石山ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1452
石山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩4分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻3丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石山ビルの口コミ・評判
2013年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR、西鉄電車、バス停、コンビニ、スーパーなどが近すぎ！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
幹線道路への入り口が近くなったので車でのアクセスが良くなった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築40年ほどなのでお世辞にもキレイとは言えないがちょくちょくメンテしてるので安心できる。最近太陽光発電も始めた点は感心した。 駐車場が敷地内なので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備は基本古いが壊れた順に新しいものに交換していってるようで壊れたもん勝ちの様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、八百屋、肉屋、魚屋、コンビニには困らない。物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | この点のアクセスも抜群です。長年入居してる人が多いので敵に回さなければいい話も聞けるのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JRと西鉄大牟田線の駅が近い。買い物が便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 井尻駅
ゆたくんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から近くて目の前には食べ物屋がいっぱいあって駅も綺麗だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にコンビニやスーパーや弁当屋とかあるからめちゃいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構旨い店が沢山あるので学校帰りに夜のが最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も小学校も結構近くにあるので住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。前に財布落とした時も近くの交番にお金も何も取られず預けられたので治安はすごくいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構色んな施設があって学校も病院も髪切りも飲食店も充実いているからいいと思う。 |
2021年12月 笹原駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにローソンがあるため、便利がいいです。駅にはいるとすぐ改札があり、シンプルです……
2019年10月 井尻駅
4.0
【メリット】 天神まで１０分ほどでつく。
商店街を通るので、通勤時に買い物に便利。
……
2019年5月 笹原駅
3.0
【メリット】 降りてすぐ踏切横にコンビニ（ローソン）がある。
博多駅まで2駅、10分かからず主……
石山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 58.46 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.46 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.46 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.46 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 58.46 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 52,000円｜2,940円/坪 |
| 2階～2階 | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 55,000円｜3,110円/坪 |
| 3階～3階 | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 55,000円｜3,110円/坪 |
| 4階～4階 | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 54,400円｜3,076円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 54,625円｜3,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 53,500円｜3,025円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
