フォレスト
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3021
フォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩7分
JR横浜線／片倉駅 徒歩25分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩32分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市兵衛2丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
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中学校区域
八王子市立七国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストの口コミ・評判
2014年4月
moyumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
横浜線沿線で、八王子駅から二つ目の「八王子みなみ野」という新しい駅なので、環境も良くとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅からマンションまでの道のりには、遊具が少しの公園がありました。 マンションが多く、静かな住まいでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスがあり、とても重宝しました。 駐車場は部屋の裏にあったので、車で帰宅して荷物の多い時は直接運べて便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
クローゼットや物入れなど収納スペースが沢山あり気に入っていました。 新築で入ったので、内装も綺麗でお部屋も広々としていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | レストランやスーパー、ホームセンターがあり、欲しい物はだいたい揃い便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や幼稚園も近くにあり、公園や病院もまとまってあるので子育てには適した場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 八王子みなみ野駅
nayutiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改札の量が多く、朝の混雑する時間にも詰まることがない。 屋根が近くの建物まで続いているので、雨の時移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均が駅の近くに3か所ある。 病院が駅の近くにある。 駅の近くに本屋が2か所ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気チェーン店が複数あり、ジャンルも様々なものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 公園が駅の近くに複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から出てまっすぐ行ったらすぐ交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高いが、その分住みやすさも高く、値段とのバランスがいい。 |
2019年12月 八王子みなみ野駅
4.0
【メリット】 八王子みなみ野駅のメリットはなんと言っても駅周辺の環境が最高なのが特徴の駅です。スーパーや……
2019年10月 八王子みなみ野駅
3.0
【メリット】 夏は大変暑くて冬はかなり寒いです。すぐに冬になってしまいます。JRの八王子駅に近いこともあ……
2018年7月 片倉駅
4.0
【メリット】 飲食店、商店、市営施設、大型デパートなど大抵の「日常のこと」を済ませることができる八王子駅……
フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 61.03 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.03 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.03 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.05 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 61.03 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市兵衛の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.03～61.95㎡｜61.12㎡ | 84,000円｜4,544円/坪 |
| 2階～2階 | 60.49～61.05㎡｜60.96㎡ | 85,666円｜4,645円/坪 |
| 3階～3階 | 61.03～61.03㎡｜61.03㎡ | 87,666円｜4,749円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.49～61.95㎡｜61.04㎡ | 85,076円｜4,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
