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賃貸

ながつかビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 683

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ながつかビルの物件概要

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JR可部線／安芸長束駅徒歩4分
利用可能路線
『安芸長束駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束3丁目40-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1978年4月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ながつかビルの口コミ・評判

2014年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR可部線の安芸長束駅まで徒歩で約10分、長束バス停まで徒歩で約10分、祇園大橋北バス停まで徒歩で約15分です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパーのフレスタが徒歩で約８分で行ける。コンビニのローソンとポプラが徒歩で約１５分で行ける。太田川放水路まで徒歩で約３分で行ける。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外壁は最近塗り替えたのできれいです。廊下の清掃は定期的に行われています。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	天井が高く、室内に洗濯物を干しても、あまり気にならない。内装の壁紙は比較的にきれいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーのフレスタが徒歩で約８分で行けます。コンビニのローソンとポプラが徒歩で約１５分で行けます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	広島市立長束小学校、みつい歯科までは徒歩で約１３分で行けます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月安芸長束駅

ひなもんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長束音頭が流れていて気分があがるところがよい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがあるまた、銀行も近いため便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多いため仕事帰りのひとにはすごくありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園がある、またスーパーも近いため子育てもしやすい
治安	5	メリット	警察の見回りが多いため比較的安全な地域である
コストパフォーマンス	5	メリット	土地にあった値段設定の物件が多いと感じた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年7月安芸長束駅

あやぱんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	線路横に駐輪場が2つほどあり得ない停められないという心配がない
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにはフレスタがあるので少し買い物するには困らない
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋も鉄板焼き屋もあるのでそこは充実している
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園も近くにあり子供を送って仕事に行くのは凄く便利
治安	3	メリット	基本的には清掃もされているから綺麗ではある
コストパフォーマンス	4	メリット	少し上の方まで行くと安い家賃でアパートが借りれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年10月安芸長束駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】広島-春日野線のバス停まで徒歩3分のため、バスとJR可部線の乗り換え駅として利用ができるこ……

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（残り145文字）

2021年10月安芸長束駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】付近の歩道は広いとは言えないが、近隣住民は車での走行にとても注意しており、安心して通行でき……

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（残り117文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレーバー

住所	広島県広島市安佐南区長束3丁目45番5号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩5分
築年数	2002年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレーバー	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.5m²	1K	1階	南東

	フレーバー	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1K	7階	南東

	フレーバー 501	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1DK	5階	南東

	フレーバー 706	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1K	7階	南東

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賃貸

小川マンション

住所	広島県広島市安佐南区長束2丁目17番18号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩5分
築年数	1984年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	933

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小川マンション 205	6.3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	47.04m²	2LDK	2階	西

	小川マンション 302	6.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	47.04m²	2LDK	3階	西

	小川マンション	6.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	47.04m²	2LDK	2階	西

	小川マンション 301	6.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	47.04m²	1LDK	3階	西

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賃貸

ハイネ長束No.1

住所	広島県広島市安佐南区長束3丁目35番15号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩1分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイネ長束ＮＯ，1	3.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	20.7m²	1K	3階	南

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賃貸

フラーリッシュ岡本

住所	広島県広島市安佐南区長束4丁目4番4号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩1分
築年数	1999年6月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	18
アクセス数	2366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラーリッシュ岡本 106号室	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	3階	東

	フラーリッシュ岡本 104	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	1階	東

	フラーリッシュ岡本	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	3階	東

	フラーリッシュ岡本 308	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	3階	東

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賃貸

第８長束ビル

住所	広島県広島市安佐南区長束4丁目14番5号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第8長束ビル 109	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	18m²	ワンルーム	1階	南

	第8長束ビル 209	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	18m²	ワンルーム	2階	南

	第8長束ビル	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	20m²	ワンルーム	1階	南

	第8長束ビル 108	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	17.01m²	ワンルーム	1階	南

	第8長束ビル 206	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	17.01m²	ワンルーム	2階	南

	第8長束ビル	2.75万円 (-円)	2ヶ月	無	20m²	ワンルーム	2階	南

	第8長束ビル 305	2.9万円 (-円)	2ヶ月	無	19.44m²	1K	3階	南

	第8長束ビル 105	2.9万円 (-円)	2ヶ月	無	19.44m²	1K	1階	南

	第8長束ビル	3.4万円 (-円)	2ヶ月	無	18.22m²	1K	2階	南

	第8長束ビル	3.4万円 (-円)	2ヶ月	無	18.22m²	1K	4階	東

	第8長束ビル	3.5万円 (-円)	2ヶ月	無	20.25m²	1K	2階	北

	第8長束ビル	3.5万円 (-円)	2ヶ月	無	17.01m²	ワンルーム	4階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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