シノックス守山
シノックス守山の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/守山駅 徒歩7分
JR東海道本線/栗東駅 徒歩27分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『栗東駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市勝部5丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
守山小学校
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中学校区域
守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シノックス守山の口コミ・評判
2022年4月
ぱんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
最寄りは守山駅で大変駅近です。踏切があるのですが引っかかっても歩いて10分かかるかどうか。踏切なしでいける反対側の入り口も同じくらいの時間でいけます。ここ数年で居酒屋やラーメン屋など飲食店が少しずつ増えていた印象です。 夜道は暗めなので人が少ない時は少し怖かったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
大きな公園は少し遠いのですがお子さんのいる家族が多い地域ですので家族連れでも住みやすいと思います。 コンビニも薬局もありスーパーも歩いて行ける距離だけで3軒はあります。生活しやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | とにかく建物の色が目立つので人に教える時は説明しやすいです。一人暮らしや日中受け取りが難しい方は宅配ボックスがたくさんあるのでいいと思いました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
朝から昼にかけて日差しが入ってくるので天気の良い日は朝から洗濯をして夕方には乾いた状態で取り込めるのでいいと思います。 モニター付きのインターホンがありがたいと思いました。 リビングが大きく取られている間取りで広々過ごせます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 歩いて行ける距離にスーパー3軒、コンビニ2軒、薬局も肉屋もパン屋ケーキ屋居酒屋などの飲食店もあります。コインランドリーガソリンスタンド百均カラオケ漫喫もありました。生活するのに全く困らない立地だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
ファミリー層が多い印象で近くのマンションでもたくさんお子さんを見かけました。車がいる距離ではありますがわりかし近い場所に大きな病院があったのでなにかあっても安心だと思います。 この地域には古くからの火祭りという行事があり、それは迫力があっていいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年6月
POMPIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅まで近いのが何よりいいです。守山駅には新快速も停るので、京都、大阪方面への通学、通勤には便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 駅から近い割には静かな環境です。周辺にはあまり高いマンションやビルなどもないため、とても風通しがいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 共用部分のメンテナンスなどもしっかりとされているため、不満はありません。最新のエレベータに変わり快適です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 入居の際には室内のリフォームやクリーニングもしっかりとされていました。ベランダが広いです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | すぐ隣にコンビニもあり、周辺にはスーパーも何軒かあり買い物には困りません。24時間のスーパーも近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | とても人気の高い学区です。学区内には市立守山南中学校、県立守山中学高等学校、立命館守山中学高等学校、小学校は守山小学校、幼稚園は守山幼稚園と、もりの風こども園(近江兄弟社)、市立守山保育園、私立カナリヤ保育園があり、教育環境はとても充実しています。守山南中学は、いじめや非行などほとんど聞いたことのない雰囲気で、部活動の実績もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 守山駅
もかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中にコンビニがあったり、タクシー乗り場があるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや、パン屋さん、本屋さんなど、お店が多いこと。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や、パン屋さんがあり、美味しいお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や幼稚園がいくつかあったり、御手洗が綺麗だったりするところです。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番が近いので安心。酔っ払いなどはあまり見ないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店が多いのもあり、利便性に優れている。 |
2023年11月 守山駅
りゅうとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、あまり混雑しないところがメリットかな |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに店があって買い物できるし本屋もあるから便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋とかがあって意外と食べるところが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶところが多いところがメリットかな |
治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが全然いないところがメリットかな |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くて住みやすいところがメリットかな |
2022年8月 栗東駅
ぴのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはバス乗り場があります。 京都へは30分ほどでいけます。 ロータリーが広いので、車で迎えに行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザ栗東店があり、スーパー、本屋さん、雑貨屋さん、ダイソーなどがあり買い物が楽しめます。橋で直結してるため、行きやすいです。 駅前には居酒屋、カフェ、ご飯屋さん、クリーニング屋さん、パン屋さん、心療内科などがあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザ栗東があり、お弁当、パン、またフードコートがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小学校、図書館があり、公園も沢山あるので住みやすいです。 エレベーター、改札内に上りエスカレータもあるので足が不自由な人でもご利用いただけます。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います、夜も静かです。 駅前に交番があり、安心安全です。 駅内トイレが改装され綺麗になりました。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては家賃もそんなに高くなく住みやすいと思います。物価も都心に比べれば安いです。 |
2021年11月 栗東駅
【メリット】 駅の周りには平和堂を中心とした商業施設があり、飲食店や日用雑貨系以外にもボウリング場やフィ……
シノックス守山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.18 | |||||||
2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 50.18 | |||||||
2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.18 | |||||||
2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 50.18 | |||||||
2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.18 | |||||||
…残り44件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市勝部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.1~50.18㎡|50.17㎡ | 55,500円|3,657円/坪 |
3階~4階 | 50.1~50.18㎡|50.15㎡ | 56,500円|3,724円/坪 |
5階~5階 | 50.1~50.18㎡|50.16㎡ | 56,250円|3,707円/坪 |
6階~6階 | 50.18~50.18㎡|50.18㎡ | 56,500円|3,722円/坪 |
7階~7階 | 50.1~50.18㎡|50.15㎡ | 55,818円|3,679円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.1~50.18㎡|50.16㎡ | 56,081円|3,696円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |