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シャルム富士見ヶ丘

総合評価：

4.2 アクセス数： 2341

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 26件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,192円
平均坪単価	＠4,960円
平均m²単価	＠1,501円
上位専有面積	55.19m²：26件
上位間取り	3DK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム富士見ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅徒歩5分
横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅徒歩20分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅徒歩25分
利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸8-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年10月
総戸数
14戸
小学校区域
横浜市立荏田南小学校
中学校区域
横浜市立荏田南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム富士見ヶ丘の口コミ・評判

2014年1月

くたちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩５分で最寄り駅（都筑ふれあいの丘）にいけます。その駅前にはOKストアがあります。食料品から日用品、衣類、自転車、家電など取り扱い品目が多く価格も安いです。また駅周辺にはクリニックが多く点在し、医療に関しては安心できます。アクセスは日吉まで一本で出られるので東京方面でも渋谷まで1時間かかりません。ただ地下鉄の運賃が高いのでマイナス１とします。目の前の幹線道路にはバスが走っており、市が尾駅まで１０分少々、鴨居駅まで２０分ほどです。アクセスに関してはほんとうに便利でありがたいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	もともとは何もなかった場所を区画整理して作った街並みだけあってとても整然としており美しい美観です。周辺は遊歩道でぐるりと囲まれており、人工的ではありますが自然が多くて心癒されます。鴨池公園まで足を伸ばせば軽いピクニック気分になれます。ジョギングやウォーキングをしている人も多くて健康増進にはいい環境ではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	賃貸マンションですが、少し変わった構造で入り口が二つあります。各入り口からは共用階段を挟んで両側に部屋が各階2戸ずつ。ベランダではくっついていますが、玄関は向かい合っており、お隣さんというよりはお向かいさんという感じです。エントランスに使っている建材もシャレており満足です。また昨年末に玄関ドアから手すりまで塗装をし直しましたのできれいになりました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照は東向きベランダでよいです。天井も高くて背が高い主人は喜んでいます。なんといっても梁が部屋の内部に出ておりませんので家具を置くのには困りません。また天袋がたくさんあるのでとても助かります。このスペースがあるとないではかなり違うと思います。バルコニーの反対側にサービスバルコニーがあり、夏は開け放すと風が通り抜けて快適です。浴室には小さな窓があり、換気もよくカビ知らずです。北側は日当たりが悪いためか、オーナーが排湿機をつけてくれていますがうちでは使っていません。その北側の部屋には大型のクローゼットがあり、とても使い勝手がいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	OKストアは何でもそろっており価格も安いのでいつも利用しています。マンションの近くにある「きらく寿司」はテイクアウトもできてお値ごろ、美味なのでお勧めです。富士見が丘交差点を渡ったらとんかつのお店「稲」があり、そこも美味しいです。お向かいの文具屋さんは1～2割引で販売されており、いろんな文具がそろっているので楽しいです。そうそう、お隣のマンションの１階にあるリサイクルショップも時間があるとつい覗いてしまいます。いつも賑わっている人気のお店です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子どもがいないので子育て面では分かりませんが、駅の近くに保育園、小さな保育所もたくさんあります。マンションのならびに去年、また1軒できました。働くお母さんにとってはありがたい環境ではないでしょうか。クリニックは上でも述べましたがたくさんあります。駅前のいしわ皮膚科の女医先生は美人で腕がいいですよ。歯医者さんも何軒かあります。美容院は駅隣のAshさんに通っています。スタッフの皆さんがいつも明るくて気持ちいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月センター南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東急シネマがあり、ユニクロ、大型のダイソー店舗など、ショッピング施設が充実しています。

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2019年10月センター南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新興住宅街の真ん中に位置していて二つの路線が通っています。横浜方面に出るのも、東急東横線日……

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（残り222文字）

2019年9月センター南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は栄えており、娯楽施設は充実している。買い物等に困ることもない。横浜へすぐ出れるので交……

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（残り110文字）

2019年6月都筑ふれあいの丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺は、ロータリーがありバスやタクシーもいるため駅からの交通手段がいくつもある。また……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム富士見ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	3DK	南東	55.19
2023年11月	3階	3DK	南東	55.19
2023年8月	1階	3DK	南東	55.19
2022年5月	3階	3DK	南東	55.19
2022年4月	1階	3DK	南東	55.19
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区大丸の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場センター南駅の賃料相場川和町駅の賃料相場都筑ふれあいの丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区大丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■センター南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	80,800円｜4,840円/坪
2階～2階	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	83,285円｜4,989円/坪
3階～3階	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	82,500円｜4,942円/坪
4階～4階	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	81,250円｜4,867円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	82,192円｜4,924円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	26	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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口コミ数	13
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築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルバーストーン大丸	7.5万円 (5,000円)	150,000円	無	43.75m²	2DK	3階	南東

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口コミ数	31
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口コミ数	2
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交通	横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅徒歩3分
築年数	2004年9月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	6
アクセス数	915

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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