プレイス麻生
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1121
プレイス麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似七条1丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレイス麻生の口コミ・評判
2014年4月
bainikuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとても近く便利です（地下鉄は徒歩５分程度） ＪＲ・地下鉄の両方を利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街です。ファミリーやお年寄りが多いので、とても落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | シャッター付きの個別車庫があり便利です。縦に長いので大きめの車でも入りそうです。また自転車なども置ける余裕があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋はとても広く天井も高いです。窓も大きいので日差しが入り開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにニトリ・とんでん・びっくりドンキーがあります。麻生駅周辺にはダイエーなどもあるので便利ですよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・病院は徒歩１０分圏内に複数あります。ファミリーの方も安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年12月 麻生駅
Himmelさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。 |
2022年1月 新琴似駅
5.0
【メリット】 駅の中にはベーカリーベルというパン屋さんがあります。小さな店内ですが、美味しいパンがたくさ……
2020年4月 新琴似駅
3.0
【メリット】 新琴似駅の周辺は静かで車の通りも比較的少なく、騒音問題の心配はありません。
駅を……
2019年12月 北３４条駅
3.0
【メリット】 ・駅直結でスーパーがある。また周辺にコンビニ電気屋・携帯ショップなどがある。
・……
プレイス麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 54 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 54 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 54 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 48.6 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似七条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 60,000円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～54㎡｜53.1㎡ | 57,333円｜3,576円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 58,000円｜3,551円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～54㎡｜52.92㎡ | 58,800円｜3,682円/坪 |
| 東向き | 48.6～54㎡｜51.3㎡ | 57,000円｜3,690円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
