東戸塚ガーデン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3088
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,884円 |
| 平均坪単価 | ＠5,496円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 59.67m²：20件 59m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
東戸塚ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立品濃小学校
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中学校区域
横浜市立秋葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オーロラシティ（ショッピングセンター）まで212m
オーロラモール東戸塚（ショッピングセンター）まで241m
ザ・ガーデン自由が丘東戸塚店（スーパー）まで233m
ダイエー東戸塚店（スーパー）まで240m
モレラ東戸塚東急ストア（スーパー）まで598m
ファミリーマート東戸塚記念病院前店（コンビニ）まで86m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【東戸塚ガーデンの所有者様へ】
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東戸塚ガーデンの口コミ・評判
2013年12月
んごんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅への往路は下り坂で男性の脚なら電車の発車時刻の8分前に家を出れば間に合います。復路は商業施設を利用すれば坂道を登る必要はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安について不安に感じた事はなく、徒歩１分の公園には子供たちが良く遊んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理の方があるい程度清掃をしてくれているようで、築年数にしては清潔を保っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要最低限のものはあり、シャワーの水圧は若干強過ぎるくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエーまで徒歩１分で、２０１４年には同様に１分のところにスーパーが出来るようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 品濃小学校まで徒歩４分以内。学校の評判は非常に良く、所謂「お受験」をされる方が多いようです。徒歩２分で緊急外来を受け付ける記念病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東戸塚駅
ジャックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインがあるので、通勤にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには西武百貨店があるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 横浜市内なのでテレビで紹介されるようなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市の中では自然も多くて遊ぶところも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は横浜市の中でも良い方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤にも便利で治安も良いのでコスパは良いと思います。 |
2023年7月 東戸塚駅
すゞきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りは綺麗で利便性がかなり高い。 最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設があるので、 生活最低限のものが整ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、ファストフードなんでも揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供はいないからわからないけど、 施設は割と揃ってる方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はさわがしかったが、今は商業施設の発展もあり安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近なら割かし安い方だと思います。 |
2022年8月 東戸塚駅
トオルさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで13分程度と非常に近いのが良いところ。横浜まで出ちゃえばたいてい何でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業ビルがあり、たいてい何でもそろいます。 ちょっと先に進めばホームセンターや電気屋なども |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業ビルがあり、飲食店も豊富なため仕事帰りやお出かけ後でも飲食に困らないのが非常に良いです。 駅前にはスシローやコージーコーナーなどもあるので手土産を購入するのにもぴったり♪ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業ビルがあるため、坂の多い街ですがエスカレーターやエレベーターを使ってたいていどこでも行けます。 保育園も最近増えました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。また、大通りが至るところにあるので比較的明るい場所は多いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通機関が充実しているという意味では非常に良い街です。 |
2022年8月 東戸塚駅
チャチャさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜から東京へのアクセスはもちろん、鎌倉や横須賀方面へのアクセスも良くてとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなデパートや、ジム、スーパー、病院、なんでも揃っていて生活に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェ、コンビニ、居酒屋、レストラン、なんでもあって困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園なんでも駅近くにあるので困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じた事が無い。駅前も広く明るくいつも人がいて安心なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり分かりませんが 駅近くで全ての生活に必要な物が揃う街なので、コスパは良いのかなと思う |
東戸塚ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.67 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.67 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.67 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.67 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.67 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ | 100,000円｜5,540円/坪 |
| 2階～2階 | 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ | 105,500円｜5,845円/坪 |
| 3階～3階 | 59～59.67㎡｜59.41㎡ | 99,076円｜5,514円/坪 |
| 4階～4階 | 59～59.67㎡｜59.53㎡ | 95,000円｜5,275円/坪 |
| 5階～5階 | 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ | 90,333円｜5,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～59.67㎡｜59.51㎡ | 97,884円｜5,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
