ハウス内藤町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1466
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,068円 |
| 平均m²単価 | ＠3,046円 |
| 上位専有面積 | 49.25m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ハウス内藤町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区内藤町1-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス内藤町の口コミ・評判
2014年3月
matsuryuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
丸の内、大江戸、総武線の３会社の駅がすべて10分程度て使えるので非常に便利です。 出先に合わせて利用する駅を選べます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
非常に閑静で問題ないです。 新宿御苑は裏手にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 一階一世帯なので生活しやすいです。駐輪二台はできます |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォーム済みなので大変綺麗でした。収納は十分あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 丸正が近くにあり深夜までやっているのは便利です。コンビニも近くにあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに色々あるようですが子供がいないためよくわかりません。 慶應病院は比較的近いので緊急時には安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千駄ケ谷駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央総武線各駅停車、都営大江戸線が利用できます。 また代々木駅（徒歩15分）や北参道駅（徒歩10分）までも近く、山手線や東京メトロ副都心線も利用しやすい環境です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（リコス）やコンビニ（ミニストップなど）、ドラッグストア（マツキヨ）があるため、最低限の生活必需品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにある蕎麦屋（高田屋）は、店内が混雑していても、食べ物を提供する時間が比較的はやく、味も美味しくおすすめです。その他、ファーストフードチェーン（モス、サブウェイ、日高屋）やカフェチェーン（ドトールなど）、居酒屋チェーン（山内農場）もあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園が設置されています。 徒歩５分位にある明治公園は、近くに新国立競技場など有名スポットが多く、散歩すると楽しいです。 新宿御苑や明治神宮外苑など緑が多い場所もあり、過ごしやすい環境になっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時、安心して利用できると思います。 駅周辺はきれいに整備されていて、居酒屋の数も少なく、酔っ払いが居て困るということもない治安のいいエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場について、沿線の近隣駅である代々木駅と比べて安めです。 新宿駅に近いことから交通アクセスがよく、閑静な住宅街が広がる緑が多い過ごしやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2024年3月 千駄ケ谷駅
どくあんずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ素晴らしいです。国立競技場も東京体育館もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金持ちには素晴らしい場所です。カフェだらけの街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サブウェイはあります、ドトールもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 富裕層の子女してみたら落ち着いた環境で勉強できると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 素晴らしいです。他に言うことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まですぐにいけるので便利です、池袋はいけません |
2023年3月 千駄ケ谷駅
あいあいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで１０分、東京駅まで３５分ほどで付きます。 とてもアクセスがいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 慶應病院が徒歩圏内にあり 小さいクリニックも何個があり病院には困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 雑誌にやテレビに出るようなお店が何軒があり楽しめるでしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに新宿御苑、明治神宮もあり緑が多くいい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では高い方のエリアです。 その分豊かな暮らしができます。 |
2023年2月 千駄ケ谷駅
ぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内どこにでも出やすく、駅も混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはあまり何もないが代々木などにも徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の特色があるお店やカフェがたまに隠れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで道も広い。新宿御苑があるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく閑静な住宅街で治安に不安を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃やカフェなどの値段はとても高いがその分ステイタスがある。芸能人も見かける。 |
ハウス内藤町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.25 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区内藤町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 49.25～49.25㎡｜49.25㎡ | 150,000円｜10,068円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.25～49.25㎡｜49.25㎡ | 150,000円｜10,068円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
