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賃貸

マインハイム

総合評価：

4.0 アクセス数： 923

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠7,561円
平均m²単価	＠2,288円
上位専有面積	39m²：4件 22.68m²：1件
上位間取り	2DK：4件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マインハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／大泉学園駅徒歩7分
西武池袋線／石神井公園駅徒歩21分
利用可能路線
『大泉学園駅』　西武池袋線　
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目12-16 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年11月
総戸数
小学校区域
練馬区立大泉東小学校
中学校区域
練馬区立大泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マインハイムの口コミ・評判

2014年5月

Ｓｈｉｇｅｎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大泉学園駅が近いです。徒歩で10分もかかりません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅が近く、そのためコンビニ・スーパー・銀行・病院がたくさんあり、暮らしてゆくのにとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通です。上り階段が裏手側にあり、外観を損ねているようなことはありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納もあり、風呂トイレも別。室内洗濯機置き場もあるので。まったく不満はないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅が近いので、スーパー、チェーン店、かなり豊富です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校が近く、小～高校まで近い範囲でそろっています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月大泉学園駅

はちせさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急電車に乗れば池袋駅まで15分で行くことができます。また、吉祥寺行きのバスがあるので遊びにも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅北口直結のグランエミオには成城石井やカルディ、ロフトが入っているため必要なものがあれば会社帰りに買えます。かわいい雑貨店もあるので、プレゼント選びなどに利用できます。
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガーやマクドナルド、フレッシュネスバーガーなどのファストフード店が充実しています。美味しいイタリアンのお店も多いです。ファミレス・喫茶店・バーなど種類が豊富なので、その時の気分や時間帯に合わせて飲食店選びができます。駅からは少し歩きますが、「とし」というお好み焼き屋の広島焼が本格的で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札までの道や駅ホームまでの道にはエレベーター、エスカレーター、スロープがあり、体の不自由な人も不便はないと思います。保育園や学校が多く、ファミリー層が暮らしやすい環境です。
治安	4	メリット	質の悪い酔っ払いなどはあまり見かけません。南口の地上ロータリーに座ってたむろっている人はいますが、危ない雰囲気はなく、すぐ近くに交番もあるため不安にはならないと思います。駅前は街灯が多く、24時間営業のコンビニも多いので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23区の中では比較的家賃は安いため、一人暮らしで駅から近い物件を探したい方には向いていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2022年10月大泉学園駅

サバシアさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にアニメの銅像がたってます吉祥寺方面や埼玉県方面など様々方面にバスもでています
生活利便施設の充実	5	メリット	北口に新しい商業施設が出来てます行政の出張所もあり便利です
飲食店の充実	3	メリット	色々な種類のお店があります北口には吉野家南口に松屋です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はすぐ近くだいたい歩いて3分の所にあります
治安	5	メリット	酔っ払いはあまりいませんキャッチも北口に少しいるくらいです
コストパフォーマンス	5	メリット	駅まで遠いところがある分土地は安いですおすすめです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くは大きな建物がたくさんあり遊ぶにはいいところ。近くにも映画館があるので一日中いられ……

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（残り118文字）

2020年3月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部へのアクセスとしては、快速を使えば西武線で池袋駅まで10分と便利である。ただそのルー……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マインハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年8月	2階	1K	南	22.68
2018年4月	1階	2DK	南	39
2018年3月	1階	2DK	南	39
2013年10月	1階	2DK	南東	39
2013年10月	2階	2DK	南東	39
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場大泉学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区東大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39～39㎡｜39㎡	90,000円｜7,629円/坪
2階～2階	22.68～39㎡｜30.84㎡	70,000円｜7,459円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.68～39㎡｜35.73㎡	82,000円｜7,561円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ロイヤルハイツ東大泉

住所	東京都練馬区東大泉1丁目15番12号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩8分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1146

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ヒルスプリングス大泉学園

住所	東京都練馬区東大泉1丁目11番8号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	52戸

口コミ数	18
アクセス数	2927

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シマダハイム

住所	東京都練馬区東大泉5丁目35番5号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩6分
築年数	1980年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	95

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メゾン平松

住所	東京都練馬区東大泉1丁目26番36号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1270

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ドマーニイノウエ

住所	東京都練馬区東大泉1丁目20番8号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩7分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	243

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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