サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海のエントランス
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サンメゾン忍海のエントランス
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サンメゾン忍海のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,441円 |
| 平均坪単価 | ＠2,790円 |
| 平均m²単価 | ＠844円 |
| 上位専有面積 | 84m²：16件 70m²：9件 64.02m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：34件 4LDK：9件 |
サンメゾン忍海の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄御所線／忍海駅 徒歩6分
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利用可能路線
『忍海駅』 近鉄御所線
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所在地(住所)
奈良県葛城市忍海480-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
葛城市立忍海小学校
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中学校区域
葛城市立新庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンメゾン忍海の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンメゾン忍海の口コミ・評判
2013年12月
頭痛薬さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 歩いて1分ほどで行けるのですごく便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近く、スーパー、コンビニ、飲食店が充実していて不便することがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除をていねいにしてくれていて廊下などは綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日光が入ってきやすく、風通しもよくて快適です |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
オークワ、万代、TUTAYAなどが近くにあってとても便利です 美容室、ほか弁などもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校が歩いて5分もかからないところにあるので便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
azbyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 忍海駅に近く、また商業施設も比較的近くにあり、お子様がいらっしゃるご家庭には、忍海小学校の横(校門は少し離れています)にあり、過ごしやすいのではと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 忍海駅
彩嘉さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑しない。 いつも座れる。 尺土まで時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーオオクワやコンビニのファミマがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通りを歩けば、ちょくちょく飲食店を見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校は見かけたことがないからわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは夜でも車が通ったりするので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安そう。土地の値段も高くないと思う。 |
2024年2月 忍海駅
ここさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くには食べ物屋や、スーパーがたくさんあり楽しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くに２つあり、コンビニもあるので充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく数が多い、種類もたくさんある、選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園もたくさんある、住宅街もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の前には交番があり安心、犯罪も少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の割には土地の値段はそこまで高くない、 |
2024年1月 忍海駅
こぐまちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 尺土で乗り換えて、二駅で着きます。 駅の側に駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーオオクワやファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 確か少し歩いたところに吉野家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待合室はあります。 あとは、なにもない印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは見かけないです。乗る人がまず少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安いと思います。 大阪に出るには尺土で乗り換えたら1時間ほどで行けます。 |
2023年8月 忍海駅
たなかさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少なく毎回座れます。 田舎ですが、電車の本数は多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、飲食店や本屋、百均などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いと思います。お弁当屋が目の前にあり、少し歩くとコメダ珈琲があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と歴史博物館がすぐ近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いは見たことがありません。 治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安がよく住みやすいかと思います。家賃も普通です。 |
サンメゾン忍海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 70 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 84 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 72.03 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛城市忍海の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛城市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■忍海駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～84㎡｜75.75㎡ | 60,000円｜2,635円/坪 |
| 2階～2階 | 64～86㎡｜73.04㎡ | 59,045円｜2,697円/坪 |
| 3階～3階 | 64.02～86㎡｜80.14㎡ | 60,000円｜2,501円/坪 |
| 4階～4階 | 70～86㎡｜81㎡ | 52,000円｜2,137円/坪 |
| 5階～5階 | 70～84㎡｜77㎡ | 53,000円｜2,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64～86㎡｜76.74㎡ | 59,740円｜2,609円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
