ランファンドール二子玉川
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2192
ランファンドール二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩15分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩24分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩25分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田3丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立砧南小学校
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中学校区域
世田谷区立砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランファンドール二子玉川の口コミ・評判
2014年2月
新生活さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 必要なものは、すべて高島屋やライズでそろいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 夜も安全で、比較的しずかです。川までも徒歩、自転車でいけるのでリフレッシュしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理がいきとどいています。ゴミなども常にきれいに分別をしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とても使いやすく、きれいです。ベランダも十分な広さありで、満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーが遠いので、重いものをかうときは、自転車が必須 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 公園や横のゆっくりとカフェがなひママがつどってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Ayaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅まで自転車で5分くらいです。なんでも揃うので大満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 二子玉川駅は栄えていて、買い物に不自由はまったくない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 河が近くにあり、さんぽもできる。癒されるとてもよい環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いたって普通の作り。掃除やゴミのせいりなどはかなり丁寧でよい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | まどが左右に広く、光日入りやすい。眺望は期待できない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーはマルエツが五分くらい。駅に遠いのでそれは不便。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て世代が多く住んでいるようで、育てやすいとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二子玉川駅
skさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線が走っていて、都内への通勤が便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品は全て駅商業施設で揃うため利便性が高い。他に映画館や蔦屋家電や美術館などもあり、レジャー施設も充実している印象。 沿線沿いの大学病院と提携している病院も多数あり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗デパートからスーパー、下町感のあるお店まで混在していて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や商業施設が充実しているため子育て世代が住みやすい。土日は近隣の駅から家族連れが集まるほど人気の街。 対して駅前には昔から高島屋があり物価は高めでバリアフリーも進んでいて落ち着いた雰囲気があるため、シニア世代にも人気が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺もよく清掃されており綺麗な印象。居酒屋街も区画整理されているため夜であっても全体的に明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安は良く、駅近で生活用品が全て揃うため非常に住みやすい。 |
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 商業施設が多く、買い物に困らない。二子玉川ライズでは楽天ポイントも貯めることができる。友達……
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 ショッピングセンターや玉川高島屋があり、買い物をするのにいい。一流ブランドの路面店が通りに……
2020年3月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 ・景観がキレイ
・渋谷に10分で行ける、アクセスが良い
・道幅が広く歩……
ランファンドール二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.36 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.36 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 48.66 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.61 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.66 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区鎌田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.61～51.36㎡｜50.44㎡ | 136,333円｜8,938円/坪 |
| 2階～2階 | 48.61～51.36㎡｜49.73㎡ | 139,800円｜9,298円/坪 |
| 3階～3階 | 48.66～51.36㎡｜50.68㎡ | 140,875円｜9,194円/坪 |
| 4階～4階 | 48.61～51.36㎡｜50.19㎡ | 142,714円｜9,407円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.61～51.36㎡｜50.27㎡ | 140,200円｜9,225円/坪 |
| 東向き | 51.36～51.36㎡｜51.36㎡ | 138,000円｜8,882円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
