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中古

ルネ新白岡駅前

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 14134
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:124件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約144万円/坪 賃料:約5693円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.74％
偏差値ランキング

白岡市
16物件中の順位

ルネ新白岡駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／新白岡駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『新白岡駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県白岡市新白岡4丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    白岡東小学校

  • 中学校区域

    篠津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    白岡市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ヤオコー」約950m ●「駒形公園」約350m ●「ミニストップ」約80m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ヴァンベール新白岡
ヴァンベール新白岡

リノベorリフォーム済み

価格
1,900万円
住所
白岡市新白岡5丁目
最寄り
新白岡駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.3万円
専有面積
76.37m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

373万円 割安

販売情報を見る
割安 ヴァンベール新白岡
ヴァンベール新白岡

リノベorリフォーム済み

価格
1,900万円
住所
白岡市新白岡5丁目
最寄り
新白岡駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.3万円
専有面積
76.37m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

373万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ルネ新白岡駅前の口コミ・評判

2023年9月

のりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩3分くらいのとこにミニストップがあります。また近くには外観もオシャレなパン屋さんがあり商品を眺めるだけでも楽しいです。歩いて6分のところには遅くまでやってる薬局もあります。湘南新宿ラインに乗れば新宿まで乗り換えなしで50分ほど、上野東京ラインに乗れば東京駅まで1時間ほどで行けます。最大の利点はマンションから駅まで徒歩1分もかからないところだと思います。駅近は非常に便利です。駅前は歩道が整備されており歩道の幅も十分で安心して歩けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション隣には交番があり、変な人を見かけたこともほぼないため、治安はかなり良いと思われます。公園も比較的多く閑静な住宅街といった感じです。子どももよく見かけるので育児世帯が多く安心して生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は周辺建物の中では一番おしゃれだと思います。綺麗でデザイン性も高いです。エントランスもそこまで広くはないですが綺麗で高級感があります。清掃もこまめに行われており管理体制は十分な印象です。また管理人さんが平日9時から18時まで毎日居てくださり安心できます。宅配BOXもロッカーの数が多く住人の民度もしっかりしてるためか埋まって受け取れないことがありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日中の日当たりはかなり良く、気持ちいいです。天井高さも特に気になりません。上の階の物音はやや聞こえてきますが隣りの音は聞こえません。設備や水回りはやはり賃貸とは比べ物にならないほど良いです。少し内装をリフォームしたのもありますが本当に綺麗でおしゃれで満足度高く生活できています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前はコンビニとホルモン焼き1店舗のみで寂しいです。薬局は歩いて6分ほどのとこにあります。スーパーは駅から徒歩20分ほどかかります。おしゃれなパン屋さんが駅徒歩6分くらいのとこにあり、白岡住人が唯一都会気分が味わえる場所なのではないでしょうか。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小児科は奥山こどもクリニックさんにお世話になってますが、院内は清潔感があり明るく、感染症対策もしっかり行われていて安心できます。先生も親切で丁寧に説明してくださる方です。救急は白岡総合病院があります。

学校は徒歩15分くらいのとこに比較的新しく綺麗な校舎の小学校があります。公園も多く、駅周辺でも遊具ありが3箇所あるので助かっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

もやんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅前立地ですが商業施設はなく閑散としています。これはいいのか悪いのかは人それぞれですが、徒歩圏内で買い物を済ませたい方にはデメリットでしょう。クルマありきの生活だと買い物に不便はないので駅前だけど静かな環境を望めばメリットになります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新白岡駅に対する口コミ】ターミナル駅の大宮から20分程度で比較的便利に移動できる。一戸建て、マンション、いずれも駅から徒歩圏内に集積しており穴場と言える。駅から離れたとしても、安いパークアンドライドの駐車場がたくさんあるので通勤も可能。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【新白岡駅に対する口コミ】徒歩圏内に郵便局があり、特に医療機関や薬局がいくつも集まっている。駅の東西両側に駅前広場がきちんと整備された住宅地中心の駅であり、東口には交番もって治安は良い。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【新白岡駅に対する口コミ】駅西口の駅前広場に近いところに居酒屋が2軒ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新白岡駅に対する口コミ】小中学校のほか県立白岡高校の最寄り駅となっている。住宅地の中で小さいながらも公園の数は多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新白岡駅に対する口コミ】辺の状況（坂や歩道の有辺の状況（坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等
無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 新白岡駅

スカぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮・さいたま新都心・浦和駅まで一本で行けること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の西口・東口どちらにも近くにコンビニがあること。
飲食店の充実
2 		メリット 地元で人気のパン屋さんが駅から歩いて約3分のところにあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の西口・東口の両側に公園があり子供と遊ぶのにぴったりです。沿線沿いにあるため、電車の好きな子供たちにはお気に入りの公園になると思います。
治安
5 		メリット 駅のロータリーに交番があるため、悪さをする人があまり集まらない。また、違法駐車もほとんどないこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車料金が一日250〜300円と安いこと。車を利用する人にしか利点がないがこの金額で止めれるところはなかなかないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2019年7月 新白岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーなどはありませんが、高級マンションが広がる住宅街があります。西口には駅を出……

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（残り140文字）

2018年6月 新白岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宇都宮線（湘南新宿ライン）で大宮まで20分、新宿まで1時間と乗り換えなしで都心までアクセス……

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（残り136文字）

2017年10月 新白岡駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が多い。しかも、1日の利用料が安い(1日400円くらい)。郵便局が近い。駅前に居酒屋……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ新白岡駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

白岡市ランキング

位
(16物件中)

白岡市新白岡ランキング

位
(8物件中)

新白岡駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,439万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　12.9　～　14.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,409円～5,978円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.74％
価格帯別判定 i

ルネ新白岡駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,697 ～ 3,783万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,525 ～ 3,697万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,353 ～ 3,525万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,181 ～ 3,353万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,009 ～ 3,181万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

白岡市 1位 / 14物件中
白岡市新白岡 1位 / 7物件中
新白岡駅 1位 / 8物件中

坪賃料ランキング

白岡市 3位 / 11物件中
白岡市新白岡 1位 / 4物件中
新白岡駅 1位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月17日終値) の日経平均株価は 34,377.60 円 となります。

何年後

予測価格：3,268～3,436万円

※中央値：3,352万円

予測坪単価：141万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年11カ月)

白岡市ランキング

位
(11物件中)

白岡市新白岡ランキング

位
(7物件中)

新白岡駅ランキング

位
(8物件中)

ルネ新白岡駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年5月）		 4階 南
4階 西
5階 西
6階 西 /北 /東
6階 南
8階 南 /西
10階 西
10階 南
11階 南
11階 西
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ルネ新白岡駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 11階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年10月 2024年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年9月 2025年1月 11階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年9月 2024年9月 11階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年9月 2024年9月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年9月 2024年9月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年6月 2024年7月 11階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年5月 2024年8月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年3月 2024年5月 11階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年2月 2024年5月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年12月 2024年1月 10階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年11月 2023年11月 10階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年10月 2023年12月 11階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年2月 2023年4月 4階 ー 南 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年2月 2023年7月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年5月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2021年11月 2022年1月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2021年6月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2021年2月 2021年3月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2020年11月 2021年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
27 2020年10月 2021年2月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2020年10月 2021年2月 10階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2020年6月 2020年9月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2020年3月 2020年6月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2019年10月 2020年3月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2019年10月 2019年10月 4階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
33 2019年9月 2020年9月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2019年6月 2019年10月 4階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
35 2019年4月 2020年3月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2019年3月 2019年3月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2019年1月 2019年3月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2019年1月 2019年3月 7階 3SLDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2018年12月 2019年10月 4階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
42 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2018年10月 2019年3月 7階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2017年12月 2017年12月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2017年3月 2017年7月 11階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2017年2月 2017年3月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り27件
平均 7階 77.32㎡ 12.54㎡ 3,208万円 ＠138万円 ＠42万円 11,870円
152円		 7,872円
101円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ新白岡駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ新白岡駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■白岡市新白岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■白岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新白岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.44～78.53㎡｜76.21㎡ 2,804万円｜121万円/坪
4階～5階 71.63～86.44㎡｜79.36㎡ 3,303万円｜138万円/坪
6階～7階 78.53～78.53㎡｜78.53㎡ 3,100万円｜131万円/坪
8階～9階 68.34～78.53㎡｜74.59㎡ 3,163万円｜140万円/坪
10階～11階 71.59～86.44㎡｜77.89㎡ 3,319万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.34～86.44㎡｜77.15㎡ 3,205万円｜137万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.44～85.15㎡｜77.7㎡ 3,237万円｜137万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 20 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ新白岡駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 11階 4LDK 南 86.44
2025年3月 3階 3LDK 南 78.53
2025年2月 11階 4LDK ー 86.44
2024年7月 10階 3LDK 西 75.44
2024年4月 3階 3LDK 南 78.53

