朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4193
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／石切駅 徒歩1分
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利用可能路線
『石切駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市上石切町2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
107戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
石切東小学校
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中学校区域
石切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】急行も止まるので、早く駅まで着くことができます。また2方面しか行けないのですが格方面2ホームあるのですぐ電車が来ますし、乗り換えも簡単にできます。そして駅の改札を出たら大阪を一望できる綺麗な景色が見れるし、山の麓なので空気が綺麗です。下の方に行くと、スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにたくさんあって住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】商業施設は少ないですが近くに石切参道商店街があります。駅周辺は綺麗で、あまり酔っ払いや喧嘩は見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。商店街もあるし、少し坂を下るとお店が増えてきます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】小学校も中学校もあるし、駅の近くに大きくて、環境の良い幼稚園、保育園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】急行が停まり各停との連絡待ちもある場合もあるのは良い。1駅先の生駒でけいはんな線に乗り換えると本町方面、大阪港南港方面まで行けるのも時々利用するが便利。とても静かで駅周辺に暮らすと便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】北口西側にはコンビニ、駐輪場などがあるので通勤通学には便利北口にはコンビニがあるので明るい。北口南口の間に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【石切駅に対する口コミ】コンビニがあるので問題ない 南口に8時からオープンする小さなベーカリーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】小学校や幼稚園は近くにあり静かな住宅街である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【石切駅に対する口コミ】石切神社、ホテルセイリュウ、東大阪市立石切小学校、石切参道商店街、急行が停車、電車の本数が多い、景色が凄くいい。橋上駅なので、反対側の電車に乗り換えることができる。四条図書館（東大阪市立）分室。駅前にポリボックスがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 石切駅
えりごりらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も止まるので、早く駅まで着くことができます。また2方面しか行けないのですが格方面2ホームあるのですぐ電車が来ますし、乗り換えも簡単にできます。そして駅の改札を出たら大阪を一望できる綺麗な景色が見れるし、山の麓なので空気が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は少ないですが近くに石切参道商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがある。商店街もあるし、少し坂を下るとお店が増えてきます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校もあるし、駅の近くに大きくて、環境の良い幼稚園、保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、あまり酔っ払いや喧嘩は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下の方に行くと、スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにたくさんあって住みやすいです。 |
2022年6月 石切駅
さくらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まり 難波駅まで20分で着くので とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて 石切神社へ行く事が出来るので 正月など 人やクルマで混雑する時期は 電車が良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔からながらの喫茶店や 最近出来た串カツ屋さんなど 数件ある。コンビニは新しく綺麗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く 春には桜満開になり とてもきれいな街。高台なので、 夜景がとてもきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には 交番もあり 静かな街でとても良い。周辺も とてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 幼稚園や学校など 教育に力を入れている地域なので 塾も進学塾など たくさんあり 選ぶ事が出来て良い。 |
2022年2月 石切駅
4.0
【メリット】 生駒山のふもとにあり大阪の街が見渡せて、夜景がとてもきれい。額田駅と石切駅の間の開けたとこ……
2021年10月 石切駅
5.0
【メリット】 駅が山にあるため夜になると駅の目の前から夜景が見える。電車からも同じように夜景が見える。電……
朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東大阪市ランキング
 位(332物件中) |
東大阪市上石切町ランキング
位(11物件中) |
石切駅ランキング
位(24物件中) |
朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.92㎡ | 13.99㎡ | 917万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 6,505円 95円 |
9,310円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市上石切町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■石切駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.52～69.8㎡｜67.93㎡ | 906万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.85～67.85㎡｜67.84㎡ | 980万円｜47万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.52～69.8㎡｜67.72㎡ | 910万円｜44万円/坪 |
| 東向き | 69.1～69.1㎡｜69.09㎡ | 960万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 65 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 65 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68 | |
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| 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 68 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市上石切町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■石切駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68～68㎡｜68㎡ | 72,000円｜3,500円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 75,000円｜3,814円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68～68㎡｜68㎡ | 75,000円｜3,646円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～68㎡｜68㎡ | 72,000円｜3,500円/坪 |
| 東向き | 68～68㎡｜68㎡ | 75,000円｜3,646円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
