メイクスデザイン住吉の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
メイクスデザイン住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区千田7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
25戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立扇橋小学校
-
中学校区域
江東区立深川第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メイクスデザイン住吉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「メイクスデザイン住吉や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
メイクスデザイン住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「メイクスデザイン住吉や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メイクスデザイン住吉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メイクスデザイン住吉の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【住吉駅に対する口コミ】2種類の路線が走っているのでアクセスが良い。 駐輪場が設置されている為、駅まで自転車を使うことができる(有料)。 駅付近を多方面の都営バスが走っている為、徒歩以外でも駅まで向かうことができる。 付近に交番があるため、深夜でも安心して利用することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
yaasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングが四角いので部屋のレイアウトで困ることは少ないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | まいばすけっとが目と鼻の先で買い物には困らないが、品数は多くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
みんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線との乗り換えに迷わずに行ける。バス停もあるので交通手段に悩まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩3分圏内に商店街があったり、喫茶店もあったりなどお店が多いので待ち合わせに利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近にチェーン店多数あり。有名な焼肉屋などもあり、仕事終わりに気軽に立ち寄れる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園も多く(園庭付きは少なく、ビルインタイプが多い)、小学校もある。 大小様々な公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は店舗も多いので人通りがない、という事はほぼ無いに等しい。 夜も仕事帰りの人が多く、街灯も多く設置している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで電車で20分以内でいける。 格安スーパーもあり病院も多くある場所でとても住みやすい。 |
2023年11月 住吉駅
にっしーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線が通っているので、新宿・渋谷に1本です。三越前駅までも1本なので、東京駅にもほぼ1本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町まで徒歩10～15分です。また下町なので安い飲食店やスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町なので安い・美味い飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーは複数あります。また学校も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 5年ほど住みましたが犯罪の気配すら感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内各所へのアクセスと家賃のバランスを考えたときにはコスパは良いです。 |
2022年9月 清澄白河駅
ナカヤマさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線に加え大江戸線もあり、都内主要場所に行くには、とても便利です。また両線とも始発電車があり、通勤時でも座って通えるチャンスがあります。 さらに徒歩10分(大江戸線で一駅乗って乗り換えより歩いた方が楽だったりします)で、都営新宿線森下駅もあるので、さらに都内各所へは利便性が高いです。 また、半蔵門線で一駅か、徒歩15分、タクシー2メーターで箱崎TCATも行けるので、羽田、成田へのアクセスも良いです。実際、客室乗務員の人もこの辺りに、まあまあ住んでいたりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には赤札堂、徒歩10分でコーナンとコーナンに入っているあおばがあり、スーパーやホームセンターには困りません。今家少なくなった本屋も駅前にあります。病院もクリニックであれば、駅周辺でほぼ全ての科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は駅5分のデニーズくらいですが、人気の個人店、単独店が駅周辺には点在しており、困ることはありません。コーヒー店やパン屋さんをはじめとした人気店には、週末などには、それ目当てで来る観光客がかなりいるほどです。 隣の森下駅、門前仲町駅に出れば(どちらも徒歩圏内)、チェーン店をはじめさらに飲食店は充実します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーは問題ありません。 明治小学校、Kインターナショナルスクールなどがあり、子どもの教育環境は良好です。中村学園(女子校)も、最近は学力向上にかなり力を入れているみたいです。 公園は清澄庭園、清澄公園が10分以内にあり、週末は多くの人の憩いの場になっています。また、深川図書館、現代美術館、深川資料館も近く、文化施設もかなり充実している場所だと思います。 全体として、騒がし過ぎない、良い住宅地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街、歓楽街でないので、基本的に治安はとても良いです。不審者情報でも、この周辺での情報は、まず出てきません。夜は静かで、落ち着いており、昼は適度に活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近はこの駅周辺の人気グループがやや過熱気味で、物件価格はかなり上がってきています。資産として考えれば良いかもしれません。 |
2020年5月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 言わずと知れたおしゃれな街です。
コーヒー屋やアートに触れることのできるお店が多……
メイクスデザイン住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区千田ランキング
位(4物件中) |
住吉駅ランキング
位(217物件中) |
メイクスデザイン住吉の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 南 /西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
メイクスデザイン住吉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 25.47㎡ | 3.85㎡ | 2,487万円 | ＠323万円 | ＠98万円 | 8,927円 350円 |
1,073円 42円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メイクスデザイン住吉の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江東区千田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■清澄白河駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～26.04㎡｜25.61㎡ | 2,400万円｜310万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 2,800万円｜364万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 2,263万円｜294万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 2,608万円｜339万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 2,320万円｜301万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 26.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 26.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メイクスデザイン住吉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江東区千田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■清澄白河駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.04～26.31㎡｜25.73㎡ | 87,225円｜11,212円/坪 |
| 3階～4階 | 25.41～26.31㎡｜25.58㎡ | 91,190円｜11,787円/坪 |
| 5階～5階 | 25.41～26.31㎡｜25.71㎡ | 94,055円｜12,089円/坪 |
| 6階～6階 | 25.41～26.31㎡｜25.63㎡ | 87,343円｜11,269円/坪 |
| 7階～7階 | 25.41～32.42㎡｜28.91㎡ | 102,375円｜11,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～26.31㎡｜25.46㎡ | 89,774円｜11,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.41～32.42㎡｜26.14㎡ | 90,512円｜11,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
