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賃貸

シティコート住吉本町

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 6152
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賃料履歴 2013年～: 38件
口コミ メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件
平均賃料相場 103,878円
平均坪単価 ＠6,934円
平均m²単価 ＠2,098円
上位専有面積 39m²：8件 67m²：4件 51m²：4件
上位間取り 1DK：15件 3DK：10件 2DK：6件

シティコート住吉本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    75戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    エレベーター／自動お湯張り機能／追焚き機能／浴室暖房乾燥機／BSアンテナ／ＣＡＴＶ／全戸高速インターネット対応

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティコート住吉本町の口コミ・評判

2023年7月

ニャーコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅はJR住吉駅ですが、快速に乗車すれば、三宮まで7分で到着して便利です。
スーパーはシーア、光洋と2軒あり、好みで使い分けられます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園や道にゴミが落ちておらず、綺麗に掃除されています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 緑あふれる中庭があり、季節になるとアジサイやハナミズキ、萩の花が咲いています。
共用部分の掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室乾燥機付きで梅雨時も安心です。
日当たりも良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分程のありまみち商店街やには、肉屋、パン屋、花屋、靴屋、美容院、飲食店、コンビニ等があり、徒歩６分程の住吉駅の商業施設であるシーアまで行けば、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店まで揃っており、便利な立地と思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が近くて、ゴミなども余り落ちておらず、子供を遊ばせやすいです。
住吉川が清流なうえに、浅いので、子供の水遊びにぴったりです。
川や公園で出会う住民の方々も、穏やかで親切な方が多く、安心して過ごせます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

こはくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット あまり隣の音が気になることも無く防音性能は高かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

こはくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅はJR住吉駅で、コープさんやユニクロ、スタバなど大変充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

こはくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 中庭がきれいで、廊下などの清掃も頻繁に行われていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 住吉駅

557さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲと六甲ライナーの乗り換え駅です。快速が止まり利用者も多い。駅中に小さめセブンイレブンあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くの東灘区役所、東灘郵便局までは、ほぼ濡れずにいけます。北側にも南側にもスーパーがあるのも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 北側にcope。南側にもコーヨーがあり便利。病院も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 移転した立派な図書館が近い。住吉川沿いの遊歩道は設備が充実している。
治安
5 		メリット 南側に派出所があり、よく見回りをしてくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三宮にも大阪にも近くて、快速も止まり利便性に優れている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2022年7月 住吉駅

Cさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、六甲ライナーともアクセスがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット リブという大型商業施設はスーパーからユニクロ等アパレル、スターバックスもあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、レストラン、全般充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校も適切に配置されているように思います。
治安
3 		メリット 駅北側は施設が多く人の目が多い。南側には小さな交番もあり、比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の幅も広く、様々な層の家庭が暮らし易いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・142文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐにLiv sumiyoshiというショッピングモールがあります。若者向けのブランド（……

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（残り116文字）

2018年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で左には六甲アイランド行きの六甲ライナーの駅、右にはショッピングモール(シーア)があ……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティコート住吉本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年11月 4階 2DK 南 51
2019年10月 2階 2DK 南東 51
2019年7月 3階 2LDK 南 65.95
2019年5月 4階 2LDK 南 65.95
2019年3月 4階 1DK 南 39.55

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区住吉本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60～70㎡｜66.75㎡ 115,125円｜5,706円/坪
2階～2階 39～67㎡｜52.45㎡ 102,700円｜6,566円/坪
3階～3階 39～65.95㎡｜46.3㎡ 95,440円｜6,939円/坪
4階～4階 39～70㎡｜54.75㎡ 109,812円｜6,776円/坪
5階～5階 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ 113,500円｜7,273円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～70㎡｜54.98㎡ 107,138円｜6,560円/坪
東向き 39～67㎡｜43.14㎡ 89,442円｜6,973円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カサフィレンツェ

    カサフィレンツェの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9番10号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサフィレンツェ カサフィレンツェ 11万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 54.36m² 2LDK 1階 南
    カサフィレンツェ 404 カサフィレンツェ 404 12.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 62.16m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    UR KOBE岡本

    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目25-2番2
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩9分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1074
  • 賃貸

    住吉VALORE

    住吉VALOREの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1番7号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉VALORE(住吉バローレ) 住吉VALORE(住吉バローレ) 11万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 46.47m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    ハイツ仏天垣

    ハイツ仏天垣の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目
    交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ仏天垣 ハイツ仏天垣 11.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 81m² 3LDK 3階 南
    ハイツ仏天垣 202 ハイツ仏天垣 202 11.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 81m² 3LDK 2階 南
    ハイツ仏天垣 102 ハイツ仏天垣 102 11.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 81m² 3LDK 1階 南
    ハイツ仏天垣 ハイツ仏天垣 12.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 87m² 3LDK 1階 南
    ハイツ仏天垣 305 ハイツ仏天垣 305 12.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 87m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャムロックIIコート

    シャムロックIIコートの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩13分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャムロックIIコート 301 シャムロックIIコート 301 12万円
    (10,000円)    		 130,000円 260,000円 78.25m² 3LDK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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