桜宮リバーシティ中央
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5002
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,236円 |
| 平均坪単価 | ＠6,067円 |
| 平均m²単価 | ＠1,835円 |
| 上位専有面積 | 83m²：8件 41m²：6件 86m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 4LDK：11件 1DK：8件 |
桜宮リバーシティ中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
177戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立中野小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
オートロック／エレベーター／自動お湯張り機能／追焚き機能／浴室暖房乾燥機／BS/CSアンテナ／ＣＡＴＶ／全戸高速インターネット対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
桜宮リバーシティ中央の口コミ・評判
2013年12月
papipapiさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近くて、管理人が常駐なのでセキュリティがしっかりしてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いでなので、普段は静か、散歩にも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除が行き届いているので、年数の割にはきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、すっきりとした作りで200Vの電化製品も使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 敷地内にスーパーがあるので、買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大きな病院もあり、救急の場合でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 桜ノ宮駅
Saさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで二駅ということから、電車本数も多いので特に時間を調整することなく利用ができます。また始発時間が早く、終電時間も遅いので利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが複数あります。 駅直近はローソンだけですが3軒あり、また徒歩5分以内にファミリーマートもセブンイレブンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネタが大きい人気のお寿司屋さんが近くにあります。 パン屋さんも徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が周辺に多く、また駅前に病院や歯医者もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静です。特に警察沙汰になるようなことが起こることもあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利ですがそこまで家賃も高くないと思います。 |
2021年10月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅近くにコンビニ（ローソン）があり朝食等の買い物に便利です。また、有料ではありますが自転車……
2021年10月 都島駅
4.0
【メリット】 大阪市立総合医療センターの最寄り駅。
始発の電車があるので、狙って行けば確実に座……
2021年10月 桜ノ宮駅
5.0
【メリット】 ラブホテルのイメージでしたが
閑静な下町情緒溢れる駅です。
降りるとす……
桜宮リバーシティ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 95 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 95 | |
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| 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 83 | |
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| 2020年6月 | 12階 | 3LDK | ー | 83 | |
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| 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 96 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83～112㎡｜88.15㎡ | 151,771円｜5,700円/坪 |
| 4階～6階 | 48～104㎡｜74.47㎡ | 132,216円｜5,990円/坪 |
| 7階～9階 | 41～107㎡｜82.7㎡ | 144,430円｜5,871円/坪 |
| 10階～12階 | 41～107㎡｜73.09㎡ | 136,737円｜6,323円/坪 |
| 13階～14階 | 41～98㎡｜68.05㎡ | 131,311円｜6,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～112㎡｜77.88㎡ | 139,283円｜6,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
