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賃貸

ビューテラス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1677
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賃料履歴 2013年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,500円
平均坪単価 ＠5,126円
平均m²単価 ＠1,551円
上位専有面積 53.5m²：6件 54.5m²：2件
上位間取り 2LDK：8件

ビューテラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅 徒歩5分
    相鉄いずみ野線／ゆめが丘駅 徒歩7分
    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『下飯田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『ゆめが丘駅』　相鉄いずみ野線　
    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市泉区下飯田町1376 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立中和田南小学校

  • 中学校区域

    横浜市立泉が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビューテラスの口コミ・評判

2013年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市営地下鉄ブルーライン下飯田駅の他に、相鉄線ゆめが丘駅も利用できる。また、湘南台駅も徒歩20分程度の位置なので終電で乗り過ごしても歩いて帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 家の目の前の車通りが殆どないため子供が居ても安全。畑が周りに多く野菜をいただけることもある。近隣の方々も優しく非常住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 平置きの駐車場が一戸に一箇所あるため車所有者にはありがたい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全戸南向きで周辺に高い建物は一切ないため、全季節を通して日当たりはよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で15分圏内に、イオン、イトーヨーカ堂、相鉄ローゼン、ロピアなどかなり充実している。また徒歩10分で泉区ファーマーズマーケットに行けるので新鮮な朝採り野菜を買うこともできる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くの富士塚幼稚園は近隣でも有名な良幼稚園。また、近隣の方々も優しく子供と歩いているといつも声をかけてくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 ゆめが丘駅

チャンシゲさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結ソラトスが出来たことにより、街の活気が一気にあふれた。
単純に便利。
下飯田駅とも近いので交通の便に困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラトスができたことにより、物には困らなくなった。
ローゼンの半額弁当いつもありがとう。、
飲食店の充実
4 		メリット 色々あって、とにかく美味しい。
マックできたのはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安が良いので子育てはしやすい街なのかなといつも思う。
治安
4 		メリット 家族連れが住んでるので特に治安が悪いとは思ったことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い時に住み始めたので、なかなか暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2024年4月 湘南台駅

シニアさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄のターミナルになりとても便利になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパーは充実していてとても便利。買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 小さなカフェからチェーン店の居酒屋さんやスナック、ファミレスすべてそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東口の市民センターの中にこどもセンターやプラネタリウムがあり楽しめる。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。
治安
4 		メリット お昼は治安はよい。駅周辺も人が多いしきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとてもよい。住みやすいと思う。ワンルームマンションが駅前に多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2024年1月 湘南台駅

toraさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・3路線利用可
・地下鉄、相鉄は始発で小田急は快速急行停車駅
・新宿、横浜、町田などに乗り換えなしでアクセスできる。
・鎌倉も近く、比較的どこにでも行きやすいと思います。
・バスも充実
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストア、100均、
スーパーも沢山あり生活に困る事はないと思います。
駅近くにスーパー銭湯もある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店に関してはチェーン店は充実している。
焼肉屋やラーメン屋も沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 湘南台公園や市民センターではプラネタリウムを見る事ができて、子育て世帯でも暮らしやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があって安心。
駅から少し離れれば、静かに暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鉄道の利便性が高い割には家賃はそれほど高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年7月 湘南台駅

Ryoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今から約3〜4年くらい前にはなるのですが、湘南台駅から横浜駅へ向かうのに毎日のように利用させていただきました。
改札内にあるトイレが綺麗だったような記憶があります。
横浜駅まではだいたい30〜40分程度でさほど長くもないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 湘南台駅はカラオケ、ネカフェ、ファミレス、本屋さん、ゲオ、マクドナルド、ダイソー、セリア、キャンドゥ、業務スーパー、多数のコンビニ(主にファミマやセブン)、スーパー、ドラッグストア、パチンコ店、公園、たい焼きとか売ってるお店、オリジン弁当、等々…
こうして見るとかなりいろいろなお店があるなって思います。
都会というほど栄えてはないと思うんですけど、それでもだいたいのお店は揃っているんじゃないですかね。
少しの寄り道や暇を潰すくらいにも良いかと思われます。
飲み屋さんもそれなりにある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店に関してはファミレスとマクドナルドがあるというのがまず強いかなって思います。
これがあればとりあえずはみたいなね
他にもオリジン弁当とかコンビニも多数ありますし、飲み屋さんもそれなりに。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 湘南台駅は公園がまずでかいでしょうか。
広々とした公園があります。
多少の遊具がある場所もあれば広場みたいになってるところがあって、お散歩や子供が走り回るような目的には持ってこいかな
治安
4 		メリット 駅近に交番はありますし基本人が多く歩いてるからそんなに危ないイメージはないかな、個人的には
コストパフォーマンス
4 		メリット ちょっと歩けば自然もそれなりにあるし東京の方にも比較的行きやすいから悪くはないのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・408文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年9月 1階 2LDK 南 54.5
2015年10月 1階 2LDK 南 53.5
2015年3月 2階 2LDK 南 54.5
2015年2月 1階 2LDK 南 53.5
2014年12月 1階 2LDK 南 53.5

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市泉区下飯田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.5～54.5㎡｜53.7㎡ 82,600円｜5,084円/坪
2階～2階 53.5～54.5㎡｜53.83㎡ 85,000円｜5,219円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.5～54.5㎡｜53.75㎡ 83,500円｜5,135円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン・ド・ゆめが丘

    メゾン・ド・ゆめが丘の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区下飯田町853番1号
    交通 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 徒歩7分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ゆめが丘 102 メゾン・ド・ゆめが丘 102 7.5万円
    (7,000円)    		 無 112,500円 26.7m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスヴィラージュ

    レオパレスヴィラージュの外観
    住所 神奈川県横浜市泉区下飯田町1285番2号
    交通 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィラージュII 102 レオパレスヴィラージュII 102 5.2万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスヴィラージュ レオパレスヴィラージュ 5.3万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィラージュ 104 レオパレスヴィラージュ 104 5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスヴィラージュII

    レオパレスヴィラージュIIの外観
    住所 神奈川県横浜市泉区下飯田町1284番
    交通 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 徒歩7分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィラージュII 102 レオパレスヴィラージュII 102 5.2万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスヴィラージュ 202 レオパレスヴィラージュ 202 5.3万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラ・クエスタゆめが丘A棟

    ラ・クエスタゆめが丘A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区下飯田町1539番1号
    交通 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・クエスタゆめが丘A棟 ラ・クエスタゆめが丘A棟 6.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 27.94m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    ラ・クエスタゆめが丘

    ラ・クエスタゆめが丘の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区下飯田町1539番1号
    交通 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 5033
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・クエスタゆめが丘A棟 ラ・クエスタゆめが丘A棟 6.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 27.94m² 1K 1階 北西

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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