フィオラの外観
-
フィオラのその他：洋室
-
フィオラのその他：洋室
-
フィオラのその他：洋室
-
フィオラのその他：洋室
フィオラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩7分
JR予讃線／松山駅 徒歩13分
伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩13分
「竹原中組」バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市竹原2丁目11-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
松山市立雄郡小学校
-
中学校区域
松山市立城西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィオラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィオラの口コミ・評判
2014年6月
ちゃっちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 徒歩圏内に、飲食店、ドラッグストア、物産館、コンビニ、お酒屋さん、歯医者、病院があり、便利。少し頑張れば大街道、銀店街にも、徒歩で行くことができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住宅街もあり、目の前の道路沿いに、松山駅がある。近くに踏切があるが、騒音はそれほど感じない。付近は、老若男女問わず自転車に乗ってる人や、徒歩の人がいるので、治安は良い。 窓から松山城が見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 落ち着いた色の建物でカッコいい。近隣の建物とも、調和がとれている。宅配ボックスもあり、便利。エントランスがカッコいい。部屋がとても広く開放感がある。ウォークインクローゼット。風呂の中にテレビがあるのも、便利。洗面台がすごくオシャレ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりがいいので、洗濯物が気持ち良く乾きます。部屋全体は新しく、清潔感がある。天井がとても高く圧迫感がない。背の高い人が住んでも、窮屈でない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | レディ薬局。おひさま市場。ローソン。はなまるうどん。歩いてすぐなので、良く行ってました。15分程歩くと、大街道、銀店街にも行けます。そこには、飲食店から、衣料品まで便利なもの、楽しいものがたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 皮膚科、そめじ歯科、内科と脳神経外科の、貞本病院が徒歩10分以内であります。お祭りはあるみたいですが、自治会に入ればお神輿など、参加できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 松山駅
かにさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性が非常に良いので全く問題ありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近の市駅前の再開発により充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの市駅前や駅周辺にもたくさんある為満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も病院も近く子育てには良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は多く街灯も多く道路が明るいので安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の割には安いと思う。駅から少し離れれば安価です |
2023年12月 松山駅
どんぐらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まるため、利便性は良い。市内電車の近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはキスケという、商業施設があるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やさくっと食べれるお店は何ヶ所かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くのキスケには子どもが遊べる施設もあるため良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。とくに時間も起こらず過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は全国でも安い方。かなり安くてびっくりした |
2023年9月 大手町駅
みやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山駅から徒歩圏内で移動可能です。松山市駅へは1駅で移動可能です。 松山市駅はデパートがあり観光地もあるため、一駅手前であれば人混みを避けて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特急が止まる松山駅からのアクセスが徒歩圏内なのでいいと思います。隣駅まで行けば大きな商業施設もあり、観光地もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅自体には話題に挙がるお店はあまりありません。そこがメリットでもありデメリットでもあります。大手町自体では人混みを避けられ、隣駅に有名なお店があるので、そこへのアクセスはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や商業施設へのアクセスがいい場所にある駅だと思います。そこまで横に広いとは言えない階段もありますが、段差は少ないと感じます。ハード面でも暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設、飲み屋は隣駅に多いので、大手町周辺は落ち着いた場所です。松山駅から徒歩圏内なので、ビジネス目的の人の出入りはありますが、酔っ払いが極端に多いなどはありません。治安はいい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の為土地の価格は高めですが、松山市駅周辺よりは住みやすく値段も少し下がります。利便性を考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年4月 松山駅
ゆさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅です。路線バス、市内電車、高速バスもスムーズに乗れます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイソーができて便利に。コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんがあります。おかず屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 手すりはもちろんエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 構内は明るく気になるところはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価等、気になるところはありません。ダイソーで買えるものはそこで買うと安いかも。 |
フィオラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 40 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松山市竹原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 53,000円｜4,380円/坪 |
| 3階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 54,200円｜4,480円/坪 |
| 5階～6階 | 40～40㎡｜40㎡ | 55,500円｜4,587円/坪 |
| 7階～8階 | 40～40㎡｜40㎡ | 56,000円｜4,628円/坪 |
| 9階～10階 | 40～88㎡｜45.33㎡ | 62,000円｜4,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～88㎡｜41.37㎡ | 56,828円｜4,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
