スパシエ川崎エセンザの外観
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スパシエ川崎エセンザの外観
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スパシエ川崎エセンザの外観
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スパシエ川崎エセンザの外観
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スパシエ川崎エセンザの外観
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スパシエ川崎エセンザの外観
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スパシエ川崎エセンザの外観
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スパシエ川崎エセンザの外観：★オートロックマンションです★
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スパシエ川崎エセンザの外観：★宅配BOX完備★
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スパシエ川崎エセンザのエントランス
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スパシエ川崎エセンザのエントランス：☆エントランス☆
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スパシエ川崎エセンザのその他
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スパシエ川崎エセンザのその他
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スパシエ川崎エセンザのその他
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スパシエ川崎エセンザのその他
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スパシエ川崎エセンザのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 143件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
スパシエ川崎エセンザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／八丁畷駅 徒歩6分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩8分
京急本線／京急川崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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スパシエ川崎エセンザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スパシエ川崎エセンザの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレ、ルフロンなど商業施設が多いため、買い物にはとても良いと思います。ウィンドウショッピングでも楽しいです。週末は混み合うので平日ゆっくりするのがおすすめです。映画館も平日は空いています。ラゾーナの中のスーパーが23時までなので、仕事が遅くなっても寄れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川崎駅
ぬぬぐさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが容易で複数の路線が利用できるため、移動がスムーズであることが挙げられます。また、始発駅なので座って乗れることもあるという利点があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や生活に必要な施設が周囲に充実しているため、暮らしや子育てがしやすくなることが挙げられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性も高いエリアとなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川崎市自体には幼稚園や保育園、学校、公園が多く、子育てしやすい環境が整備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎駅周辺の治安は、一般的には比較的安全であるとされています。駅前には交番があり、昼夜を問わず巡回が行われており、安心して利用できる環境が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や生活利便性が高く、交通アクセスも充実している |
2023年4月 川崎駅
kikiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は素晴らしいです。アクセスもよく、全ての線が快速/急行共に止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる施設が揃っています。駅にはスーパーもあり、帰りの買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる飲食店が揃っています。食べたいものは何でも食べられると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大都会なので、公園はあまり充実していませんが、ラゾーナの広場などは安心して子どもを遊ばせられると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅い時間まで明るいことと、人通りが多いので、女性の一人歩きも怖くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変利便性が高い地域ですが、方向によってはとても家賃が安いので、便利な地域を希望している人にはおすすめです。 |
2022年9月 川崎駅
rirさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道本線と京浜東北線、南武線の3路線の利用が可能で他県への利便性に優れています。バスもターミナルが西と東、ラゾーナ付近に置かれており、本数も多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにアトレ、アゼリア、ラゾーナ、モアーズ、ダイスと大型のショッピングモールがいくつもあり、買い物はもちろん、飲食店も多いので多機能で利用出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店から高級なお店まで点在しており、川崎でご飯を食べる時に困った事はありません。専門的なお弁当屋さんやお惣菜販売等もあるので持ち帰りで購入できるところも魅力の一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れなどが遊べる施設や無料の動物園があったりするので小さいお子様がいる方でも充実して過ごせると思います。 エレベーターが付いており駅構内の移動も不自由なく出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 施設や駅などはとてもきれいな作りをしています。近くに交番もあり、たまに警備として駅付近でパトロールをして下さってる時もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の直ぐ側でなくバスで2、3個ほど行った地域に行くと家賃や治安も大きく変わり、住みやすいです。 |
2022年8月 川崎駅
りりりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているので乗り換えも便利。快速も多いので都内までの数分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でラゾーナ川崎プラザ、アトレ、アゼリアに行けるところが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、お店は多い。繁華街にもラーメン屋居酒屋も多いので不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザに中庭で子供達が遊べるスペースがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街は飲食店、ドラッグストア、銀行、スーパー等なんでもあるので便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多いのでかいものに困らない。 駅前行けば何でも揃う。 |
スパシエ川崎エセンザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区小川町ランキング
位(19物件中) |
八丁畷駅ランキング
位(168物件中) |
スパシエ川崎エセンザの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年9月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年8月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 21.37㎡ | 3.7㎡ | 2,036万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 8,660円 405円 |
2,975円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエ川崎エセンザの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区小川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 2,030万円｜314万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 2,040万円｜316万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 2,036万円｜315万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
スパシエ川崎エセンザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 21 |  |
|
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南東 | 21.3 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南東 | 21.37 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 南東 | 21.37 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエ川崎エセンザの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～21.37㎡｜21.28㎡ | 87,656円｜13,617円/坪 |
| 4階～6階 | 21～21.37㎡｜21.29㎡ | 81,435円｜12,649円/坪 |
| 7階～9階 | 21.3～21.37㎡｜21.35㎡ | 77,723円｜12,031円/坪 |
| 10階～11階 | 21.3～21.37㎡｜21.35㎡ | 78,235円｜12,110円/坪 |
| 12階～13階 | 21.3～21.37㎡｜21.35㎡ | 76,854円｜11,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.37㎡｜21.33㎡ | 79,615円｜12,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
