ライジングプレイス押上三番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5547
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ライジングプレイス押上三番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩2分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目10-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2013年6月
-
総戸数
24戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
業平小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライジングプレイス押上三番館の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【押上駅に対する口コミ】浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。 改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【押上駅に対する口コミ】総合商業施設がある。 アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。 付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。夜は静かで治安はいいのではないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
れんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から30秒ほどでとても便利です。半蔵門線と浅草さんが使えるので非常に便利です。どこへ行くにも乗り換えなしか1度ですみます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
れんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が30秒ほどなので雨の日は傘を持たなくても走ればなんとかなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
れんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 押上駅まで徒歩３０秒ほどです！駅にはスカイツリー直結でなんでも揃いますし、隣の錦糸町もなんでもあるので本当に便利です。最高です。都心のどこに出るにも３０分以内なのでとても便利です。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 押上駅
ドラんぽさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線だけでなく、半蔵門線もあるため新宿や渋谷に30分程で行けるのはとても魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てエスカレーターを上がればソラマチに行けるので、すぐにショッピングを楽しめてとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの有名店舗がソラマチに入っているため、楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平日は休日と比べて人が少なく、改札から出て家まで近いのでとても良いと思いました。 またバス停も近くにあるのでお子様を連れてる方も利用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、酔っ払ってる人や、人に嫌がらせをする方はいないと言ってもいいくらいいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町なので安めなお店が何軒かあるなと感じました。 |
2024年2月 押上駅
ゆうなりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線と多数の路線が乗り入れており、利便性が良い。そのぶん通路が混雑していることも多いが、比較的広めに作られているためそれほど移動に困難でない。改札数も4つほどあり、人の行き来は多いが使いやすい。都営浅草線と京成押上線側にトイレもあるので、用を足すこともできる。都営浅草線の階段の手すりは除去されたので、以前よりスペースが広く感じられ、通行のしやすさがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浅草線と半蔵門線の間にソラマチへ行けるので、地下からソラマチを利用することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地上に出てもコンビニやケーキ屋、バーガーショップ、牛丼屋などがあり、飲食には困らない。ソラマチの中にも飲食店が多数入っており、和食や洋食、中華など幅広い飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレにはおむつ替えシートがあり、ホームにはエレベーターやエスカレーターも設けられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ソラマチの地上に交番があるので、警邏としてはある程度保証されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は高いかもしれないが、大型商業施設もあるので、必要雑貨などは概ね用が足りると感じる。 |
2021年12月 押上駅
5.0
【メリット】 東京スカイツリーのソラマチに直結しているので、観光やショッピングで向かった際に殆ど歩かずに……
2020年10月 押上駅
4.0
【メリット】 スカイツリーにも近く、電車も急行止まるので便利
【デメリット】
ライジングプレイス押上三番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区業平ランキング
位(57物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
ライジングプレイス押上三番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年6月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
|
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| 6階 | 東 /南 | |
|
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| 7階 | 東 /南 | |
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ライジングプレイス押上三番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 25.28㎡ | 3.69㎡ | 2,327万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 10,488円 414円 |
1,630円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,185万円｜286万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,243万円｜293万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,466万円｜323万円/坪 |
| 6階～6階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,350万円｜307万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,277万円｜298万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,323万円｜304万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 2,346万円｜307万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライジングプレイス押上三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 25.28 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.28 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 東 | 25.28 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.28 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.28 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングプレイス押上三番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 82,777円｜10,825円/坪 |
| 3階～4階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 86,692円｜11,337円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 85,857円｜11,228円/坪 |
| 6階～6階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 84,812円｜11,091円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 84,900円｜11,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 90,000円｜11,769円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
