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賃貸

アーバンステージ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2203
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賃料履歴 2013年～: 85件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,917円
平均坪単価 ＠4,802円
平均m²単価 ＠1,453円
上位専有面積 63.7m²：46件 30.36m²：38件 63.73m²：1件
上位間取り 2LDK：47件 1K：34件 ワンルーム：4件

アーバンステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／新山口駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市小郡御幸町5-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンステージの【賃貸】物件情報

アーバン　ステージ 305
アーバン　ステージ 305
賃料(管理費)
5.4万円(4,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.36m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アーバン　ステージ 403
アーバン　ステージ 403
賃料(管理費)
7.7万円(4,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.7m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバンステージの口コミ・評判

2014年1月

まっつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新山口駅新幹線口から徒歩2分程度の距離のため、出張や帰省などに大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は再開発が進んでおり、町並みはどんどん良くなってきています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は茶系の磁器タイルが施されており、落ち着いた雰囲気の建物です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照条件はよくサッシも樹脂サッシを採用しているため、温熱環境は非常に優れています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に居酒屋、スーパー、コンビニ、弁当屋さんと色々充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育所や幼稚園があり、子育てには良い物件です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新山口駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が大きく、新幹線の他にも特急列車も利用することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、ホテルや飲食店が充実しています。
近くに病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはテイクアウトができる弁当屋や肉料理が楽しめる飲食店があります。
個人的には、「山口グランドホテル」内にある中華料理屋がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には、幼稚園や保育園が複数箇所あります。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番があります。
駅の中も毎日掃除をしている方がいらっしゃるので綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺のマンションやアパートは4~6万円台の平均的な価格の所が多いです。
規模の大きい駅の周辺にしてはリーズナブルな値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2022年2月 新山口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線ののぞみ号が止まること山口県山口市という山口県の県庁所在地にあるためここで乗り降りす……

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（残り138文字）

2021年11月 新山口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で大きくリニューアルされたため、駅舎がとても綺麗である。山口市の主要駅であり、山口……

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（残り135文字）

2021年10月 新山口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も止まる駅と言うこともあって、都会的な駅。駅構内にコンビニエンスストアがあったり多少……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 ワンルーム 南 30.36
2024年11月 5階 2LDK 南 63.7
2024年6月 6階 2LDK 南 63.7
2024年3月 3階 1K 南東 30.36
2024年2月 5階 2LDK 南 63.7

…残り80件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市小郡御幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ 54,600円｜5,946円/坪
3階～3階 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ 54,388円｜5,923円/坪
4階～4階 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ 77,750円｜4,035円/坪
5階～5階 63.7～63.73㎡｜63.7㎡ 79,388円｜4,120円/坪
6階～6階 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ 78,823円｜4,091円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.36～63.73㎡｜48.79㎡ 67,917円｜4,914円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイトウ パレス ピースフル

    住所 山口県山口市小郡下郷
    交通 JR山口線 新山口駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 534
  • 賃貸

    グロース・バウム

    グロース・バウムの外観
    住所 山口県山口市小郡下郷
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロ−ス・バウム 105 グロ−ス・バウム 105 4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 28m² 1K 1階 南
    グロ−ス・バウム 403 グロ−ス・バウム 403 4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 28m² 1K 4階 南西
    グロ−ス・バウム 208 グロ−ス・バウム 208 5万円
    (2,200円)    		 無 無 28m² 1K 2階 南
    グロ−ス・バウム 401 グロ−ス・バウム 401 5.1万円
    (2,200円)    		 無 無 28m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    ルミナス小郡

    住所 山口県山口市小郡下郷
    交通 JR山口線 周防下郷駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1682
  • 賃貸

    セジュール下郷 A棟

    セジュール下郷 A棟の外観
    住所 山口県山口市小郡下郷
    交通 JR山口線 周防下郷駅 徒歩10分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール下郷A棟 202 セジュール下郷A棟 202 5.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.13m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    プランタン21

    プランタン21の外観
    住所 山口県山口市小郡下郷
    交通 JR山口線 周防下郷駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランタン21 102 プランタン21 102 5.2万円
    (1,700円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南
    プランタン21 201 プランタン21 201 5.9万円
    (1,700円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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