ソサエティコートクラシック
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2424
ソサエティコートクラシックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩43分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩44分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『四ツ木駅』 京成押上線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松島3丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
29戸
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小学校区域
江戸川区立西小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソサエティコートクラシックの口コミ・評判
2023年5月
フッキー さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新小岩駅は新宿駅や東京駅に1本で行けるので通勤も楽でした。 また今後は駅周辺の新開発もあり、どんどん住みやすくなると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
駅周辺にはルミエール商店街をはじめ、飲食店が多くありますし、惣菜屋さんも多いです。 また駅周辺には西友やサミットなどスーパーも充実しているため、不便はありません。 なお、マンションは商店街通りから数本離れている為、酔っ払いも少なく、この周辺だけであれば治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
共用部分は清掃員の方が小まめに掃除をされているので、不満に感じた事はありません。 またゴミ出し等も皆さんマナーが良く、問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋はリノベーションされているので、そこまで古くないです。 ただ、間取りが昭和の物件のため洗濯機置き場が変だったり、お風呂が狭かったりと感じるかもしれません。 また、借りていた部屋には庭が付いており子供を遊ばせる事も出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
エリア情報欄にも書きましたが、新小岩駅の周辺は大小様々なスーパーが点在しており、買い物に困ることはありません。深夜営業している店舗が多く、帰りが遅くなりがちな人も重宝します。 またルミエール商店街もあるので、結構充実してます。 飲食店はチェーン店から個人店まで様々なジャンルの飲食店があります。ミドルクラスからロークラスの居酒屋も多いので、お酒が好きな人にもおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 江戸川区は子育てに対して補助も良くてそんなに不満はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年3月
kamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 快速停車駅で都心へのアクセスはよく、雨に濡れないアーケード商店街を通っても駅から10分かからず、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近い割には比較的静かな環境でよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大規模改修でリノベーションされ、外観やセキュリティーは最新マンションと遜色ないレベルになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 賃貸住宅としては、天井が高くて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 24時間営業のスーパーをはじめ、格安なスーパーや飲食店はとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 行政サービスが充実している江戸川区内であり、公共施設も一通りは揃っています。区役所も徒歩で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新小岩駅
シーリーンさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京なので利便性あるのは当たり前、自分はペット飼っていたので動物病院近いのが良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物行くには激安マーケットがあるし、何かブランドものが欲しいなら都内簡単に行きまわれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実はあまり印象はないかな、ただ幾らでも解決できる都内の強みがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は細々してるけど 住宅街に入れば都内なのに、県内の気分になれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やはりどうしても風俗であるとか外国の方などが気になるけど、そこを通らなければ閑散とした地域になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに激安マーケットがあったので あまり都内コストって印象がない。 |
2022年2月 新小岩駅
5.0
【メリット】 急な予定が入り、急いで蘇我方面に向かわなければ行けなくなり、快速を使っても少し遅れてしまう……
2021年12月 新小岩駅
3.0
【メリット】 ・駅前にルミエール商店街という活気のある商店街があり、渋い店からオシャレなお店まで揃ってい……
2019年6月 四ツ木駅
4.0
【メリット】 駅自体はキレイで最近、サッカーのキャプテン翼とのコラボレーション企画で、駅全体がサッカーフ……
ソサエティコートクラシックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.65 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.98 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.98 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.98 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 56.98 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.65～56.98㎡｜51.02㎡ | 127,600円｜8,345円/坪 |
| 2階～2階 | 34.65～58.25㎡｜50.59㎡ | 121,461円｜8,056円/坪 |
| 3階～3階 | 34.65～56.98㎡｜47.41㎡ | 126,285円｜8,913円/坪 |
| 4階～4階 | 34.65～58.25㎡｜55.55㎡ | 140,692円｜8,397円/坪 |
| 5階～5階 | 34.65～58.25㎡｜48.48㎡ | 135,230円｜9,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～58.25㎡｜50.94㎡ | 130,557円｜8,581円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
