シャルール西五反田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3974
シャルール西五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
東急目黒線／不動前駅 徒歩9分
JR山手線／五反田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田6丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
28戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
品川区立第一日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場相談、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、ダブルロック、敷地内ゴミ置き場、ディンプルキー
●駐輪場26台 バイク置場3台 バス・トイレ別 追焚機能 浴室乾燥機 システムキッチン ガスコンロ可 室内洗濯機置場 フローリング エレベーター 洗面所 都市ガス 宅配ＢＯＸ エアコン ＢＳ端子 ＣＡＴＶ ＣＳ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルール西五反田の口コミ・評判
2014年4月
ハナママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの戸越銀座は、大きな商店街があり、スーパーのオオゼキもあって日用品の買い物には困りません。 ちょっと離れますが、武蔵小山のパルム商店街にも歩いて十分行けます。 五反田も十分徒歩圏内なので、買い物という点は非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
林試の森まで自転車なら10分で行けます。 小さめの児童向け公園もたくさんあります。 中原街道沿いではありませんが、数軒入っただけの距離なので、車通りは多いです。が、日常生活に支障がでるうるささではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック、宅配ボックス、屋内駐輪場、カメラつきエレベーターなど、この規模の賃貸マンションとしては非常に充実しています。 なにか不具合があった時の管理会社の対応も迅速で、安心して住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
快適です。 お風呂、キッチン非常にデザインもよく設備も充実しています。ドラム式洗濯機も設置できます。 各部屋ベランダが広く、子供のプール遊びも可能です。 防音性も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
前述の通り、買い物は非常に便利です。 戸越銀座のオオゼキもありますが、最寄りのスーパー・ライフまで徒歩5分です。 ユニクロの大型店が入っているＴＯＣも、5分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大小の公園が多く、遊び場には困りません。 すぐ近くに区立の保育園もあるので、そこには入れれば非常に便利です。 小児科もあり、入院にも対応できる昭和大学病院にもタクシーで1-2メーター程度で行けます。 小児の医療費は全て無料なので、大変助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸越銀座駅
ぴぃさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線、五反田駅から二駅と近く便利で、JR大崎駅や都営三田線の戸越にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、日本で一番長い商店街と言われる戸越銀座商店街に繋がり、数多くの商店や飲食店があり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座商店街は食べ歩きが出来る雰囲気で、商店街に数多くのパン屋さんや惣菜店などか多く並んでおり、お祭り気分で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼保施設や小中学校も整っていて、近くに戸越公園など公園もあり、遊び場も一定数ある。また品川区は子育て支援制度も充実していると言われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いが良い意味で下町風情。駅近くには交番などがあり、治安は安定するように努められている印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く便利ながら家賃相場は高すぎない。特に一人暮らし向けでは、比較的リーズナブルな物件もある。 |
2022年6月 不動前駅
るなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗だし、山手線の駅である目黒駅から一駅という好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐに東急ストアもあるし、マルエツ、オオゼキもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんや海鮮居酒屋など一通りあるし、数が多すぎないので選ぶときに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や託児所があり、また大きな公園もあるので困らなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思う。ファミリー層も多いきがする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目黒駅や五反田駅周辺まで徒歩圏内なところが良い。 |
2022年3月 五反田駅
ゅーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線は本数が多く、滅多に運休などはしないので◎ 地下鉄は乗り間違えると空港まで行ってしまう電車がある、池上線はローカルな感じで混んでいる。 基本的にどの駅へもアクセス面では不便を感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅付近には多数ある。駅ビルには化粧品、日用品、衣料品、書店、飲食店などある。 少し歩くとTOCもありアウトレットや手芸店、大きめのユニクロなどショッピングを楽しめる。 大きな病院もあり安心な街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な高級店が多く、美味しいものを食べたい人には向いている。 飲み屋に関しては高級店だけでなく大衆店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターあり。図書館など公共施設も充実している方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がある割には悪くないと思う。呼び込みはあるが無理な声かけや喧嘩は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスと治安を重視する人にはかなり向いている |
2022年1月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅じたいは、東京にある普通の地下鉄の駅です。近くにある戸越銀座商店街はとっても長くておそら……
シャルール西五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 43.32 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 43.32 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.81 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 42.42 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 42.42 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.85～44.19㎡｜43.12㎡ | 135,761円｜10,408円/坪 |
| 2階～2階 | 41.85～47.79㎡｜44.42㎡ | 141,214円｜10,512円/坪 |
| 3階～3階 | 26.82～47.79㎡｜42.04㎡ | 136,583円｜10,807円/坪 |
| 4階～4階 | 26.82～47.79㎡｜41.56㎡ | 134,571円｜10,738円/坪 |
| 5階～5階 | 49.01～58.41㎡｜55.28㎡ | 175,750円｜10,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.82～57.93㎡｜41.8㎡ | 136,933円｜10,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.85～58.41㎡｜44.59㎡ | 141,721円｜10,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
