ジェイグラン千里丘
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6970
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ジェイグラン千里丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市長野東15-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南山田小学校
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中学校区域
山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーマルヤス」約470m ●「長の憩の広場」約170m ●「イズミヤ」約810m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイグラン千里丘の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】駅の下にはミスタードーナツがあり、時間を潰せる。改札の前には高級食パンはお店もあり、仕事帰りに寄って帰れるところが魅力です。歩いて10分程度の距離のところに、阪急摂津市駅もあるので、JRが遅延した時や止まってしまったときはそちらに振替できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里丘駅
にゃんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。 気分によって使い分けられて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。 |
2023年9月 千里丘駅
もちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで一本で行ける、近い、終電の時間が遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ミスドがある、ニッショーの中にスーパーや100均がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ミスドがある、おしゃれな隠れ家的なカフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり、学校も多い、スロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいので安心して終電に乗れる、駅が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線、飛行機などどこに行くのも便利。治安も良い |
2021年11月 千里丘駅
3.0
【メリット】 駅近くにスーパーの阪急オアシスもあり、飲食店も多数あります。飲食店は飲み屋さんが多い印象で……
2019年2月 千里丘駅
3.0
【メリット】 大阪駅まで乗り換えなしで１５分で行ける。
ピーク時で約10分間隔で電車がくる。<……
ジェイグラン千里丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市長野東ランキング
位(15物件中) |
千里丘駅ランキング
位(212物件中) |
ジェイグラン千里丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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ジェイグラン千里丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年4月 | 6階 | 4SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.92㎡ | 9.47㎡ | 3,910万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 13,754円 169円 |
6,954円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイグラン千里丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市長野東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.84～78.84㎡｜78.84㎡ | 3,527万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.23～77.23㎡｜77.23㎡ | 4,180万円｜178万円/坪 |
| 5階～6階 | 86.94～86.94㎡｜86.94㎡ | 4,680万円｜177万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 4,735万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.23～87.05㎡｜80.32㎡ | 3,834万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.94～86.94㎡｜86.94㎡ | 4,680万円｜177万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ジェイグラン千里丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.9 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 78.84 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.92 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.9 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.92 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイグラン千里丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市長野東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.9～78.84㎡｜74.8㎡ | 115,000円｜5,085円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.9～78.84㎡｜74.8㎡ | 115,000円｜5,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