…残り10件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ新白岡駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ新白岡駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■白岡市新白岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■白岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新白岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 78.53～86.46㎡｜82.49㎡ 132,875円｜5,316円/坪
4階～5階 75.44～75.44㎡｜75.44㎡ 125,000円｜5,478円/坪
6階～7階 78.53～78.53㎡｜78.53㎡ 125,000円｜5,262円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 75.44～86.44㎡｜80.94㎡ 142,500円｜5,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.53～86.46㎡｜82.93㎡ 135,333円｜5,384円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.44～75.44㎡｜75.44㎡ 117,500円｜5,149円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ルネ新白岡駅前の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネアイン

    ルネアインの外観
    住所 埼玉県白岡市新白岡4丁目14番5号
    最寄駅 JR宇都宮線 新白岡駅 徒歩1分
    築年月 2000年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 77
    偏差値 62
    アクセス数 18898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    ルネサンスサンフェスタ

    住所 埼玉県白岡市新白岡8丁目14番5号
    最寄駅 JR宇都宮線 新白岡駅 徒歩4分
    築年月 2010年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 62
    偏差値 53
    アクセス数 8712

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルモア新白岡

    パルモア新白岡の外観
    住所 埼玉県白岡市新白岡7丁目3番19号
    交通 JR宇都宮線 新白岡駅 徒歩3分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルモア新白岡 103 パルモア新白岡 103 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.47m² 1LDK 1階 -

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

大阪ベイレジデンス

  • 投票数19件
  • アクセス数15418
大阪ベイレジデンス
所在地
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
交通 OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
専有面積 61.48㎡～80.83㎡
間取り 第8期 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 【先着順】 2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
階建 地上15階建
総戸数 330戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社　売主・事業主: 東急不動産株式会社、株式会社サンケイビル、株式会社長谷工コーポレーション、アーク不動産株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

イニシアブラン住之江公園

  • 口コミ56件
  • 偏差値62
  • アクセス数12598
イニシアブラン住之江公園
住所 大阪府大阪市住之江区北島2丁目4番4号(地番)
交通 住之江公園駅 徒歩9分
住ノ江駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2017年9月
階建 11階建
総戸数 161戸
推定相場
3,239万円（70㎡換算時）
153万円（坪単価）
46万円（㎡単価）
新築

レジェイド南港

  • 投票数3件
  • アクセス数2286
レジェイド南港
所在地
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13（地番）
交通 OsakaMetroニュートラム 「中ふ頭」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩19分
専有面積 75.36㎡～81.02㎡
間取り 第3期2次 3LDK・4LDK
階建 地上14階建
総戸数 55戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社日本エスコン 大阪本社　販売代理: 株式会社アクラス
施工会社 スナダ建設株式会社
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