プレールドゥーク押上２の外観
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プレールドゥーク押上２のエントランス
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プレールドゥーク押上２のその他：その他
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プレールドゥーク押上２のその他：その他
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プレールドゥーク押上２のその他：その他
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プレールドゥーク押上２のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プレールドゥーク押上２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島5丁目31-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
33戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立言問小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレールドゥーク押上２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プレールドゥーク押上２の口コミ・評判
2022年12月
めめさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 押上駅は半蔵門線の始発電車が多く、渋谷方面への通勤も始発電車なら座れます。浅草線が通っているのも便利で、アクセスは良い方だと思います。ソラマチは買い物や飲食にとても便利です。あとは無印良品と映画館が入ればなお嬉しいです。笑 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅からマンションまでの道のりは落ち着いていて、治安もいいです。 徒歩２分程度で隅田川沿いに行けて、川沿いを散歩できて気持ちがいいです。春の桜並木は本当に綺麗です。 高層階だと、部屋から隅田川が見えて、空も広くて眺望がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配BOXもあり、ゴミも24時間出せて便利です。毎日エントランスやエレベーターに清掃が入っているので、管理状態は良い方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣の部屋に小さなお子さんがいた時も、声などが聞こえてきたことがないので、遮音性には優れていると思います。 洗面台もキッチンもお風呂も広く、新しい仕様なので、快適に使えています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ソラマチやライフが便利なのは言うまでもないですが、マンションからはコモディイイダというスーパーが近く、品揃えも十分なのでよく利用しています。駅からの帰りにはエネルギースーパーたじまが寄りやすいです。小さいですが手ごろな価格で必要なものが揃っています。 近くにセブンイレブンやローソン、ファミリーマートもあります。 徒歩圏内の飲食店は、イタリアンやとんかつ屋、蕎麦屋、焼肉屋、カフェや喫茶店などがあるので、外食にも困りにくいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 保育園や幼稚園・小・中・高が徒歩圏内にあります。曳舟に大きい病院もあります。徒歩で行ける隅田公園も綺麗で広くて、おすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅直結にソラマチがあるので買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隅田川がすぐ近いので散歩やランニングにはぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザインもきれいで、宅配ボックスもあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らし用にしてはキッチンが広く十分料理ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 小さな居酒屋さんのクオリティが高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | お祭りなどは積極的に行っているので好きな方にはよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】スカイツリータウンがある。都心まで15分程度でいける。小さい橋があるだけで坂が殆どない。買い物は殆どスカイツリータウンでまかなえます。近くにライフ、ニトリもあります。夜は街灯が明るいため怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 曳舟駅
おともさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線が伸びたので都心までのアクセスが良くなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のイトーヨーカドーの他に小さい商店もあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型のイトーヨーカドー内にフードコートがある他、個人の飲食店も沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園の他、小中高校まであり子供でも徒歩で通える距離に沢山ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は古いがエレベーターもあり、車椅子・ベビーカーでもホームに行きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料は幅広くニーズに合わせて選べる範囲は広いどの思う |
2022年2月 押上駅
4.0
【メリット】 駅構内にプリクラやりんごの自動販売機・キオスクサイズのローソンがあったりしてちょっと珍しい……
2021年10月 押上駅
4.0
【メリット】 直通路線のため、2駅ながら東武スカイツリーライン-地下鉄半蔵門線と京成押上線-都営浅草線と……
2019年10月 押上駅
1.0
【メリット】 スカイツリー直結の駅で、商業施設ソラマチがあるので、そこではなんでも揃えることができます。……
プレールドゥーク押上２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
プレールドゥーク押上２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 北西 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 7階 | 北西 | |
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| 10階 | 北西 /南西 | |
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プレールドゥーク押上２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年5月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年6月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 38.61㎡ | 4.86㎡ | 3,196万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 11,586円 300円 |
4,477円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク押上２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ | 2,400万円｜310万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 51.04～51.84㎡｜51.68㎡ | 3,992万円｜255万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.56～51.84㎡｜38.61㎡ | 3,196万円｜283万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク押上２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.47 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.42 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.47 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.42 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 26.42 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク押上２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.42～26.42㎡｜25.55㎡ | 90,395円｜11,694円/坪 |
| 4階～6階 | 25.42～26.42㎡｜25.63㎡ | 83,538円｜10,776円/坪 |
| 7階～8階 | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 150,000円｜9,715円/坪 |
| 9階～10階 | 51.04～51.84㎡｜51.68㎡ | 153,600円｜9,826円/坪 |
| 11階～12階 | 51.04～51.84㎡｜51.44㎡ | 151,500円｜9,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 97,000円｜12,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.42～51.84㎡｜30.15㎡ | 97,798円｜10,891円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
