Mビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
844
Mビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市五条4丁目4-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
太宰府市立太宰府東小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、洗面所独立、宅配ボックス、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Mビルの口コミ・評判
2013年12月
あっくん００７さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西鉄五条駅も歩いて５分もかからないくらいに近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 医療施設が多く、第二地銀がすぐ近くにあったり、買い物も便利、それなりに静かにすごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがありますし、オートロックもありますし、最近、ここ半年位前から清掃業者が共有スペースの清掃に定期的に入っているみたいです。駐車場スペースが１階部分です。ペットは自分の賃貸契約の時はダメでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２階と３階では床面積は確かそう変わらないと思いますが、構造が多少、違うので実際に見ていただいた方がいいと思います。部屋的には、自分は全く圧迫感等を感じずに生活できてますし、天気が微妙な時にも外干しができるバルコニーがあるのはいいなと思ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにスーパーがありますし、少し距離はありますがそこそこの規模のスーパーがありますし、通りを隔てたむこうに生活必需品も取り扱っている調剤薬局もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立中学校が近くにありますし、少し距離はありますが大学もあります。並立の幼稚園もあったように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄五条駅
ららばいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的待ち時間はそんなにながくない ホームがほそい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、薬局、病院、銀行とたくさんあるので利便性はかなりいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学がちかくにあるので、おしゃれなカフェもちょこちょこふえてきたし、居酒屋もレベルの高いご飯がたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子のかたでも出入りしやすい施設は多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんがおおいので大人の目があってあんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもやすいし、家賃もそこまで高くはない |
2023年10月 西鉄五条駅
なおるんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみです。五条駅から太宰府駅まで一駅なので土日祭日などは太宰府天満宮への観光客の乗車率が高いです。平日はどの時間帯も混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに内科などの病院があります。駅近くに個人経営の八百屋があり、買い物は少し歩いたところにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにパン屋、コンビニ、飲食店、居酒屋などはあります。また、駅のロータリーで季節の催しが開催されており、手作りのお餅やお惣菜、手作り用品など購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はあります。混雑していないので駅ロータリーに植樹があったり自然が豊かな印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいです。駅周辺は閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃は福岡の中心部に比較するとお安いです。五条駅内のマンションは女性専用マンションがあります。 |
2023年7月 西鉄五条駅
ヤマカワさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五条駅は太宰府天満宮へ徒歩で約10分の距離に位置しています。 太宰府天満宮は福岡県内でも有名な神社であり、学問や商売繁盛の神様として知られています。五条駅を利用することで、簡単に太宰府天満宮へアクセスできます。 五条駅は大宰府市の中心部に位置しており、周辺には多くの観光地や歴史的な名所があります。例えば、太宰府政庁跡や櫛田神社などがあります。五条駅からはこれらの観光地へのアクセスが便利であり、観光客にとって魅力的な拠点となっています。 西鉄太宰府線は福岡市内の天神や福岡空港と太宰府市を結ぶ路線です。五条駅はその中間地点に位置しており、太宰府市と福岡市内との間の交通の便が良いです。また、西鉄バスなど他の公共交通機関とも接続しており、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 五条駅周辺には商業施設や飲食店が多くあります。駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはレストランやカフェもあり、飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境では、近隣にスーパーマーケット、病院、公園、子供向けの施設などが充実しています。これにより、日常の買い物や医療へのアクセスが容易になり、子育て中の親や家族にとってストレスが軽減されます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的に福岡県内でも比較的治安が良い地域とされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高い商業施設が近くにあり、多様な選択肢があることから、コストパフォーマンスは比較的良いと言えます。 |
2022年1月 西鉄五条駅
4.0
【メリット】 駅前には「まろばバス」のバス停があります。大宰府高校、福岡女子短期大学などの学校が近くにあ……
Mビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.04 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄五条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.04～34.04㎡｜34.04㎡ | 50,000円｜4,856円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.04～34.04㎡｜34.04㎡ | 50,000円｜4,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
