プラウド赤羽ディアージュ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:68件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2023年~: 3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約327万円/坪 賃料:約10930円/坪 利回り:約4.02% |
偏差値ランキング |
北区 |
プラウド赤羽ディアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/東十条駅 徒歩9分
JR埼京線/赤羽駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区東十条6丁目10-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年11月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
北区立稲田小学校
-
中学校区域
北区立神谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウド赤羽ディアージュの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プラウド赤羽ディアージュや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プラウド赤羽ディアージュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラウド赤羽ディアージュの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 最寄り駅は5路線が乗り入れる徒歩10分の赤羽駅、最寄りのバス停は国立西が丘競技場などを経由する国際興業バス(赤25など8ルート)と武蔵野病院などを経由する関東バス(赤31)を運行している徒歩2分の東十条六バス停留所です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 徒歩8分に、湧水を利用したじゃぶじゃぶ池や全長52mの滑り台などが整備された清水坂公園があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 屋上にはソーラーパネルがあり、共有部の電力を賄うことが出来ます。住民同士が交流するスペースが十分確保されており、入居者は直に環境に馴染むことが出来ます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 狭い面積の割には部屋数が多く、家族を増やす方に適しています。内装は、お金が掛かっていることが一目で分かる造りです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 最寄り駅周辺には、千葉県を営業基盤とするワイズマートなどチェーン系のスーパーマーケットが多く、物価は安く商品は豊富です。当駅南口には活気ある赤羽一番街商店街があり、グルメも充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 最寄り区立保育園は徒歩10分の東十条保育園(生後8カ月から6歳まで利用可能)、最寄り区立幼稚園は徒歩17分のうめのき幼稚園(2年保育)、学区小学校は徒歩2分の区立稲田小学校、学区中学校は徒歩7分の区立神谷中学校です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】都内だし、電車が多数あるターミナル駅なのでどこに行くのにも1本で行けるので便利。都心の真ん中へは東京メトロ南北線もあります。 ・駅周辺はスーパーが5か所もあり、うち1件は24時間営業してて便利。 ・駅ナカ「エキュート」駅外には「ビーンズ」とショッピング街も便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ぽよんげるさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | LDKの正面ベランダ奥が線路ですが、窓を閉めれば音が全く聞こえません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】・多くの路線が通っているため、比較的にどこに行くにも乗り換え回数は少なめ。 ・乗り換えのために赤羽駅で下車する人が多いため、混雑時間帯でも電車に乗れないということはない。 ・飲食店は数多くあり困らない。 ・スターバックス、ケンタッキーが中央改札出てすぐにあり時間を潰せる。(wi-fiあり) ・夜でも帰宅する人が割といるため、ひとりの怖さはない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 赤羽駅
りあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR赤羽駅は複数路線あり,都心・副都心両方向に行けて非常に便利です。 また,少々コアな情報ですが,朝のラッシュ時に上野東京ラインは上野止まりと神奈川方面直通の2種類が交互に来るのですが,上野止まりは朝のラッシュ時でも混雑がなく快適でした。上野で銀座線等に乗り換える方にはいいルートだと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカにエキュート,駅周辺に複数のスーパーがあり,相当充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | せんべろの町ですので,安くおいしく食べられる飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤羽岩淵方向の場合,荒川土手まで歩いていくことができ,自然にも触れることができました。 |
治安 |
4 |
メリット | 前評判ほどは悪くない印象でした。大通りがありますので,その沿線の住まいであれば徒歩を不安に感じる必要はないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と相場観は良いのではないかと思います。 |
2024年3月 赤羽駅
ももさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内では東京、品川、新宿など、主要な地点どこに行くのにも便利で早い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、ダイエー、ドンキホーテなど大から小まで色々なお店がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、高級から安いところまで、どんなお店でもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多い。小学校から高校まで、最近は東洋大学も出来た。 |
治安 |
5 |
メリット | 可も無く不可も無く、ほどほどな治安だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では割と物価も安い方だとと思う。 |
2022年11月 赤羽駅
みらくるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅は、京浜東北線、埼京線、宇都宮線が通っており、交通の便が非常によいです。 また、ゆっくり歩いても10分ほどで埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅があります。 そのほか、バスは国際興業バスが走っていて、都内から埼玉には便利です。その逆もしかりです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパー、みずほ銀行、三井住友銀行、携帯ショップ、病院などがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽一番街商店街にたくさんお店があり、居酒屋、焼肉、寿司などいろいろあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅近くにサレジアン国際学園中学校高等学校があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警戒してくれているので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋、新宿、銀座など近いので住むにはよいと思います。 |
2022年9月 赤羽駅
ぽにょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる駅なのでどこに行くにも便利。 駅内もお店が多いので乗り換えついでにプレゼントの購入などできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが何個かあるし、ドラッグストアやユニクロ無印などあると便利なお店は一通りある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、特に飲み屋は充実しているので、軽く飲むのにも深く飲むのにもどちらもよりどりみどり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院は多いと思う。保育園はそれなりに入るのに努力がいると聞いた。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはない。親切な人も多いと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でアクセスがいい割に家賃も高額ではなく物価も平均だと思う。 |
プラウド赤羽ディアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北区ランキング
位
(949物件中) |
北区東十条ランキング
位
(55物件中) |
東十条駅ランキング
位
(152物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,104万円
推定相場坪単価327万円/坪
推定相場㎡単価99万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,636 ~ 7,814万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,281 ~ 7,636万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,926 ~ 7,281万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,571 ~ 6,926万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,216 ~ 6,571万円 | 87.5~92.5% |
プラウド赤羽ディアージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
北区 | 149位 | / 721物件中 |
---|---|---|
北区東十条 | 7位 | / 47物件中 |
東十条駅 | 25位 | / 117物件中 |
赤羽駅 | 45位 | / 231物件中 |
坪賃料ランキング
北区 | 197位 | / 492物件中 |
---|---|---|
北区東十条 | 17位 | / 37物件中 |
東十条駅 | 31位 | / 84物件中 |
赤羽駅 | 51位 | / 141物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年3カ月) |
北区ランキング
位
(303物件中) |
北区東十条ランキング
位
(16物件中) |
東十条駅ランキング
位
(44物件中) |
プラウド赤羽ディアージュの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2014年11月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
4階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
5階 | 西南西 | ||||||
6階 | 南南東 |
プラウド赤羽ディアージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
8 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2021年11月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
13 | 2021年8月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
16 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
19 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
20 | 2020年6月 | 2020年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 71.09㎡ | 12.81㎡ | 6,422万円 | @299万円 | @91万円 | 12,178円 171円 |
10,337円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド赤羽ディアージュの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北区東十条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.62~71.76㎡|70.21㎡ | 6,221万円|293万円/坪 |
3階~4階 | 70.78~73.18㎡|71.74㎡ | 6,472万円|298万円/坪 |
5階~5階 | 70.58~71.76㎡|70.97㎡ | 6,746万円|314万円/坪 |
6階~6階 | 70.58~71.76㎡|71.17㎡ | 5,980万円|278万円/坪 |
7階~7階 | 72.29~72.29㎡|72.29㎡ | 6,880万円|315万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.62~73.18㎡|71.07㎡ | 6,419万円|299万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.58~72.29㎡|71.43㎡ | 6,480万円|300万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プラウド赤羽ディアージュの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.06 | |||||||
2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.07 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.07 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド赤羽ディアージュの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北区東十条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 75.06~75.07㎡|75.06㎡ | 244,333円|10,760円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.06~75.07㎡|75.06㎡ | 244,333円|10,760円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |