ラ・リヴェール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 41件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 55,487円 |
平均坪単価 | @10,354円 |
平均m²単価 | @3,132円 |
上位専有面積 | 17.01m²:32件 20.47m²:9件 |
上位間取り | 1K:38件 ワンルーム:3件 |
ラ・リヴェールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/千歳烏山駅 徒歩5分
京王線/芦花公園駅 徒歩17分
京王線/仙川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷1丁目27-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
世田谷区立烏山小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・リヴェールの口コミ・評判
2014年4月
pirukaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千歳烏山駅まで近く、平坦な道が続きます。少しだけ暗い道を通る必要がありますが、それなりに人通りはあります。スーパーもいくつかあり、たいていのものはそろいます。また、おいしい飲食店も多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、車通りも少ないです。マンションの近くの道路はすべて細い道路なので、トラックやバスなども通りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | あまりみかけないような、海外のお城の様なデザインです。これは好き嫌いが分かれると思われます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当りは良好です。古いマンションですのが、内装はそれなりに綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフや西友などのスーパーが近いです。また、商店街にも近いので買い物をするには困りませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園はあります。マンション内のコミュニケーションはほぼありませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千歳烏山駅
koさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が停まるようになったので、明大前や新宿へ予想以上に短時間で着く。2024年現在、まだ高架になっていないので駅についてからホームにたどり着くために階段やエスカレーターや迂回路を使わずにすむので、足が悪い方や高齢者や妊婦さんには最低限の動きで乗車できる駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 区役所出張所が駅前にあり、世田谷区民なら自治体関連の手続きが便利で、図書館、公民館も入っており活用しやすい。 駅周りにスーパーが5件あり、ダイソー、手頃なチェーン店の飲食店がそこそこあるので、普段の 生活の買い物や食事には困らないと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 栄えているので大手チェーン店が進出していますが、裏通りにはお蕎麦屋さんやお弁当屋やテイクアウト、手頃な居酒屋があり、学生からミドルシニアまで、外食好きには困らない。 郊外にしかないイメージのサーティワンアイスクリームがあるので毎日は行かないが時々食べたくなると行きます。夜遅くまでケーキ屋さんジェノワーズが空いているので急に食べたくなっても買いに行けるのがありがたい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さめの公園がたくさんあり、毎日遊ぶには良い。駅にあるトイレは期待せず、近くの区役所図書館がある建物に行くのが便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は夜でも安心、周りもたくさんの人が住む住宅地で、世田谷区の中では民度は低めだがそこは世田谷区なので治安が悪いとか夜道が危ないということは無い。 歓楽街はひっそりあり、なにも自分が住む街で悪さをしようという気が無い空気が良いです。賃貸はセキュリティ万全のマンションから手頃なアパート、自治体の団地まで、多様にある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利な街なので地価は安く無いが、 賃貸相場は世田谷区の中では比較的安いものが見つかる。 物価もスーパー八百屋が複数あり、安い物を選べたり探せるのでコスパはまあまあ良いと感じる。 便利に世田谷区で賃貸で暮らしたいなら、各駅しか止まらない芦花公園や上北沢よりはオススメできる。 |
2021年10月 千歳烏山駅





【メリット】 とにかく駅近の料理店が最高です。店舗数、種類、クオリティなどなど、どれも高水準で、飲み歩き……
2020年3月 千歳烏山駅





【メリット】 京王線で準特急が止まるので急いでいるときは12分で新宿まで出られる。商店街を通って帰れるた……
2019年8月 芦花公園駅





【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間が遅いというのが利用していて便利なところです。複数路線出てい……
ラ・リヴェールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.01 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.47 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 17.01 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.01 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 17.01 | ![]() |
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…残り36件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.01~20.47㎡|18.04㎡ | 52,700円|9,700円/坪 |
2階~2階 | 17.01~20.47㎡|18.07㎡ | 56,153円|10,330円/坪 |
3階~3階 | 17.01~20.47㎡|17.7㎡ | 56,800円|10,648円/坪 |
4階~4階 | 17.01~17.01㎡|17.01㎡ | 56,250円|10,932円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.01~20.47㎡|18.12㎡ | 55,964円|10,273円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.01~17.01㎡|17.01㎡ | 54,461円|10,585円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
