域的に子供が多いことが影響していて活気があります。 駅前に交番があります。街灯もそこそこあり夜になれば警察が巡回しています。 歓楽街などは無いため、夜になれば店は開いていますが人は居ないことも結構多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街だとは思います。活気はあり駅も近くにありますし大きめのスーパーもあります。 24時間営業のスーパーがあることやチェーン店が多いことも利点だと思います。 |
2021年10月 三国駅
4.0
【メリット】 スーパーや病院が入ったビルが駅に直結しているので、買い物が便利。
反対側になるが……
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偏差値
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【分譲マンション】 大阪市淀川区ランキング 
 位(408物件中) 三国駅ランキング 
位(87物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
三国駅 徒歩9分
新大阪駅 徒歩12分
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16 [周辺地図を見る]
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地下1階付11階建
1974年4月
440戸
日勤
所有権
商業地域
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校
●「ライフ セントラルスクエア西宮原店」約240m ●「三国本町公園」約650m ●「グルメシティ新大阪店」約400m ●「ジョーシン新大阪店」約240m ●「コーナン新大阪店」約240m
物件情報、知っておきたい不動産知識、
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