リュミエールイーストの外観
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リュミエールイーストの外観
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リュミエールイーストの外観
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リュミエールイーストの外観
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リュミエールイーストの外観
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リュミエールイーストの外観
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リュミエールイーストの外観
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リュミエールイーストの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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リュミエールイーストのエントランス
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リュミエールイーストのエントランス
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リュミエールイーストのエントランス：素敵なエントランスがあなたを毎日出迎えてくれます。
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リュミエールイーストのその他
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リュミエールイーストのその他
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リュミエールイーストのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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リュミエールイーストのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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リュミエールイーストのその他：その他共有部分
リュミエールイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩1分
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利用可能路線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
50戸
- 主方位
南
- 専有面積
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、エレベーター、室内洗濯機置場、独立洗面台、駐輪場、シャンプードレッサー、バイク置場、オートロック、光インターネット、2口コンロ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエールイーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リュミエールイーストの口コミ・評判
2013年12月
ころもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅の改札を出て徒歩２分で玄関まで着くのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 静かで近くに川もあり、春には桜が綺麗に咲く。駅が近い割に電車の音はほとんどしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ２００８年に建ったので外観は綺麗。オートロックもあり安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 目の前は戸建のため、日照は２階でも割と当たる。トイレ・バスが別々なので清潔。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 学生街のため、安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。駅前に１００均があり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 恒例のこども神輿巡行のイベントがあり、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅徒歩1分の立地で電車に乗るときにとても便利でした。周辺には駅前にスーパーやドラッグストア、マンションの下にはコンビニがありとても暮らしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近鉄長瀬駅より大変近くとても便利。人通りもあり安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 人通りがあり、遅い時間帯の外出も危なくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗で高級感あり。エントランスも大変綺麗で管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | カウンターキッチンなので、料理がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに食堂や店舗がたくさんあるので大変便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | ちょっとした日用品の買い出しは不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 長瀬駅
たかしさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR長瀬駅が近くにあり、近鉄とJR両方利用できる。 鶴橋駅まで10分、大阪難波までは20分とアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーや100円ショップがすぐそこにある。 病院も複数近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの飲食店が多く、値段が安い。 居酒屋なども夜中まで空いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに公園がある。 改札までにスロープがある。 近畿大学の付属高校などがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼夜問わずにぎわっている。 駅のすぐそばに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安い。 物価もそこまでである。 |
2023年4月 長瀬駅
バードさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームの見晴らしが良く、利便性も良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近畿大学の最寄り駅の為、商店街等があって、生活利便性が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの安くて美味しいお店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学まで揃っていて、子育て環境には合っているエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前より治安は良くなっていて、問題は少なくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東大阪市内ではコスパは標準的で、大きな問題はないです。 |
2022年5月 長瀬駅
ちぁさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 難波や梅田、天王寺などの都市部へのアクセスがそこそこ良好。 1時間以内には到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニも2軒あり、飲み屋も多い。 学生街なので割と店の種類は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多い。 弁当屋や牛丼屋など種類は割と豊富。 色んなジャンルから選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は徒歩圏内にある。 エレベーター等はないが、段差も特にないので必要ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 周囲には街灯が多いので夜でも多少は歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学の近くなので、土地の値段は良いと思う。 |
2019年12月 長瀬駅
4.0
【メリット】 近鉄長瀬駅は近畿大学のメインキャンパスの最寄り駅として多くの大学生に利用されており、周辺に……
リュミエールイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 27 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 27 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 27 | |
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…残り251件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱屋西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～43㎡｜29.87㎡ | 53,821円｜6,066円/坪 |
| 3階～4階 | 25～43㎡｜27.47㎡ | 50,891円｜6,182円/坪 |
| 5階～5階 | 25～43㎡｜27.45㎡ | 52,450円｜6,377円/坪 |
| 6階～6階 | 25～27㎡｜26.19㎡ | 50,634円｜6,396円/坪 |
| 7階～7階 | 25～43㎡｜26.92㎡ | 51,673円｜6,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～43㎡｜28.42㎡ | 52,359円｜6,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～27㎡｜26.22㎡ | 49,882円｜6,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～27㎡｜25.89㎡ | 50,453円｜6,444円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
