リバーサイド香椎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1809
リバーサイド香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩8分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原3丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
香椎第二中学校 1099m、香住丘小学校 562m、香住丘高等学校 869m、九州産業大学付属九州高等学校 1918m、福岡女子大学 1242m、九州産業大学 1093m、九州造形短期大学 1280m、私立・香住ヶ丘保育園 1039m、福岡和白病院 1681m、ココストア唐原 65m
ＢＳ 駐輪場、駐車場光ケーブル（NTT）、光ケーブル（QTネット）ケーブルテレビ、J:COM-ケーブルTV 都市ガス、モニター付きインターホン、室内洗濯機置き場、洗浄便座、風呂・トイレ別 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド香椎の口コミ・評判
2013年12月
Honoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅もバス停も歩ける距離にあるので、交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園が近くにたくさんあるので、子どもにとってはとても楽しい点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いつも、清掃員さんがきてくれていて草や木の手入れもしてくれる点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがいい方角に全ての部屋は窓がついている点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニは歩いていける距離にある点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校も中学校も高校も程よい距離にあるため、通いやすい点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 九産大前駅
あやのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速はとまらないが、階段を上がったらすぐ改札があるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々よれるかなと思います。香椎までも一駅なので。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にたくさん居酒屋さんや食事屋さんがあるためいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 九州産業大学の最寄り駅なので、学生さんも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐ、コンビニもあります。学生がいにしては、少し暗いかなと思うけど過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺は駅近くでも家賃が安い為おすすめできます。 |
2023年3月 九産大前駅
リングさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通のみ停車します。日中は1時間の3本のペースで電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街にはスーパーやコンビニが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、居酒屋やもつ鍋屋、炉端焼きがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や高校の最寄り駅になります。住宅街の中に公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りがあります。適度な間隔で街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 年季が入った学生向けのアパートをよく見かけます。 |
2022年2月 九産大前駅
4.0
【メリット】 電車の本数も多く、主要駅(博多駅)まで15分ぐらいで行ける。
駅周辺もコンビニ、……
2021年10月 九産大前駅
4.0
【メリット】 九州産業大学が目の前の為、学生が多い。また大通りに面してることもあり、夜も人通りが多く安全……
リバーサイド香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.28 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.28 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 70.28 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.28 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.28 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.28～70.28㎡｜70.28㎡ | 65,666円｜3,089円/坪 |
| 2階～2階 | 65～70.28㎡｜69.92㎡ | 62,200円｜2,942円/坪 |
| 3階～3階 | 70.28～70.28㎡｜70.28㎡ | 63,142円｜2,970円/坪 |
| 4階～4階 | 65～70.28㎡｜69.22㎡ | 61,866円｜2,957円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～70.28㎡｜69.78㎡ | 62,720円｜2,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
