コーシャタワー佃
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
23414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:84件 デメリット:83件 特徴:38件 |
| 平均賃料相場 | 173,163円 |
| 平均坪単価 | ＠8,152円 |
| 平均m²単価 | ＠2,466円 |
| 上位専有面積 | 62.56m²：3件 77.61m²：2件 87.26m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 4DK：2件 |
コーシャタワー佃の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩5分
JR京葉線／越中島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都中央区佃2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
37階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
425戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
佃島小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター、CATV（別途契約要）、浴室乾燥機、オートロック、BSアンテナ、風呂追焚き可、インターネット（別途契約要）、自転車置場、駐車場（別途契約要）
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャタワー佃の口コミ・評判
2014年5月
ponta1129さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東京メトロ・都営地下鉄月島駅まで徒歩で５分という好立地で、JR京葉線越中島駅までも徒歩１０分で、どこへ行くにも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隅田川沿いに公園があり、散歩を楽しめます。図書館がきれいです。月島エリアが隣接していて、都会的なところと、下町風情の両方が楽しめる街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターが４基あるので、それほど待たされません。特殊な鍵を使用しているので、セキュリティ面が考慮されています。エレベーターホールからの眺望も良いです。隅田川花火大会が遠くに見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室にはよく乾く浴室乾燥機が付いており、重宝していました。ベランダも横に広いです。マンションながら、要所要所に備え付けの収納が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | リンコスという高級スーパーから庶民的なスーパーであるマルエツまで近隣に揃っており、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 佃島小学校、佃中学校がすぐ近くにあります。区立の幼稚園が月島内に２つあります。保育園も４件あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
東京都民さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りは月島駅です。大江戸線、有楽町線が走っているので、都心へのアクセスは良い。東京駅、銀座駅も散歩がてら歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 佃島方面は平成の初期ごろに整備されており、電線地中化地域も結構あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | セキュリティ面ではオートロックとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井高は十分にあります。私の部屋は全面バルコニーでかなり明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニは一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションの近くに佃島小学校と佃中学があります。悪い噂はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ようさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | なんといっても中央区でこの値段はない。タワーで眺望も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
たこやきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 眺望が素晴らしく気持ちが良い。気分転換の散歩が楽しいまち。駅まで大変近く、スーパーも近くにあるので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 月島駅
ゆきなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線に乗換えることが出来る。電車の本数が比較的多い方。近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジョナサンやホットモット、サイゼリヤなどファミレスが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼリヤがあるので、低価格なファミレスがあって学生には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い方だと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | だいぶ良い方だと思う。酔っぱらいなどもいないし、出口による治安の違いもないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので、交通面での住みやすさはある。 |
2023年4月 月島駅
るさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスはよく、池袋や新宿まで1本で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はたくさんある。 もんじゃストリートという商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんじゃが有名な通りもんじゃばかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も付近に2、3校あり、児童館や学童もある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。長年住んでいるが事件が起きた記憶は無い。交番も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれなり、どこも変わらないと思っている。 |
2021年10月 月島駅
4.0
【メリット】 もんじゃ焼きで有名な街ということもあり個人店が多いがファミレスなどの気軽に入れる飲食店もあ……
2019年12月 越中島駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にオオゼキなどのスーパーがあります。コンビニや飲食店・薬局がるので、生活で困……
コーシャタワー佃の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 17階 | 4LDK | 南東 | 87.26 |  |
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| 2016年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 65.82 | |
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| 2016年5月 | 34階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |
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| 2016年4月 | 36階 | 1LDK | 西 | 62.56 | |
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| 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.49 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 19階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 65.82～73.49㎡｜69.65㎡ | 163,000円｜7,727円/坪 |
| 9階～16階 | 77.61～77.61㎡｜77.61㎡ | 181,000円｜7,710円/坪 |
| 17階～23階 | 77.61～87.26㎡｜82.43㎡ | 198,900円｜7,969円/坪 |
| 24階～30階 | 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ | 163,500円｜8,537円/坪 |
| 31階～37階 | 62.56～69.48㎡｜64.55㎡ | 167,300円｜8,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.31～87.26㎡｜72.41㎡ | 181,275円｜8,304円/坪 |
| 東向き | 65.82～69.48㎡｜67.65㎡ | 164,200円｜8,012円/坪 |
| 西向き | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 162,100円｜8,566円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 77.61～77.61㎡｜77.61㎡ | 182,500円｜7,774円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
