セントラルハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2398
セントラルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／黒川駅 徒歩5分
京王相模原線／若葉台駅 徒歩6分
小田急多摩線／はるひ野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『黒川駅』 小田急多摩線
『若葉台駅』 京王相模原線
『はるひ野駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区黒川657 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
洗濯機置場室内／ ガスコンロ二口設置可／ 給湯／バストイレ別／シャワー／洗面所独立／洗浄便座／バルコニー／フローリング／収納／シューズボックス／インターホン／エレベーター／インターネット接続可（接続環境：CATV）／ＢＳ／ＣＡＴＶ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルハイツの口コミ・評判
2014年6月
武蔵さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線の若葉台、小田急線の黒川駅の二駅が最寄駅となり、若葉台駅近辺はここ数年で目を見張る発展を遂げ、駅前でなんでもそろう状態となっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近年人気の住宅地となってきているにも関わらず自然がまだ残っており、夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | １階がベンツのお店なので友人などが訪ねてくる時、タクシーに乗った時などは案内がしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | まだまだ新しく綺麗で、大きな窓からの日差しも良く入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 道路を挟んだ向かいにはファミレスがあり、よくお世話になりました。また若葉台駅前はショッピングモールが充実しているので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小・中・高すべて近くにあるし、治安が良いのでのびのびと子供を育てることが出来ると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 若葉台駅
どんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線は、とにかく社員の方の対応が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよく、いろいろなお店があるので、生活するためのものは揃う！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、すき家、寿司、いろいろあるから困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあるので◎そして、新しいまちなので、若い家族が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良すぎるので、今後も何もなく安全に暮らしたい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営住宅、UR、結構いいと思います。住宅街なので、自分のお金と相談。 |
2022年4月 はるひ野駅
うっきーさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広い。ロータリーも完備されてるので車での迎えにも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいスーパーがあり、コンビニも近くにある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットはほぼない。飲食店がほぼないため車で走らせる必要がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供に対しては充実した学びの施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設や娯楽施設が少ないということもあり若者が少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なにもない割には家賃が高く、コストが全体的にかかる |
2022年1月 若葉台駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 若葉台駅
4.0
【メリット】 森に囲まれた、自然豊かな駅です。
飲食店や服屋さんなど、お店が沢山周りにある為、……
セントラルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 35.82 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 35.82 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.82 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 33.84 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2K | 南東 | 33.84 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区黒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■若葉台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.84～35.82㎡｜35.01㎡ | 64,473円｜6,092円/坪 |
| 3階～3階 | 34.68～35.82㎡｜35.25㎡ | 64,875円｜6,088円/坪 |
| 4階～4階 | 33.84～35.84㎡｜35㎡ | 66,416円｜6,285円/坪 |
| 5階～5階 | 33.84～35.82㎡｜34.12㎡ | 65,571円｜6,357円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.84～35.82㎡｜34.4㎡ | 69,000円｜6,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.84～35.84㎡｜35㎡ | 64,538円｜6,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
