リムテラス杉並宮前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3894
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:3件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
リムテラス杉並宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩14分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前5丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
薄板軽量形鋼
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階建て
2階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
6戸
- 主方位
北北東
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リムテラス杉並宮前の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前に西友、駅の南北に商店街が伸びており買い物には困らない。新宿まで15分程度なので都心へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街のため、静かに過ごせる。公園も複数個有り、子育て世帯向き。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部にオートロック有り。自転車置き場も一世帯3台分あるので、余裕が有る。セコムの設備が予め付いているので、希望者は初期費用をかけず月額料金のみで利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 小さいが庭が有る。窓も大きく日照状況も良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅である西荻窪駅前まで行けば、飲食店はチェーン店、個人店まで含めてすごく充実。駅前に西友有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最寄りの幼稚園までは徒歩5分程度なので便利。評判の良い病院は、耳鼻科、皮膚科等多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三鷹台駅に対する口コミ】京王井の頭線の駅ということで都心への好アクセスが魅力。渋谷駅へは、乗り換えなしで約20分、新宿駅へは明大前駅で乗り換えて約30分でアクセスが可能。駅周辺にはスーパーやコンビニも充実しており、生活にとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三鷹台駅に対する口コミ】三鷹台駅を出てからすぐのところにオダキューOXがありますので、一通りの買い物は可能です。また、吉祥寺駅は2つ目の駅ですので、中央線に乗りかえて移動することができます。井の頭公園駅までは駅1つですし、自然を楽しむこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 毎朝通勤で利用しています
そんなに人がおらず、駅が混んでいないので使いやすいです……
2021年11月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 シンプルな造りでわかりやすい。改札が一つのみで待ち合わせもしやすく、改札入ってすぐにホーム……
2021年10月 久我山駅
5.0
【メリット】 急行が止まるのがまず大きいと思います。南側に深夜12時まで開いているサミットがあります。駅……
2019年12月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 大手商業施設は駅周辺に少ない。中央・総武緩行線は2つ手前の三鷹始発のため、ラッシュ時間帯で……
リムテラス杉並宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区宮前ランキング
位(44物件中) |
久我山駅ランキング
位(88物件中) |
リムテラス杉並宮前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年5月） |
1階 | 北北東 |  |
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リムテラス杉並宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 北 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 76.17㎡ | 3.64㎡ | 5,230万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 8,310円 109円 |
4,640円 60円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.17～76.17㎡｜76.17㎡ | 5,230万円｜227万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.17～76.17㎡｜76.17㎡ | 5,230万円｜227万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.17～76.17㎡｜76.17㎡ | 5,230万円｜227万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
