コンシェリア新宿ノースフロンティア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7540
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
コンシェリア新宿ノースフロンティアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩8分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩9分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩11分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目35-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コンシェリア新宿ノースフロンティアの口コミ・評判
2017年11月
みれんこりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新宿駅まで徒歩圏内ですし、西新宿駅の周りにも飲食店がいっぱいあるので、食事や買い物等大体すぐに終わります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの周りは比較的のんびりしており、子供も少ない地域なので騒ぎ声とかを気にする必要はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | よくも悪くも、それなりに高いマンションなので、共用部分の多くは清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築年数が浅い為、設備はかなり綺麗です。部屋もまあまあ広い部屋であれば、1人暮らしには最適だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いう事なしです。右隣がイオン系列のマイバスケット、左隣はファミリーマート、道路挟んで目の前は24時間経営のジムがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに小学校・中学校があるので、通いやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】交通の要所になっている。新宿まで行けば都内や近隣県のどこにでも行けるようなイメージがある。 乗り換え路線が多く人が集まるため、駅前は賑やかで色々なお店が建ち並ぶ。グルメやファッションはもちろん、新宿にしかないようなコアなお店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】言わずも知れた日本最大級のターミナル駅なので毎日多くの人が利用しており賑わっております。路線網も豊富なのでどこに行くにも便利です。また駅ビルやデパートなど数多くあるのでショッピングにも大変便利で使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
しかりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 利用出来る駅が多いので電車が止まっても歩いて帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新宿駅
ぱーーーあさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき終電までの時間が長くとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設はとても充実していて洋服も食料も日用品から映画館や居酒屋などなど様々な施設が多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものや有名、人気なお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく暮らしやすく最高な駅。駅中はお店がたくさんあり楽しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がありすこしは安心なところもある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿へいけばなんでもできるなんでもあるとても便利 |
2022年5月 新宿駅
こーきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が家から近いので、何時間も前に家を出るという必要がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設が多いので、何かと便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店も多いので夜遅くなって家に何も無い時とかに便利なところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や幼稚園なども多いので、登校なども便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安はとても良いところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、周りが充実しているのでよい |
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 近年の整備により、以前よりも駅内での移動がしやすくなり、迷子にもなりにくくなった。家電量販……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 改装工事が進み、東口と西口が直通になったことで更に使いやすくなったと思います。飲食店やデパ……
コンシェリア新宿ノースフロンティアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1915物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(123物件中) |
西新宿駅ランキング
位(139物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年4カ月) |
新宿区ランキング
位(491物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(36物件中) |
西新宿駅ランキング
位(52物件中) |
コンシェリア新宿ノースフロンティアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年12月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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コンシェリア新宿ノースフロンティアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年12月 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 25.93㎡ | 4.21㎡ | 3,358万円 | ＠429万円 | ＠130万円 | 10,633円 410円 |
2,420円 93円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア新宿ノースフロンティアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.7～26.1㎡｜25.9㎡ | 3,380万円｜431万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.7～26.1㎡｜25.83㎡ | 3,256万円｜417万円/坪 |
| 9階～10階 | 25.7～26.1㎡｜25.9㎡ | 3,715万円｜474万円/坪 |
| 11階～12階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 3,193万円｜404万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～26.1㎡｜25.93㎡ | 3,358万円｜428万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コンシェリア新宿ノースフロンティアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.7 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.94 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 25.7 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | 45.52 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア新宿ノースフロンティアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■新宿駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.7～26.1㎡｜25.93㎡ | 109,954円｜14,020円/坪 |
| 4階～6階 | 25.7～26.1㎡｜25.88㎡ | 108,437円｜13,849円/坪 |
| 7階～8階 | 25.7～26.1㎡｜25.83㎡ | 107,833円｜13,798円/坪 |
| 9階～10階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 107,500円｜13,828円/坪 |
| 11階～12階 | 45.52～45.52㎡｜45.52㎡ | 207,000円｜15,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～45.52㎡｜26.7㎡ | 113,125円｜13,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
