タピオラワダ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2527
タピオラワダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩3分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目56-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
大田区立矢口東小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タピオラワダの口コミ・評判
2014年4月
うななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩7分で非常に利便性がよく、アーケードを通るので雨の日もほとんどぬれません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅に近いので仕事が忙しい人、また、空港や品川駅のアクセスもいいので出張が多い人にお勧めです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはきれいで、また、オートロックです |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リフォームされているので床やドアはきれいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 蒲田駅に近いので安くておいしい飲食店がたくさんあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 駅に近いので子連れでの移動は便利ですし、徒歩1分県内にスーパーがあるので便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 矢口渡駅
ばぶるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く買い物や飲食店もあり商店街もあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや八百屋、お弁当屋さんやラーメン屋さんなどあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 並んでるラーメン屋や居酒屋が駅近くに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く保育園や公園などもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街でファミリーが多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く新しい家も増えていて住みやすさあり |
2022年2月 蒲田駅
4.0
【メリット】 蒲田は東急池上線の中で一番大きな駅です。
多摩川線と五反田方面の池上線と二つあり……
2021年10月 蒲田駅
4.0
【メリット】 下町な雰囲気で独身には問題なく住み心地がよい、またおいしいご飯屋さんもあり、お値段も手頃な……
2021年10月 蓮沼駅
3.0
【メリット】 蓮沼駅付近の人は最寄りのJR蒲田駅まで歩いて行ける範囲に住んでいることがおおいのですが、急……
タピオラワダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～41.6㎡｜40.91㎡ | 126,666円｜10,225円/坪 |
| 3階～4階 | 29.5～41.6㎡｜38.52㎡ | 121,548円｜10,392円/坪 |
| 5階～5階 | 30～41.6㎡｜38.44㎡ | 106,888円｜9,162円/坪 |
| 6階～6階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 141,333円｜9,134円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.5～41.6㎡｜38.01㎡ | 119,320円｜10,320円/坪 |
| 東向き | 40～41.2㎡｜40.6㎡ | 100,000円｜8,144円/坪 |
| 西向き | 36.2～51.15㎡｜41.21㎡ | 124,440円｜9,990円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
