藤九ミネラルマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1852
藤九ミネラルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立野多目小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
防犯カメラ、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、エレベーター、タイル貼り、CATV、駐車場あり、駐輪場あり、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤九ミネラルマンションの口コミ・評判
2013年12月
にょりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停は近く、博多方面・天神方面まで行けるのは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 主要道路から少し奥に入っているので、比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数の割にはキレイな外観かと。 エントランスに段ボールや雑誌などの回収ボックスがあり、郵便受けに入れられた不要なチラシもそのボックスに捨てれるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
３LDK有り、今のところ広々と暮らしています。 畳の部屋も有るので、ほっとします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにサニー、ちょっと歩けばマルキョウ、ダイキョウと、普段の買い物は便利です。 コンビニが無くなったけど、サニーが２４時間営業なのでさほど影響なし。 ほっともっととガストも近いので、いざという時も便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
評判の小児科が近くて助かります。公園もあちこちにあります。 マンション前は道が狭めですが、主要道路の歩道は広く、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大橋駅
りょーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まりますし、天神まで5分程度で行けます。バス路線は天神、博多、那珂川方面が充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにレガネットがあります。他にも色々な店が入っていて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。学校、保育園などは一通りあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は古いですがリニューアルもされてるので綺麗に保たれてます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の近くの割には家賃は安いと思います。 |
2023年6月 大橋駅
こったんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん電車がくるため、乗り遅れる心配がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどがあるため、飲食もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろんなお店があるため、いろんなところにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校や保育園などもあるため便利である |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんな人と交流できるため仲良くなれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いためとても便利である。また住みやすい |
2022年1月 大橋駅
4.0
【メリット】 特急電車が停まるようになり、便利さが増しました。駅がリニューアルして、魅力的なお店も増えま……
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 駅の中にはスーパーからスターバックス、本屋、100円均一ショップなど幅広いジャンルのお店が……
藤九ミネラルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 70 |  |
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| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 70 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 55 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 70 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区向新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 65,000円｜3,070円/坪 |
| 3階～3階 | 70～70㎡｜70㎡ | 68,000円｜3,211円/坪 |
| 4階～4階 | 55～70㎡｜65.71㎡ | 65,000円｜3,310円/坪 |
| 5階～5階 | 55～70㎡｜66.25㎡ | 65,500円｜3,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～70㎡｜67㎡ | 65,300円｜3,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
