ルミエール藤の外観
ルミエール藤の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／前原駅 徒歩12分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩17分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩17分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『前原駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎3丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
藤崎小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミエール藤の【賃貸】物件情報
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ルミエール藤の口コミ・評判
2014年7月
ＡＺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR津田沼駅、京成新津田沼が最寄り駅です。イオン、イトーヨーカドーなど大型ショッピングモールが立ち並び、パルコ、ミーナなどファッションビルもあります。飲食店も多数。駅周辺の徒歩圏内で、日常の買い物から洋服、家具までなんでも揃えることができ非常に便利です。鉄道も津田沼駅始発、終着の総武線各停のほか、総武線快速も止まり、更には通勤時間帯には東西線も乗り入れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 習志野市の一番端に位置しており、少し道路を挟むともう船橋市なのですが、習志野市の方が行政が充実していると思いますので良かったと思います。住宅街の突き当たりなので、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しくとても綺麗です。レンガ風の壁で各戸にベランダがついており、かわいらしい外観で女性には人気だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一般的な1Kとしては広いです。正方形に近い部屋は9畳あり、キッチン・風呂・トイレのある廊下とは扉で仕切られています。日当たりがとてもよく、フローリングや壁も明るめの木目なのでとても部屋が明るく見えます。キッチンも2口コンロと魚焼きグリルがあり、作業スペースは十分。トイレにウォシュレットが付いているのも良いです。無駄な柱などがなくシンプルでゆったりとしたスペースです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて行ける距離に宅配ピザがあるので、宅配してもらわずに取りに行けば安くなります。また駅周辺まで行けば買い物する場所はなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 一番良かったのは、管理会社がとてもしっかりしていたのでいつも敷地内が綺麗に掃除されていました。また蓋付きの住民専用ゴミ捨て場があるので、ゴミを夜のうちに出しても、数日前に出してもＯＫだったのが一番楽な点でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 津田沼駅
ふーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、乗る時間を気にしなくてもストレス無く新しい電車が来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋などのお店が多く、退屈はしないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が沢山あるので、店選びで失敗することはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活最低限のものは揃っているために困ることはない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安があまり良くない裏返しとしてパチ屋や居酒屋といった娯楽が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは最低限揃っていること。 |
2023年10月 津田沼駅
しばたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな駅に簡単に行けて交通がとても便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんお店があるから必要なものがあるとき行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんやフードコートがあって観光にもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いし生徒が沢山いて、住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいところなので暗い印象はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃も安いしいいと思うお土産屋さんとかもいいコスト。 |
2022年9月 津田沼駅
なんやんやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも千葉駅方面にもアクセスが良くて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには飲食店などが多いので便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには沢山の飲食店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園などもあるので子育てしやすい場所だと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的駅周りは人通りが多いので安全だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べたら相場は非常に安いと思いました。 |
2022年1月 前原駅
4.0
【メリット】 津田沼に行くのに１駅で行けて、船橋や都内に行くにも始発に乗れるためとても便利。鎌ヶ谷や松戸……
ルミエール藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 30.27 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 30.27 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 30.27 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 30.27 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.27 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.2～30.27㎡｜30.26㎡ | 60,570円｜6,617円/坪 |
| 2階～2階 | 30.2～30.27㎡｜30.26㎡ | 64,776円｜7,076円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.2～30.27㎡｜30.26㎡ | 63,036円｜6,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
