エスリード姫路の外観
-
エスリード姫路の外観
-
エスリード姫路のその他
-
エスリード姫路のその他
-
エスリード姫路のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
エスリード姫路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市東駅前町63 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
82戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスリード姫路の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エスリード姫路や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
エスリード姫路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード姫路の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR神戸線、JR播但線、JR姫新線、山陽新幹線、特急スーパーはくと、特急はまかぜ。複数の鉄道が利用でき、駅の近くには大きなデパート（ピオレ姫路、山陽百貨店など）たくさんの商業施設があります。また、数キロ歩けば世界遺産である、姫路城に行くこともできるところです。駅の近くにはたくさんの店があり、必要なものがすぐ買いに行けます。スーパーや家電量販店もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレ姫路や山陽百貨店、飲食店が多数あります。ゲームセンターもあるためとても楽しめると思います。世界遺産の姫路城は駅からでも見えるため、とても魅力的です。姫路駅の前には交番もあり、すぐに警察が駆けつけてくれます。また防犯カメラも多数あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ガストやマクドナルド、サイゼリヤなど有名な飲食店がたくさんあります。ピオレ姫路に個人経営のオシャレな飲食店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】多機能トイレは充実している方だと思います。ほとんどの場所にエレベーターがあります。 学校は専門学校が複数あり、駅からも近い距離なので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や遊び場、観光スポットがあり多くの世代を通して1日楽しめる。 駅から少し離れたところには公園や病院、郵便局、会社、高校があるので充実している。 駅員さんは英語を話せる方がいるので海外から来られた方でも安心して質問ができる。 新幹線が通っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Reiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅までがとても近く、バスもたくさん走っているので、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺にはスーパー、コンビニ、商業施設などが揃っているのでお買い物がとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、宅配ボックス等が整っているので、安心安全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広すぎず狭すぎず、部屋数もしっかりとあり、家族で住んでもとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にはお店がたくさんあり、なんでも揃うので助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院等へも近いので、子どもを安心して育てられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫路駅
竹さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな店があって広い 大きくてみやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大量の店がある。 もういらないよっていうレベル |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが大量にあってとてもおいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはいいんじゃないでしょうか子供がたくさん！ |
| 治安 |
5 |
メリット | まあいいんじゃないでしょうか特に気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビルマンションアパートがたいりょうにたっています |
2022年2月 姫路駅
4.0
【メリット】 ホームに柵がないので、撮り鉄さんたちにはいい場所。
ローカル線は、ドアを手動で開……
2021年11月 姫路駅
5.0
【メリット】 広すぎず乗り場等もわかりやすい。
駅構内もきれいです。
ピオレが併設さ……
2021年11月 姫路駅
4.0
【メリット】 駅周辺の開発にあわせ、きれいになりました。
出入り口も多く、行きたい場所から近い……
エスリード姫路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
姫路市ランキング
 位(398物件中) |
姫路市東駅前町ランキング
位(2物件中) |
姫路駅ランキング
位(322物件中) |
エスリード姫路の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 北北東 /西北西 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
エスリード姫路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 67.58㎡ | 14.97㎡ | 3,623万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 8,725円 129円 |
5,731円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード姫路の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■姫路市東駅前町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.09～88.46㎡｜77.27㎡ | 3,440万円｜147万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.17～73.07㎡｜66.55㎡ | 3,540万円｜176万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.09～82.12㎡｜74.1㎡ | 3,865万円｜172万円/坪 |
| 10階～11階 | 59.34～82.12㎡｜62.59㎡ | 3,435万円｜181万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 4,350万円｜204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.34～59.34㎡｜59.34㎡ | 3,225万円｜179万円/坪 |
| 東向き | 66.09～88.46㎡｜73.81㎡ | 3,958万円｜178万円/坪 |
| 西向き | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 3,690万円｜173万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.17～82.12㎡｜69.14㎡ | 3,615万円｜173万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エスリード姫路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 66.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 73.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 73.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り70件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード姫路の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■姫路市東駅前町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.52～82.12㎡｜65.56㎡ | 153,761円｜7,763円/坪 |
| 4階～6階 | 53.52～76.93㎡｜64.74㎡ | 148,235円｜7,585円/坪 |
| 7階～9階 | 56.17～84.67㎡｜65.8㎡ | 159,842円｜8,065円/坪 |
| 10階～11階 | 59.34～66.09㎡｜60.46㎡ | 163,250円｜8,951円/坪 |
| 12階～13階 | 53.52～73.07㎡｜63.29㎡ | 150,833円｜7,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.52～73.07㎡｜63.78㎡ | 158,631円｜8,255円/坪 |
| 東向き | 53.52～84.67㎡｜67.34㎡ | 158,821円｜7,814円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.52～76.93㎡｜58.18㎡ | 130,555円｜7,495円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
