プレサンスロジェ高岳駅前
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6870
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
プレサンスロジェ高岳駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線／久屋大通駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線／栄町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2015年6月
-
総戸数
28戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンスロジェ高岳駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレサンスロジェ高岳駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
プレサンスロジェ高岳駅前の【賃貸】物件情報
プレサンスロジェ高岳駅前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋駅にも乗り換えなしで数分で向かうことが出来る便利な駅です。 地下鉄街も広く外に出なくてもショッピングを楽しむ事が出来ます。 駅周辺にはデパートや飲食店が充実しており、ショッピングや食べ物に困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高岳駅に対する口コミ】大通りに面していて、近くに警官も常に立っているので治安がよい。 隣が久屋大通（栄）なので繁華街にアクセスしやすい。 出口にエスカレーターも完備しているので便利。ホームが広いので電車待ちの時も不快感が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栄町駅
ネこにゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスは抜群です。名古屋の中心部まで10分ぐらいで行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるデパートもある。いろいろな種類のお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋の中でも1番が多いと思う。お客さんも多いし並んでいても会話が弾む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろな場所に行きやすいので子供を楽しめると思う。電気の科学館などとても面白い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人よりには昼間も落ち着いた環境があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部で何でもあるので、その分コスパいいと思います。 |
2024年1月 栄町駅
yanbackさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋都心部まで行ける鉄道駅ですが、通勤の時間帯を除いてとても空いていて便利。 沿線で都心部から離れた場所に住めば、土地も安く静かで生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部なのでなんでも揃います。病院や美容室も近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃います。流行のものを名古屋で食べるなら間違いなくいいでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 綺麗なセントラルパークがあるので遊びやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い分、行く場所を選べば夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃うという点では最高だと思います。悪天候の場合などに地下をうまく使いこなせば濡れずに済む。 |
2022年10月 栄町駅
みゆうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を使わなくても徒歩で名古屋に行ったり、伏見に行ったりできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く大人向けの場所です。 相席屋ラウンジや女の子が安く飲める場所が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。 相席屋ラウンジは女の子が無料で飲めるので行ってる人が多いです。 居酒屋の種類も多く飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 名古屋駅に何かと近いのはメリットです。 駅近にはドンキもあって安く物を買えるのもメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトロールが多いのと、助けてくれる人は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通です。 飲み屋は安い方だと思います！ |
2021年10月 栄町駅
5.0
【メリット】 地下鉄名城線への乗り換えが可能な駅です。名駅からも近く、地下街には飲食店が複数あり、三越、……
プレサンスロジェ高岳駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市東区ランキング
 位(373物件中) |
名古屋市東区東桜ランキング
位(18物件中) |
高岳駅ランキング
位(150物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年) |
名古屋市東区ランキング
位(107物件中) |
名古屋市東区東桜ランキング
位(5物件中) |
高岳駅ランキング
位(52物件中) |
プレサンスロジェ高岳駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年6月） |
4階 | 西 /東 |  |
|
|
|
|
| 8階 | 西 | |
|
|
|
|
プレサンスロジェ高岳駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年3月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年3月 | 2018年9月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年1月 | 2018年3月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年11月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年8月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 63.78㎡ | 10.78㎡ | 3,701万円 | ＠192万円 | ＠59万円 | 7,890円 124円 |
5,643円 88円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンスロジェ高岳駅前の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市東区東桜の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■栄町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.07～68.94㎡｜61.63㎡ | 3,458万円｜186万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.07～72㎡｜64.04㎡ | 4,186万円｜215万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.07～72㎡｜65.37㎡ | 3,796万円｜192万円/坪 |
| 13階～15階 | 60.07～72㎡｜67.22㎡ | 3,968万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.07～72㎡｜69.01㎡ | 4,010万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.07～72㎡｜63.39㎡ | 3,677万円｜192万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレサンスロジェ高岳駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 15階 | 2LDK | 西 | 60.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 15階 | 2LDK | 西 | 60.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンスロジェ高岳駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市東区東桜の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■栄町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.59～56.59㎡｜56.59㎡ | 145,000円｜8,470円/坪 |
| 4階～6階 | 60.07～68.94㎡｜64.05㎡ | 166,714円｜8,606円/坪 |
| 7階～9階 | 60.07～74.29㎡｜62.42㎡ | 155,740円｜8,325円/坪 |
| 10階～12階 | 60.07～74.29㎡｜61.74㎡ | 161,700円｜8,695円/坪 |
| 13階～15階 | 60.07～60.07㎡｜60.07㎡ | 180,555円｜9,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.7～68.94㎡｜63.44㎡ | 177,666円｜9,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.59～74.29㎡｜62.14㎡ | 162,800円｜8,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
