ブランズ六義園アヴェニュー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 12件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
ブランズ六義園アヴェニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩7分
都営三田線/千石駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
区立昭和小学校
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中学校区域
区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「大丸ピーコック文京グリーンコート店」約500m ●「区立六義公園」約80m ●「都立駒込病院」約1250m ●「都立六義園」約180m ●「本駒込二郵便局」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ六義園アヴェニューの口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】山手線沿線の中では落ち着いた雰囲気だと思います。南北線も使えますし、交通の便は非常に良いです。駅前など周辺に数か所、商店街があり、買い物には困りません。児童館や公園もたくさんありますし、子育てするにも環境の良い場所だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒込駅
わかなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線と東京メトロ南北線が利用可能です。都心へのアクセスもスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都内の癒しスポット、六義園までは5~10分くらいでアクセス。駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、さつき通り商店街などもあり商店街の中には病院などもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に多様な飲食店が集まっています。地元で人気の老舗店や、おしゃれなカフェなども充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 下町情緒あふれるアットホームな雰囲気で都心に近いながらも自然と感じることができるエリアです。駅から徒歩約3分の場所には総合病院のがん・感染症センター 東京都立駒込病院があり、小さな病院も多いです。 |
治安 |
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メリット | 全体的に治安が良好。駅周辺は明るく、人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋まで電車に10分と考えると比較的家賃は他に比べてお安くコスパはとても良いと思います。 |
2024年4月 千石駅
とこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三田線なので大手町まで一本で行けるのがとても便利、JRが通ってる巣鴨駅も徒歩圏内なのでどこへでも行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニが多いので、普段の生活で困ることはない |
飲食店の充実 |
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メリット | 巣鴨駅〜千石駅までの大きな通りに多くの飲食店があるので困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 千石は文京区なので多くの学校がありアクセスがいいと思う |
治安 |
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メリット | 大きな通りが真ん中に通っており、常に明るく綺麗。夜遅くに歩く時はその道を使えば安心感がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションが次々に建っており、どれも綺麗でオシャレ |
2020年2月 駒込駅





【メリット】 ・駅ビルホテル直結、デニーズあり
・地下鉄南北線へのアクセスもすぐ近く
2019年12月 駒込駅





【メリット】 南北線との乗換駅であるが大変分かりやすい。エスカレーターも使いやすく、乗り換え時間も少なく……
ブランズ六義園アヴェニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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文京区ランキング![]() ![]() (1349物件中) |
文京区本駒込ランキング![]() ![]() (155物件中) |
駒込駅ランキング![]() ![]() (301物件中) |
ブランズ六義園アヴェニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2015年2月) |
2階 | 南東 /南西 | ![]() |
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2階 | 南東 /北東 | ![]() |
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3階 | 北西 /北東 | ![]() |
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4階 | 南東 /南西 | ![]() |
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4階 | 南東 /北東 | ![]() |
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6階 | 南東 /北東 | ![]() |
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7階 | 南東 /南西 | ![]() |
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8階 | 南東 /北東 | ![]() |
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10階 | 北西 /南西 | ![]() |
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11階 | 南東 /北東 | ![]() |
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ブランズ六義園アヴェニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年12月 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年2月 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 82.4㎡ | 18.09㎡ | 12,872万円 | @517万円 | @157万円 | 26,684円 323円 |
9,423円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ六義園アヴェニューの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本駒込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 81.81~81.81㎡|81.81㎡ | 11,980万円|484万円/坪 |
4階~5階 | 76.22~76.22㎡|76.22㎡ | 14,800万円|641万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 81.81~86.24㎡|83.01㎡ | 12,778万円|508万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.22~76.22㎡|76.22㎡ | 14,800万円|641万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 81.81~86.24㎡|82.91㎡ | 12,711万円|506万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ブランズ六義園アヴェニューの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.22 | ![]() |
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2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.22 | ![]() |
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2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.22 | ![]() |
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2020年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 86.24 | ![]() |
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2020年8月 | 11階 | 2LDK | ー | 81.81 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ六義園アヴェニューの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本駒込の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 76.22~86.24㎡|81.23㎡ | 315,000円|12,881円/坪 |
4階~5階 | 76.22~76.22㎡|76.22㎡ | 375,000円|16,265円/坪 |
6階~7階 | 76.22~76.22㎡|76.22㎡ | 280,000円|12,144円/坪 |
8階~9階 | 81.81~81.81㎡|81.81㎡ | 330,666円|13,362円/坪 |
10階~11階 | 81.81~81.81㎡|81.81㎡ | 317,500円|12,830円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.22~76.22㎡|76.22㎡ | 334,000円|14,487円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 81.81~81.81㎡|81.81㎡ | 329,000円|13,294円/坪 |
北・北東・北西向き | 81.81~86.24㎡|84.76㎡ | 310,000円|12,098円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
