メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
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メゾン・ド・楓光２ の外観
メゾン・ド・楓光２ の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩9分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩11分
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利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立修学院第二小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
電化キッチン、光インターネット対応、１口コンロ付、トイレ ウォームレット付トイレ、風呂・トイレ別 脱衣スペース 浴室 シャワー、洗濯機室内設置可 独立洗面、電気温水器 公共上水道 公共下水道、ベランダ、オートロック エレベータ 宅配ＢＯＸ、エアコン 収納
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ド・楓光２ の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・楓光２ の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄スーパーが3件あり、どのスーパーまでも徒歩10分で行けること。大通りに面しているので人通りがあり、夜は危なくありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街でありながら、基本的な商業施設が揃っています。おしゃれなカフェや庶民的なフードレストランもあり、食べ物には特に困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2007年築ながら、モダンでおしゃれなエントランスです。宅配ボックスは3つあるので、不在にしていても受け取れることが多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 青いモダンなIHキッチンが気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | カナートというイズミヤ系列のショッピングモールが近くにあります。おしゃれなカフェやレストランもあり、食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 開業医が多く、病院には困りません。下鴨病院という中規模の病院もあり、何かあった時は救急でもいけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
たやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニなど近くに多くあり、買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ろぎょぎょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
叡山電鉄茶山駅から徒歩5分程度。 叡山電鉄は意外と本数が走っている。また、徒歩10分ほどで高野の交差点まで出れば、市バスに多数アクセス可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ファミリー層が多い地域。高野エリアに大きな団地もあり、家族連れも良く見かける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | おしゃれなデザイン。オートロック完備。天井が高く、開放的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンがカラフルでさわやか。給湯器タイプだが、扉の中に仕舞われているため、気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店には困らない。名店と呼ばれるパン屋もあり、充実している。大型スーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 高野エリアは京都内でもファミリー層に屈指の人気エリア。治安も良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年12月
uminoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停も近く京都駅まで1本で行くことができる。飲食店も多め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街なので、人通りはある程度あり、夜道の怖さそれほどないと思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベータ内に監視カメラがついているので、安心して利用できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装は比較的きれいなほうで、デザイン的にも気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーや八百屋、肉屋などの食品関係から電機屋まであり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や中学校、病院、診療所、消防署などある程度そろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 元田中駅
ごまあえさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人駅だがICカードが使える。およそ10分程度の間隔（多い時間帯はより高頻度）で電車が止まる。同じところから出町柳駅までいくのであれば、市バスを使うより20円安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生街ということもあり安価で量の多い飲食店が多い。チェーン店よりは個人経営店の多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当、定食、鉄板焼き、お菓子、ラーメン、うどんなどなんでもござれ。特に中華料理店が多い。華祥が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京進など学習塾が多い。住宅街としての側面の強いエリアのため、公園等は豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもある程度の人通りはあり、街灯も設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北大路方面、出町柳方面どちらに行くにも交通の便よく、スーパーも複数あり近い（フレスコ、生鮮館、グレースたなか）。 |
2022年11月 茶山・京都芸術大学駅
s.mさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都芸術大学からも近く、朝は駅員がいることもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はしばらく歩くと洛北スクエアがある。また駅から少し離れるが、LIFEやセブンイレブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東鞍馬通りにインドカレーのお店や、カフェも少しあり美味しい店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は線路沿いにあったり、少し行ったらバス停もあり不便ではなさそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いていて安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどの物価が安いのはすごく安心感はある。 |
2022年10月 一乗寺駅
りんたすさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都ラーメン激戦区にある駅。 駅そのものはホームがあるだけの路面駅だが、出町柳駅までも近く、出町柳駅に行けば大阪へも出られるので便利。 また、貴船等観光地へも行くので観光客にも利用されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが徒歩圏内に3つあり、コインランドリーや飲食店もあるので生活には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店がとても多い。居酒屋や喫茶店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、公園も複数あり暮らしやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学が近いので独り暮らしの学生も多く、人通りは結構あるが、夜は静かなので生活しやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の平均的な水準と感じる。可もなく不可もなく |
2019年6月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 叡山電鉄は、10分おきぐらいに頻繁に運行しているので、乗る時間をあまり気にしないでいいのが……
メゾン・ド・楓光２ の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 22.65 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 西 | 20.75 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 西 | 22.65 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区一乗寺河原田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元田中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～24㎡｜22.37㎡ | 52,000円｜7,724円/坪 |
| 3階～3階 | 20.75～24㎡｜22.81㎡ | 53,400円｜7,762円/坪 |
| 4階～4階 | 20.75～24㎡｜22.58㎡ | 54,500円｜8,012円/坪 |
| 5階～5階 | 20.75～24㎡｜22.43㎡ | 54,818円｜8,098円/坪 |
| 6階～6階 | 20.75～24㎡｜22.35㎡ | 55,000円｜8,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.75～24㎡｜22.72㎡ | 54,187円｜7,908円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.75～20.75㎡｜20.75㎡ | 54,666円｜8,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
