グリーンハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1004
グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩8分
京王線／京王八王子駅 徒歩10分
JR横浜線／八王子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町517-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの口コミ・評判
2014年1月
みゆマンションレビューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王北野駅とJR八王子駅がほぼ等距離で選択可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に公園があり子供達の声が聞こえる。うるさいほどではない。工場などがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特に外観のメリットはない。共用部の清掃はアパマンが行う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によって差はあるが南向きの部屋は総じて日照はよいようだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セレオ八王子に、ビックカメラ・アカチャンホンポ・食事処などがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺は住宅地で学校も多く、子育てには適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 八王子駅
うんごまんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も大きく、入っている路線も多い。しかも横浜線経由だと終点なので始発に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり医療施設が多く、本屋、アウトレットなども多く、僕たちが好きなキャンプ用品店があるのでよく行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あり、ジャンルも多く、とてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、保育園、学校などがあり、いいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。あまり不審者は見かけないし、いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と土地が高い。そしてアパートなどの家賃も全体的に高い。 |
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅内は綺麗で使いやすいです。駅内にあるセレオも、飲食店が多く、食べたいものはすぐに見つかり……
2018年6月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 改札口から地上に出るまでに買い物をする事ができる。駅ビルも直結なので、寄り道をするのにとて……
2018年5月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 京王線京王八王子駅はその名の通り京王線の駅です。京王線はなんとなくおっとり、のんびりとした……
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 3DK | 54.51 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 3DK | 52.92 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3DK | 48.6 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3DK | 52.92 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 3DK | 52.92 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～54.51㎡｜51.74㎡ | 63,142円｜4,045円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～54.51㎡｜52.3㎡ | 63,823円｜4,044円/坪 |
| 3階～3階 | 52.92～54.51㎡｜54.24㎡ | 64,166円｜3,911円/坪 |
| 4階～4階 | 52.92～54.51㎡｜53.98㎡ | 65,000円｜3,982円/坪 |
| 5階～5階 | 52.9～52.92㎡｜52.91㎡ | 67,666円｜4,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.9～54.51㎡｜53.97㎡ | 64,111円｜3,928円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 65,000円｜4,421円/坪 |
| 西向き | 48.6～54.51㎡｜49.19㎡ | 63,100円｜4,245円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
