ザサンメゾン文京本郷エルド
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8600
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約577万円/坪
賃料:約14552円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.03％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ザサンメゾン文京本郷エルドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩4分
都営大江戸線／春日駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目36-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立本郷小学校
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中学校区域
区立本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザサンメゾン文京本郷エルドの口コミ・評判
2021年10月
ゆきゆきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 丸の内線、都営大江戸線の本郷三丁目駅を利用可能。少し歩けば、南北線の後楽園駅、都営三田線の春日駅も使える。東京駅や新宿に出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く、住環境が良い。近くにスーパーもできて便利。図書館や小学校もすぐ近くにあり、子供の教育にも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 内廊下のため、夏・冬も快適。管理組合がしっかりしている。宅配BOXの数も十分にある。清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 北向きの部屋だが、通りに面していて遮るものがないので、明るい。オール電化で、キッチンの掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にリーズナブルな食品スーパーが新しくできたので、生活に便利になった。学生街のため、外食するお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩1分くらいで区立小学校に行けるので、小学生の子供がいる家庭にはありがたい。近所に保育園、図書館や児童館もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の住宅地なのにも関わらず、近所に遊園地があるところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 後楽園駅
みんさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・南北線の乗り換えや、少し歩けば三田線また大江戸線での乗り換えも可能 ・3駅で池袋駅、5駅で東京駅に行く事ができる為、都心外の人でも来やすい ・本数が多い為、あまり待たずに電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・東京ドーム、ラクーア（商業施設、小規模遊園地）等のレジャースポットがある ・駅直結のメトロ・エム後楽園がありドラッグストア、本屋等生活必需品や嗜好品を購入できる（寄りやすい） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設内に色んな種類の飲食店がある ・ここ数年流行りが定着しているスターバックスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・騒がしいイメージはないので、お子さんを育てるには十分な環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っぱらいを見かける事は少ない ・街灯は多く、夜になっても明るい ・大通りが近いので、見回りのおまわりさんをよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・相場にあった値段だと思う ・どこに行くにも、利便性の良い駅だと思う |
2022年8月 春日駅
ゆうさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春日駅・後楽園駅・水道橋駅と三駅が非常に近い場所に位置しているため、山手線の内側であれば20-30分以内で到着できるところが良い。 買い物や運動、そして子育てもしやすい環境だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りのものは、駅周辺で揃う。 大きな家具屋やホームセンターが無いくらいで、特に不満は感じていないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーアをはじめ個人経営のお店も駅周辺には多く、満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所の割には、子供の数が多くにぎやかで、幅広い年齢層が良いバランスで共存している印象を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては全く気になるところが無い。 |
2021年10月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 駅前にローソンとくすりの福太郎がある。学生街なので飲食店は多くあり、最近ドトールコーヒー店……
2019年11月 後楽園駅
5.0
【メリット】 池袋駅・東京駅共に約10分で到達できる便利な駅です。隣接する東京ドーム・ラクーアのショッピ……
ザサンメゾン文京本郷エルドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
本郷三丁目駅ランキング
位(182物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,587万円
推定相場坪単価577万円/坪
推定相場㎡単価175万円/㎡
ザサンメゾン文京本郷エルドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,306 ～ 10,546万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,827 ～ 10,306万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,348 ～ 9,827万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,868 ～ 9,348万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,389 ～ 8,868万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 92位 | / 1,046物件中 |
|---|---|---|
| 文京区本郷 | 22位 | / 129物件中 |
| 本郷三丁目駅 | 34位 | / 143物件中 |
| 春日駅 | 35位 | / 229物件中 |
| 後楽園駅 | 37位 | / 228物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 127位 | / 840物件中 |
|---|---|---|
| 文京区本郷 | 28位 | / 100物件中 |
| 本郷三丁目駅 | 35位 | / 111物件中 |
| 春日駅 | 52位 | / 202物件中 |
| 後楽園駅 | 51位 | / 200物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年8カ月) |
文京区ランキング
位(398物件中) |
文京区本郷ランキング
位(50物件中) |
本郷三丁目駅ランキング
位(61物件中) |
ザサンメゾン文京本郷エルドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年8月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 北北東 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 西北西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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ザサンメゾン文京本郷エルドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1SK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年10月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 61.84㎡ | 7.04㎡ | 8,282万円 | ＠439万円 | ＠133万円 | 15,016円 242円 |
5,003円 80円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザサンメゾン文京本郷エルドの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.14～82.96㎡｜66.75㎡ | 7,835万円｜389万円/坪 |
| 3階～4階 | 41.6～70.2㎡｜53.7㎡ | 7,476万円｜454万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.63～82.96㎡｜77.84㎡ | 11,220万円｜480万円/坪 |
| 7階～7階 | 45.53～71.95㎡｜53.87㎡ | 7,318万円｜444万円/坪 |
| 8階～8階 | 48.8～86.05㎡｜61.21㎡ | 10,886万円｜542万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.14～86.05㎡｜75.57㎡ | 10,926万円｜475万円/坪 |
| 東向き | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 7,190万円｜369万円/坪 |
| 西向き | 64.35～64.45㎡｜64.38㎡ | 7,523万円｜386万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.5～67.63㎡｜54.02㎡ | 7,367万円｜448万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ザサンメゾン文京本郷エルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 54.31 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2SLDK | 北 | 67.63 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 北 | 67.63 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.96 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.5 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザサンメゾン文京本郷エルドの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ | 310,000円｜12,717円/坪 |
| 3階～4階 | 41.6～80.59㎡｜57.31㎡ | 223,153円｜12,972円/坪 |
| 5階～6階 | 48.8～82.96㎡｜63.99㎡ | 272,363円｜14,129円/坪 |
| 7階～7階 | 54.31～70.2㎡｜61.39㎡ | 253,000円｜13,617円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.6～82.96㎡｜57.83㎡ | 243,875円｜13,742円/坪 |
| 東向き | 54.31～80.59㎡｜76.75㎡ | 290,285円｜12,522円/坪 |
| 西向き | 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ | 250,000円｜15,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.8～80.59㎡｜58.72㎡ | 251,285円｜14,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
