ブリリア狛江ファームアンドガーデン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6283
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
ブリリア狛江ファームアンドガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩8分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市中和泉3丁目27-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2014年10月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「Odakyu OX」約580m ●「西河原自然公園」約260m ●「慈恵医大第三病院」約1500m ●「ローソン」約160m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア狛江ファームアンドガーデンの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】駅前は綺麗でスーパーや本屋、薬局などがある。新宿までも20分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 狛江駅
みかんばたけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新宿まで30分でつける ・準急が止まる ・千代田線とも直通運転をしている ・新宿からの終電も12時過ぎてもある ・京王線行きのバスも定期的に出ている ・タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前の施設が新しくでき、パン屋、惣菜屋、雑貨、本屋、ATM、ジムにアクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・パン屋、居酒屋、立ち食い蕎麦屋、惣菜屋、マクドナルドが目の前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーター、エスカレーター有り ・小、中学校もある ・多機能トイレもあり ・駅の近くに広場もある ・病院やクリニックも多いので自分に合った病院を選べる |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安はいい方だと思う ・子供一人で習い事にも行ける ・駅周辺も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分と考えると家賃などのバランスは普通だと思う。 安いスーパーもあるので節約はできると思う。 |
2023年10月 狛江駅
ぼーしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から神奈川方面までアクセスがいい。ベビーカー車両がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 暮らしに最低限のお店はある。 静かで治安がいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやファストフード、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多い、学校も多い。 エレベーターやスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く夜も静かでおおむね治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体に活気はあまりないが、交通の利便性はいい。 |
2023年5月 狛江駅
ジルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に簡単に出れる上に神奈川も行けて家賃が安くとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが4つ以上ありスーパーもあり住むのに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーンの店、ファミレス最低限揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦なので移動はまだ比較的しやすいかなと |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ比較的酔っ払いなどは少なく静かで平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はとても安く最低限の店もコンビニもあるのでいいです |
2023年3月 狛江駅
kaichiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩地域へのアクセスが便利：狛江駅は、小田急線と京王線の両方が乗り入れるため、多摩地域へのアクセスが便利です。小田急線を利用すれば、新宿や渋谷など都心部へのアクセスもスムーズです。 都心へのアクセスが容易：小田急線は、急行や特急などの快速列車が多数運行しており、都心部へのアクセスが容易です。また、小田急線の急行列車は、各駅停車に比べて数多くの駅を通過するため、通勤や通学にも利用しやすいです。 駅周辺に商業施設が充実：狛江駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な商業施設が充実しています。また、駅前には商店街もあり、飲食店や雑貨店などが並んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活に必要な施設が近くにある：スーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院や薬局、飲食店など、日常生活に必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。 時間の節約になる：必要なものがすぐ手に入るため、買い物や医療などにかかる時間を節約することができます。 地域の活性化につながる：商店街や飲食店が多くある地域は、地域の活性化につながることがあります。地元住民が地域内で買い物をすることで、地域経済の活性化につながるため、地元商店の支援が求められることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べる選択肢が増える：飲食店が充実している地域では、様々なジャンルの飲食店があるため、食べる選択肢が増えます。 地域の活性化につながる：飲食店が充実している地域は、多くの人々が集まるため、地域の活性化につながることがあります。 外食文化が根付く：飲食店が多い地域では、外食する文化が根付き、家庭での食事に飽きたときや特別なイベント時に利用することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要な施設が近くにある：公園や図書館、幼稚園や小学校など、必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。 子育て支援が充実する：子育て支援が充実した地域では、育児相談や子育てイベントなどが開催され、子育てに役立つ情報を得ることができます。 コミュニティが形成される：地域住民同士が交流する場が増えるため、コミュニティが形成され、地域の活性化につながることがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民同士のコミュニケーションが活発であり、防犯意識が高いため、比較的安心して生活できることです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が高く、都心へのアクセスが良好でありながら、周辺には生活利便施設が充実しており、住環境が良い。また、治安が良く、安心して暮らせる点も魅力的。 |
ブリリア狛江ファームアンドガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狛江市ランキング
 位(151物件中) |
狛江市中和泉ランキング
位(16物件中) |
狛江駅ランキング
位(140物件中) |
ブリリア狛江ファームアンドガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年10月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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ブリリア狛江ファームアンドガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年8月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 74.41㎡ | 12.37㎡ | 5,202万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 20,152円 270円 |
7,116円 95円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア狛江ファームアンドガーデンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■狛江市中和泉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■狛江駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.26～70.26㎡｜70.26㎡ | 4,756万円｜224万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.29～78.29㎡｜78.29㎡ | 5,487万円｜231万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.4～78.29㎡｜71.79㎡ | 4,896万円｜226万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.29～78.29㎡｜78.29㎡ | 6,480万円｜273万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.88～86.88㎡｜86.88㎡ | 6,490万円｜246万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.42～78.29㎡｜73.7㎡ | 5,453万円｜243万円/坪 |
| 東向き | 68.4～78.29㎡｜72.98㎡ | 4,995万円｜226万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.88～86.88㎡｜86.88㎡ | 6,490万円｜246万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
