小金原パークハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5369
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
小金原パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北小金駅 バス8分
向原バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『北小金駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市小金原4丁目11-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1974年9月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
松戸市立根木内小学校
-
中学校区域
松戸市立根木内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小金原パークハウスの口コミ・評判
2014年5月
はるか１８さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 常磐線・千代田線（各停）や常磐線快速があり、都内までのアクセスが良い。また終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街にあり、とても静かな環境です。また、少し離れていますが21世紀の森公園は、みどりが多く、バーベキューやザリガニ釣りが楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 住んでる方が、比較的年齢が高くマンション内が静か。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りが余裕があり、天井が高いため広く感じる。また南向けの物件のため部屋の中が明るい。（Ａ棟及びＢ棟の３階～５階） |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 車があれば、とても快適な買い物ができる。普段の買い物は駅前のサティー又は、行政センターの京成ストアになります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 松戸市全体に言えることだが、住民の高齢化で学校の生徒数が減少している。クラスの人数が少ないので教育面では安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】駅の周りにデパートやスーパーや飲食店などがあり、便利です。 都心部へは、東京メトロ地下鉄千代田線に直通しているため乗り換えが少なくて済むので行きやすく、1時間以内で行く事ができます。3駅隣の松戸駅で快速列車に乗り換える事ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北小金駅
ねねさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで40分ほどでいける バス乗り場やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイオンがあり、生活用品がひと通り揃う。またスポーツジムや多数の病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店、居酒屋、カフェなどが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く、預かり保育のバスがとまる |
| 治安 |
3 |
メリット | イオンが遅くまでやっているので、駅周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに6号線が走っているので、いろんなところに行きやすい |
2023年7月 北小金駅
たやしきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシー乗り場が近くにある。アクセスには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやコンビニが近くにあって生活必需品に困らない。また、近くに保育所、病院、市の出張所があって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンにドトールがあり、近くの中華料理屋は美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育所や小学校がある。駅の近くにエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで治安はとてもいいと感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一定程度の商業施設、医療機関、教育機関は揃っている。 |
2023年5月 北小金駅
KanaEさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR常磐線快速電車は停まらないが、停車駅である柏駅は2駅、松戸駅は4駅と比較的近いところに位置している。また、武蔵野線の乗り換え駅である新松戸には1駅約2分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、買い物をするには何かと便利。 整体や整骨院が駅に近いところに何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や牛丼チェーン店、イタリア料理店や中華料理店などさまざまな飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があるため、子育てをしている方にはいいと思う。 また大きな公園がいくつかあるので、子どもの遊び場は沢山あると感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北小金は松戸市であり、松戸は治安が悪いと有名だが、北小金の治安は比較的良いと感じる。 駅も昔ながらの雰囲気で古さはあるが綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートが多くあり、家賃もリーズナブルなため良いと思う。物価も満足いく程度の安さだと感じる。 |
2022年1月 北小金駅
3.0
【メリット】 すぐ近くにスーパーがあり、通路が繋がっています。
帰りにそのスーパーに用事がある……
小金原パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市小金原ランキング
位(43物件中) |
北小金駅ランキング
位(122物件中) |
小金原パークハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年8月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 83.92㎡ | 10.4㎡ | 1,039万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 11,816円 140円 |
19,957円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市小金原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北小金駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 93.2～93.25㎡｜93.24㎡ | 1,465万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.93～79.93㎡｜79.93㎡ | 894万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.93～79.93㎡｜79.93㎡ | 700万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.93～79.93㎡｜79.93㎡ | 730万円｜30万円/坪 |
| 5階～4階 | 79.93～93.25㎡｜86.59㎡ | 1,439万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.93～93.25㎡｜84.36㎡ | 1,044万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
