プレールドゥーク浅草２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3850
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プレールドゥーク浅草２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩8分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
25戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立外手小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレールドゥーク浅草２の口コミ・評判
2019年7月
ハマコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 浅草駅が最寄り駅で、浅草線と銀座線が利用できるため、非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本所吾妻橋駅
ぬっちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 押上と浅草に挟まれていますが、利用者が少なく比較的快適に利用することができます。割と最近にできた多目的トイレも空いてることが多く、穴場の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とにかくソラマチと浅草が徒歩圏内ですので楽しく過ごせます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 浅草や押上ほどは混んでないので比較的入りやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町まで続く親水公園があるので遊び場には困らないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民や普段の治安は特に問題はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり家賃は高いと思いますが、浅草や押上よりは安いと思います。 |
2024年2月 蔵前駅
ぱーさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線ならば新宿、新橋、六本木まで1本で行ける他、浅草線は羽田空港、成田空港までも1本で利用可能。 徒歩圏内に東京メトロ銀座線の田原町駅もあり都内の主要駅にはアクセスがし易い。 バスを使えば東京駅や錦糸町駅までも1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは大体そろっている。100円ローソンが何故か多い。 区役所までは少し遠いが、出張所があるので住民票等はそこで発行が可能。 秋葉原や浅草、上野も近いので東京を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京のブルックリンと言われてるらしく、気が付いたら行列のできるおしゃれなお店が多数できていた。 チェーン店はマクドナルド、日高屋、壱角家など駅前にあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が点在し、大きい公園は隅田公園や上野公園まで行くとある。 幼稚園、小学校も充実している。良いのか悪いのかわからないが、区内の小学校は全校制服制だった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蔵前警察署があり、交番も駅近くにある。 飲み客は上野や浅草に流れるため変な酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年家賃は上がってきてしまっているが、利便性が良いのでコスパはいいと思う。 |
2021年10月 蔵前駅
3.0
【メリット】 隅田川から近く、最近はオシャレなカフェなどが増えており人口が増えています。土日は観光なのか……
2021年10月 蔵前駅
4.0
【メリット】 最近、おしゃれなカフェやハンバーガー屋などが多く出店し、日本のブルックリンと呼ばれるように……
プレールドゥーク浅草２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区東駒形ランキング
位(44物件中) |
蔵前駅ランキング
位(292物件中) |
プレールドゥーク浅草２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年11月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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プレールドゥーク浅草２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.76 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.51 | |
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| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 26.03 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク浅草２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蔵前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.51～26.03㎡｜25.68㎡ | 93,777円｜12,069円/坪 |
| 3階～4階 | 25.51～26.03㎡｜25.71㎡ | 93,700円｜12,051円/坪 |
| 5階～6階 | 25.51～26.03㎡｜25.76㎡ | 95,312円｜12,228円/坪 |
| 7階～8階 | 25.51～26.03㎡｜25.91㎡ | 87,777円｜11,200円/坪 |
| 9階～9階 | 26.03～26.03㎡｜26.03㎡ | 91,000円｜11,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～26.03㎡｜25.78㎡ | 92,347円｜11,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.76～25.76㎡｜25.76㎡ | 95,500円｜12,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
